Kifejezéskereső
Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 35/2018(XII.19.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről
Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdés a)-h) pontjai felhatalmazása alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában biztosított feladatkörében eljárva következőket rendeli el.
BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK
1. A rendelet célja, hatálya és értelmező rendelkezések
1. § (1) A rendelet célja Balatonboglár Város sajátos településképének társadalmi bevonás és konszenzus által történő védelme és átalakítása
a) a helyi építészeti örökség területi és egyedi védelem (a továbbiakban: helyi védelem) meghatározásával,
b) településképi szempontból meghatározó területek meghatározásával,
c) településképi követelmények meghatározásával,
d) településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával
e) az elhelyezhető reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések és cégérek, címfeliratok formai és technológiai feltételeinek, elhelyezésük módjának szabályozásával.
2. § A helyi védelem célja a település településképe és történelme szempontjából meghatározó építészeti örökség kiemelkedő értékű elemeinek védelme, a jellegzetes karakterének a jövő nemzedékek számára történő megóvása. A helyi védelem alatt álló építészeti örökség a nemzeti közös kulturális kincs része, ezért fenntartása, védelmével összhangban levő használata és bemutatása közérdek.
3. § (1) E rendelet hatálya kiterjed Balatonboglár közigazgatási területére, minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, aki építési tevékenységet, vagy reklámozási tevékenységet folytat, illetve reklámot, reklámhordozót, reklámhordozót tartó berendezést, cégért, cégtáblát, üzletfeliratot helyez el.
(2) E rendelet hatálya nem terjed ki
a) a közúti közlekedési tárgyú jogszabályokban a reklámok és annak környezetében történő közzétételének feltételeiről megállapított esetekre;
b) az Európai Uniós projekt táblákra, amelynek elhelyezése a projekt keretében kötelező;
c) az építkezések más jogszabályban meghatározott, munkaterületen belüli kötelező építési tábláira;
d) a településrészek, közterületek, házszámok és lakások névtábláira;
e) az intézmények címeres tábláira;
f) a biztonsági (balesetmegelőző, veszélyjelző, tűzvédelmi stb.) táblákra, feliratokra, jelzésekre;
h) a választási plakátokra és hirdetésekre.
4. § E rendelet alkalmazásában:
a) cégér: valamely mesterség jelvényeként használt, rendszerint a műhely, üzlet bejárata fölé kifüggesztett tárgy vagy címszerű ábra, amely termékmegjelenítést, reklámot nem tartalmaz;
b) üzletfelirat: kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás célját szolgáló helyiség, helyiség-együttes nevét és az ott folyó tevékenységet bejáratnál feltüntető felirat;
c) cégtábla: a cég székhelyét, telephelyét jelölő cégfelirat tábla hordozón;
d) City Light formátumú eszköz: egy vagy két oldalról látható, belülről megvilágított, reklám ragasztás nélküli közzétételére alkalmas felülettel rendelkező acél szerkezetű berendezés, melynek maximális mérete 10 m2.
e) címtábla: intézmény, vállalkozás nevét, esetleg egyéb adatait feltüntető tábla (névtábla);
f) információs vagy más célú berendezés: reklám ragasztás nélküli közzétételére alkalmas, önálló fém vagy fa tartószerkezettel rendelkező berendezés
g) kínáló tábla: egy- vagy kétoldalú maximum 150x70 cm méretű mobil tábla, mely nem tartalmazhat gazdasági célú reklámot, csak étel-ital kínálatot, a vendéglátó egység nevét, nyitvatartási idejét.
h) közérdekű tájékoztató felület: olyan reklámhordozó vagy reklámhordozót tartó berendezés, amely a település életének valamely jelentős, vagy idegenforgalmi eseményéről nyújt közérdekű tájékoztatást, (közérdekű molinó, önkormányzati faliújság, önkormányzati hirdetőtábla);
i) közművelődési hirdetőoszlop: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 6. pontjában meghatározott hirdetőoszlop;
j) közterület: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 1. pontjában meghatározott terület;
k) köztulajdonban álló ingatlan: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 9. pontjában meghatározott ingatlan;
l) megállító tábla: kétoldalú maximum 120x80 cm méretű mobil tábla, mely nem tartalmazhat gazdasági célú reklámot, csak a vállalkozás-, üzlet nevét, nyitvatartási idejét.
m) melléképület: A telek elsődleges rendeltetését kiegészítő, vagy azt kiszolgáló épület. Kiegészítő illetve kiszolgáló épületnek minősül: járműtároló, csónaktároló, kazánház, a háztartással kapcsolatos nyári konyha, mosókonyha, szárító, egyéb tároló építmények (tüzelőanyag, szerszám, továbbá szín, fészer magtár góré, csűr, pajta és más tároló), állattartás céljára szolgáló építmények, barkácsműhely, a kisipari,- kézműipari műhely, árusító pavilon).
n) önkormányzati hirdetőtábla: az önkormányzat által a lakosság tájékoztatása céljából létesített, a lakosságot tájékoztató tábla;
o) plakát: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 2. pontjában meghatározott falragasz vagy felirat;
p) reklám: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 3. pontjában meghatározott hirdetmény;
A HELYI VÉDELEM
2. A helyi védelem feladata, általános szabályai, önkormányzati kötelezettségek
5. § (1) A helyi védelem feladata Balatonboglár város településképe és történelme szempontjából meghatározó - műemléki védettséget nem élvező – örökség (építmény, épületrész, természeti érték, tájkép, műtárgy, szobor, jellemző településképi arculat ) meghatározása, dokumentálása, védetté nyilvánítása, nyilvántartása, a jövő nemzedék számára történő megőrzése, és a lakossággal történő megismertetése.
(2) Helyi védelem alá helyezést vagy annak megszüntetését az önkormányzat képviselő-testülete illetve bármely jogi vagy természetes személy, és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet is kezdeményezhet.
(3) Helyi védelem alá helyezésre vonatkozó kérelemnek, illetve előterjesztésnek tartalmaznia kell:
a) a védendő érték megnevezését, pontos helyét, tulajdonosainak, kezelőinek, használóinak nevét, címét,
b) a védendő érték fényképét, helyszínrajzát
c) a javasolt védelem fajtáját, valamint
d) a főépítész által is jóváhagyott értékvizsgálatot
(4) Helyi védelem megszüntetésére vonatkozó kérelemnek illetve előterjesztésnek tartalmaznia kell:
a) a védelem alól törlendő érték megnevezését, pontos helyét, tulajdonosainak, kezelőinek, használóinak nevét, címét,
b) a védelem alól törlendő érték fotódokumentációját, felmérési tervét, helyszínrajzát,
c) a védelem megszüntetésének okait,
d) a védelem megszüntetését alátámasztó, főépítész által elfogadott szakmai véleményt
(5) A védelem megszüntetésére akkor kerülhet sor, ha
a) a védetté nyilvánított helyi érték megsemmisül,
b) a védett terület, érték a védelem alapját képező értékeit helyreállíthatatlanul elveszítette, műszaki állapota életveszélyessé vált és felújítása indokolatlan költségráfordítást igényel
c) a védelem tárgya a védelemmel összefüggő szakmai ismérveknek már nem felel meg,
d) a védett érték magasabb védettséget kap. A helyi védelem az állami védelem hatályba lépésének napján külön intézkedés nélkül hatályát veszti.
(6) A helyi egyedi védelem elrendelése, védelem megszüntetésével kapcsolatos döntés
3. A helyi védelem fajtái
6. § (1) A helyi értékek védelme lehet
a) egyedi védelem (H1, H2);
b) területi védelem (He).
4. Az egyedi védelem meghatározása
7. § (1) Az egyedi védelem alatt állhat
a) az épület egésze (anyaghasználat, tömegformálás,homlokzati kialakítás)-H1
b) az épület utcai homlokzata (homlokzati kialakítás, nyílászárók kialakítása)-H2
c) épület tartozéka, kerítés
d) utcabútor, szobor, műalkotás, kőkereszt
e) egyedi növényzet, táj-és kertépítészeti alkotás
(2) A helyi egyedi védelem kiterjed az 1. mellékletben felsorolt helyrajzi számokon levő építmények egészére, vagy azok részleteire.
5. Az egyedi védelemhez kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségek
8. § (1) A tulajdonos köteles a helyileg védett létesítmény karbantartásáról, rendeltetésszerű használatáról gondoskodni.
(2) A használat a védett értéket nem veszélyeztetheti.
(3) A védett érték fenntartásának költségei a tulajdonost terhelik.
(4) A védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele, megőrzésének módja elsősorban a rendeltetésnek megfelelő használat.
(5) Helyi védettségű egyedi érték károsodása esetén a tulajdonost helyrehozatali kötelezettség terheli, különös tekintettel a helyi védelem alá helyezést megalapozó építészeti értékre vonatkozóan.
(6) Tilos a helyi védett építészeti örökség elemeinek veszélyeztetése, megrongálása, megsemmisítése.
6. A területi védelem meghatározása
9. § (1) A területi védelem (He) kiterjedhet
a) a település olyan összefüggő részére, amely a jellegzetes településszerkezet történelmi folyamatosságát képviseli;
b) olyan városrészre, térre, utcára, utcaszakaszra, település-sziluettre, kilátásra, ahol a város, illetve a környék arculatát meghatározó építmények együttest alkotnak.
c) olyan település részre, ahol a tájképi környezet, növényzet meghatározó értéket képviselnek
(2) A helyi területi védelem kiterjed a 2. mellékletben 3. pontja szerinti településrészekre.
(3) A helyi természetvédelmi területek listáját az 1. sz.melléklet tartalmazza. A helyi természetvédelmi területekre vonatkozó szabályozást a 12/2012.(IV.17.) önkormányzati rendelet állapítja meg.
III.FEJEZET
A TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK
7. A településképi szempontból meghatározó területek megállapítása
10. § (1) Településképi szempontból meghatározó területeknek minősülnek a 2. melléklet 1. és 2. pontja szerinti településrészek.
(2) A településképi szempontból meghatározó területek azon területek, ahol a város településképének védelme érdekében az általános környezetkultúra és építészeti kultúra megtartásának, megteremtésének szakmai ellenőrzése és irányítása szükséges.
TELEPÜLÉSKÉPI KÖVETELMÉNYEK
8. Általános építészeti követelmények
11. § (1) Építmények, melléképületek és melléképítmények tetőfedéseként, homlokzati anyagaként sem alkalmazható azbesztes pala, műanyag hullámpala.
(2) A tényleges homlokzatmagasság, attikafal magasság nem lehet nagyobb az övezetben megengedett épületmagasság 2,0 m-el növelt magasságánál.
(3) Külterületi mezőgazdasági területen az épületeket magas tetővel kell ellátni, a tető héjazata hagyományos cserép, betoncserép, fémlemez és egyéb lemezfedés lehet, terrakotta, grafitszürke színben. A tető hajlásszöge, az előtető kivételével, 15-45 fok közötti lehet. Az épület homlokzatát, tetőzetét csillogásmentesen kell kialakítani.
(4) A város közigazgatási területén - a rendezvények kivételével- lakókocsi, utánfutó és egyéb közlekedési eszköz építményként nem telepíthető, és szállás-, lakó-, tároló- kereskedelmi- vendéglátó funkció ellátására még ideiglenesen sem helyezhető el.
(5) Konténerépítmény állandó jelleggel csak gazdasági,kereskedelmi, szolgáltató(Gksz) területen helyezhető el közterületről nem látható módon. Egyéb területen konténer, felvonulási építmény csak ideiglenes jelleggel, legfeljebb az építés idejére, és maximum öt év időtartamra helyezhető el, kizárólag felvonulási építményként.
(6) Az épületek utcai homlokzatán légkondicionáló berendezés kültéri egysége, parabola antenna csak kivételes esetben helyezhető el, ha műszakilag másképp nem megoldható.
(7) A közterületről látható homlokzatokon közmű műtárgyak csak takart módon (falba süllyesztve) helyezhetők el.
(8) Épületek utólagos hőszigetelését, színezését egy helyrajzi számon álló több egységes épületek esetén is egy ütemben kell elkészíteni.
(9) Beépített telken melléképületet a főépülethez hozzáépítve, vagy attól különállóan a főépület mögött, annak takarásában szabad elhelyezni, az adott építési övezetre vonatkozó elő,- oldal,- és hátsókerti előírások betartása mellett. Kivétel ez alól a személygépkocsik elhelyezését szolgáló tárolóépület, mely az építési helyen belül szabadon elhelyezhető
(10) Zártsorú beépítésre vonatkozó szabályok:
a) ha a szomszédos telkek nem beépítettek, az épület az előkert, építési vonal és
9. A településképi szempontból meghatározó területekre vonatkozó területi és egyedi építészeti követelmények
12. § (1) A településkép-védelmi területen belül a kialakult településszerkezet megőrzendő.
(2) A területen betartandók a településképi általános építészeti követelmények is.
(3) Az épület-, épületbővítés helyét, tömegét és annak arányait a hagyományosan kialakult beépítési formához kell igazítani.
(4) A településkép védelmi területen a tetők tömegének (tetőidom) kialakításakor az egyszerű formá(ka)t kell alkalmazni, a környezetre jellemző helyi karakter figyelembe vételével. Magastető – előtető, terasz födém kivételével-,15-45 fok közötti hajlásszöggel, pikkelyes, vagy ehhez hasonló megjelenésű fedéssel valamint korcolt fémlemezzel létesíthető. A tetőt csillogásmentes felülettel kell kialakítani, a településképbe illő, jellemzően piros, barna, szürke, vagy az égetett cserép színéhez hasonló (natúr) árnyalatú színben.
(5) Jánoshegyre vonatkozó kiegészítő előírások:
a) az épület kialakításánál a hagyományos szőlőhegyre jellemző, vagy arra épülő formákat, tetőidomokat kell alkalmazni (egyszerű téglatest tömeg, oromfalas nyeregtető)
b) többszintes tetőtér nem alkalmazható
c) manzárdtető nem alkalmazható
d) az épületek burkolásához természetes anyagok használhatók, mint fa, kő, tégla
e) a nyílászárók fából készülhetnek, árnyékolók fa zsaluval történhetnek, műanyag ablak és redőny nem alkalmazható
f) tető fedése hagyományos mintázatú cserép, nád, korcolt fémlemez lehet, vörös, barna, szürke színekben
(6 ) Az oldalhatáron álló épület oldalkert irányában történő bővítését a főépület gerincvonalára merőleges gerincű nyeregtetővel kell kialakítani, és a bővítés gerincmagassága a főépület gerincmagasságánál nem lehet magasabb.
(7) Hátsókert irányú épületszárnyak, kiegészítő funkciójú épületek, építmények gerincmagassága a közterület felőli épületénél magasabb nem lehet.
(8) Kétszintes(galériás) tetőtér beépítés esetén a felső szinten csak tetősík ablak helyezhető el.
(9) Az épületeken az épület utcafronti homlokzatán lévő nyílászárók felújítása esetén – a teljes homlokzatra kiterjedő felújítás kivételével – csak az eredetivel megegyező formák, osztások anyaghasználat és színek alkalmazhatók.
(10) Az új villamos energia elosztási-, közvilágítási vezetékeket és az elektronikus hírközlési hálózatokat földkábellel kell kiépíteni.
(11) A homlokzati díszítő elemként elsősorban a kerámia, a fa, a terméskő, és a tégla alkalmazható. Az épület homlokzatán megjelenő vakolatdísz színe az alapszínnel összhangban kell, legyen.
(12) A meglévő és új épületeken közterületről látható homlokzatán technológiai létesítmény (klíma berendezés, szellőztető, hűtő- és fűtőberendezés kültéri egysége és szerelvényei) nem helyezhetők el, az csak az adott épület alárendeltebb homlokzatára telepíthető.
(13) A tetőfedés anyaga új épületen és felújításnál bitumenes szalaglemez nem lehet.
(14) A területen elektromos szekrény, trafóház, gázfogadó stb. környezetbe illeszkedő színnel (zöld, világos barna, szürke) és növényzettel takart módon helyezhető el.
(15) A közterületek és a közhasználat számára megnyitott ingatlanok burkolatát és berendezését (utcabútorok, világítótestek, kandeláberek, pavilonok, autóbuszvárók stb.), ezek megválasztását és az utcákon, illetve ingatlanokon megjelenő hirdetéseket az épületek jellegéhez, az utcák hangulatához igazodva kell kialakítani.
(16) Az Alkotás utcai teraszházak külső közlekedő korlátai és terasz növény vályúi nem változtathatók meg. A teraszok zárttá nem tehetők még részben sem. A teraszok árnyékolása mobil ponyvaszerkezettel vagy az épület modern stílusához igazodó fa tetőszerkezettel biztosítható településképi bejelentési eljárást követően. Fedésként üveg, polikarbonát, vászon alkalmazható.
(17) Az épületek külső homlokzatát, színezését, nyílászáróinak elhelyezését az építés megkezdésétől számított 10 éven belül be kell fejezni. A félkész és így használatba vétellel sem rendelkező épületek tulajdonosai településképi eljárás keretében kötelezhetők a homlokzatok terveknek megfelelő befejezésére.
(18) Az épületek közterületről látható homlokzatának, tetőzetének karbantartására, szükség esetén felújítására a tulajdonosok kötelesek gondoskodni. Településképet romboló, elhanyagolt megjelenésű (pl. málló vakolat, rozsdásodó acélszerkezet, törött üvegszerkezet stb.) épületek tulajdonosai településképi eljárás keretében kötelezhetők a homlokzatok felújítására.
10. A helyi védelemben részesülő területekre ( He) és elemekre ( H1, H2) vonatkozó területi és egyedi építészeti követelmények
13. § (1) Védett területen meg kell őrizni a település
a) jellegzetes szerkezetét,
b) telekrendszerét, telekstruktúráját;
c) az utca vonal-vezetését;
d) utcaképét vagy utcakép részletét;
e) település- és tájkarakter elemeket.
(2) Védett területen betartandók a településképi szempontból meghatározó területekre vonatkozó területi építészeti követelmények is.
(3) Védett területen telekalakítás csak az (1) bekezdésben leírtakkal összhangban engedélyezhető.
(4) Védett területen az utcakép, a településkép, a környezettel való szerves-látványbeli kapcsolat,- megőrzendő. Új épület elhelyezésekor vagy meglévő épület homlokzatát, tetőformáját megváltoztató bővítése esetén a történeti településképhez való illeszkedés igazolására látványterv készítendő az érintkező közterület olyan pontja felöl, ahonnan az utcaképi változás a legdominánsabban észlelhető.
(5) A védelem alatt álló építményt az e célra tervezett és az önkormányzat által biztosított egységes „Védett épület” feliratú emblémával, és területi védelem esetén „Védett terület” tábla kihelyezésével kell megjelölni.
14. § (1) A védett épületet eredeti (hagyományos) tömegében, tetőformájában kell megtartani, felújított állapotban is megőrizve az eredeti homlokzati elemeket (nyílások, tagozatok, díszek).
(2) A védett épület belső korszerűsítését, átalakítását – hacsak a védelem nem terjed ki az épületbelső, vagy valamely belső részlet hangsúlyozott megtartására –, illetve bővítését a védettség nem akadályozza.
(3) A védett épületet úgy kell bővíteni, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzatai, utcaképi megjelenése ne változzon, illetve gondosan mérlegelt kompromisszum árán az a legkisebb kárt szenvedje, és a tervezett bővítés a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban legyen.
(4) A védett épület felújítása, bővítése esetén a védett részértékeket meg kell őrizni, esetleges bontás esetén a megmenthető értékes részértékeket új épületen fel kell használni.
(5) A védett épületeken bármilyen külső változtatást érintő építési tevékenység, bővítés, átépítés (homlokzatvakolás, színezés, nyílászáró csere, tetőfelújítás, tetőtér beépítés stb.) csak értékvizsgálat alapján végezhető.
(6) A védett épületek korszerűsítése, átalakítása, bővítése során a védelem érdekében elő kell segíteni az épületek mai igényeknek megfelelő használatát, a jellegzetes eredeti épülettömeg, tetőforma, homlokzati nyílásrend, osztások, anyaghasználatának megtartását. A tagozatok, színek lehetőség szerint megtartandók, illetve pótlandók.
(7) A védett épületek homlokzati nyílászárói cseréje során az eredetivel azonos anyagú, osztású, profilozású, felületképzésű nyílászárók alkalmazandók. Külső redőnyszekrény nem helyezhető el.
(8) A védett épületeken homlokzati utólagos hőszigetelés esetén is visszaállítandók az eredeti tagozatok, vakolatdíszek.
(9) A védett épület (H1), védett épület részlet (H2) megóvására kell törekedni, tetőtér beépítés, ráépítés csak a hagyományos értékek védelme mellett lehetséges.
(10) A védett épület közterületről látható homlokzatán gépészeti berendezés, klíma kültéri egység, parabola antenna, szerelt kémény nem helyezhetők el.
11. Egyes sajátos építmények, műtárgyak elhelyezése
16. § (1) Vezeték nélküli hírközlési hálózat adó- és átjátszó tornya, távközlési torony csak külterületen helyezhető el, az alábbi területek kivételével:
a) területi védelem alatt álló területek (2 .melléklet)
b) településképi szempontból meghatározó területek ( 2.melléklet),
c) műemlék területe, műemléki környezet területe,
d) helyi védett építmények (1. melléklet )
f) régészeti lelőhely területe,
g) Natura 2000 terület,
h) országos ökológiai hálózat magterülete és ökológiai folyosó területe,
i) helyi természetvédelmi terület,
j) a szabályozási terven erdőterületként szabályozott területek,
k) a törvény erejénél fogva védett források és láp területe,
(2) Belterületen :
V.FEJEZET
KÖZTERÜLETEKRE VONATKOZÓ RENDELKEZÉSEK
17. § (1) A közterületeket csak a legszükségesebb nagyságú burkolt felületekkel szabad ellátni. A burkolatlan felületeket – ahol ezt műszaki okok nem akadályozzák – fenntartható zöldfelülettel kell kialakítani.
(2) A közterületek burkolatát – a kialakult, meglévő anyaghasználathoz igazodóan – a fenntarthatóság és karbantarthatóság érvényesítésével a káros környezeti hatásokat mérséklő megoldással kell kialakítani.
(3) A közterületi szegélynél létesítendő parkolóhelyekhez - amennyiben ennek műszaki lehetőségei adottak - védő fasor kialakításáról kell gondoskodni.
(4) A közterületeken a környezethez illő, a környezeti ártalmakat jól tűrő növényzetet kell telepíteni. Az utcák két oldalán fasor telepítéséről kell gondoskodni. Ettől csak ott lehet eltekinteni, ahol a növényzet kihelyezése a közút kezelőjének igazolása alapján veszélyezteti a közlekedés biztonságát, vagy ahol ezt a közmű üzemeltetőjének igazolása szerint a meglévő közműhálózat nem teszi lehetővé.
(5) A járdák, utak felújítása, átalakítása, helyreállítása keretében a mozgáskorlátozottak számára feljárókat kell kialakítani.
(6) Közterületen allergén növényfajok telepítése tilos.
(8) Nem létesíthető közmű- és energia, táv- és hírközlési vezeték a meglévő fasorok nyomvonalában.
(9) Új közutak, utcák kialakításánál legalább egyoldali fasor telepítéséhez területet kell biztosítani.
(10) Az általános tájvédelem érdekében a külterületi utak menti fasorok, mezsgyék, vízfolyások, csatornák menti galérianövényzet védelméről gondoskodni kell.
13. Közterületek rendeltetéstől eltérő célú használatára vonatkozó előírások
18. § (1) Fedett vendéglátó, árubemutató teraszt közterületen kialakítani, átalakítani csak a településképi bejelentési eljárás lefolytatását követően megkötött közterület-bérleti szerződés alapján lehet.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott létesítmények oldalai zárttá nem tehetők kivéve a (3) bekezdésben meghatározott esetet
(3) Téli nyitva tartás esetén az építmény oldalai átlátszó ponyvával zárttá tehetők, melyet a nyári szezonra el kell távolítani.
(4) A tevékenység megszűnése, illetve az üzlethelyiség egy évnél hosszabb zárva tartása esetén a bérlő a szerkezetet köteles elbontani, a közterületet és a homlokzatot eredeti állapotnak megfelelően visszaállítani.
(5) A tetőszerkezet kialakításánál igazodni kell a szomszédos tetőszerkezetek magasságához, anyaghasználatához, színéhez. Egymás mellé épülő tetők, csak egységes terv alapján készülhetnek.
(6) A tetők fedése csak natúr színű ponyva, üveg, polikarbonát vagy korcolt fémlemez lehet.
(7) A vázszerkezet pácolt fa vagy grafitszürke, sötétzöld fém szerkezet lehet
REKLÁMHORDOZÓKRA ÉS REKLÁMHORDOZÓT TARTÓ BERENDEZÉSEK ELHELYEZÉSÉRE, ALKALMAZÁSÁRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK
19. § (1) Reklám közzététele és reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezése, áthelyezése és átalakítása kizárólag a hatályos jogszabályok előírásai alapján (104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet), valamint az alábbi településképi követelmények betartásával történhet.
(2) A település területén reklám csak önálló reklámhordozó berendezésen helyezhető el, épület-, építmény-műtárgy falára, tetőzetére vagy szerkezetére közvetlenül nem ragasztható, nem rögzíthető.
(3) A 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. melléklete szerint köztulajdonban álló temető területén, zöldterületen, erdőterületen valamint a 2016. évi LXXIV. törvény 1.sz. mellékletében lévő védett területeken reklám közzététele és reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés elhelyezése nem megengedett.
(4) A 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 2. melléklete szerint magántulajdonban álló beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területeken reklám közzététele és reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés elhelyezése nem megengedett.
14. Közterületen elhelyezett reklámhordozókra és reklámtartó berendezésekre
vonatkozó szabályok
20. § (1) Közterületen vagy köztulajdonban álló ingatlanon csak annak tulajdonosának hozzájárulásával, közterület bérleti szerződés megkötésével, településképi bejelentés alapján helyezhetők el az alábbi reklámhordozók az 5. sz. melléklet szerinti kialakítással:
a) önálló tartószerkezeten álló city light tábla a településen legfeljebb 3 db
b) utasváró oldalán lévő city light tábla
c) szolgáltatásokat jelző tábla max. 1,5 m2 felülettel
(2) Minden közterületre szánt telepített reklámhordozó és reklámtartó berendezés csak úgy helyezhető el, hogy a közúti, kerékpáros és gyalogos közlekedés számára szükséges közterület felülete biztosítva legyen. A reklámhordozó és reklámtartó berendezés elhelyezéséből adódó károkat és kötelezettségeket a bérlő köteles viselni.
(3) Közterületi pavilonon reklámhordozó az építményhez igazodó mérettel és kialakítással helyezhető el, településképi bejelentési eljárás alapján.
(4) Az elhelyezett reklámhordozó és reklámtartó berendezés folyamatos karbantartása a bérlő feladata és kötelessége. A nem megfelelően karbantartott, elhanyagolt felületű reklámhordozó és reklámtartó berendezést a polgármester eredménytelen településképi kötelezési eljárás után elbontathatja. A bontás költsége a bérlőt terheli.
(5) Közterületről két vagy több oldalról látható hirdető-berendezés, reklám és reklámhordozó berendezés csak két vagy több oldali hirdetőfelülettel kerülhet kialakításra.
(6) Hirdetőoszlop és önkormányzati hirdetőtábla kivételével ragasztás útján reklám, illetve reklámhordozó nem rögzíthető.
21. § (1) Közterületeken nem gazdasági célú reklámként csak olyan információk, feliratok, megnevezések, jelölések helyezhetők el, melyek célja
a) kulturális információ közzététele;
b) idegenforgalmi eligazítás;
c) közérdekű tájékoztatás;
d) szolgáltatások irányjelzése.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott információk az alábbi reklámhordozókon vagy reklámhordozó berendezéseken tehetők közzé:
a) közművelődési célú hirdetőoszlop;
b) közérdekű molinó;
c) önkormányzati hirdetőtábla;
d) útbaigazító információs tábla;
e) megállító tábla;
f) kínáló tábla,
g) szolgáltatásokat jelző irányító tábla
(3) Közérdekű útbaigazító csak egységes megjelenéssel, piktogrammal helyezhető ki.
(4) Szolgáltatásokat jelző irányító táblák legfeljebb 1,5 m2 felülettel, acél vázszerkezetre rögzítve helyezhetők el településképi bejelentési eljárás keretében a 5 sz. mellékletnek megfelelően. Egy helyszínen több tábla elhelyezése esetén (pl. autópálya lehajtónál) a táblákat közös tartószerkezetre és egységes mérettel kell elhelyezni, biztosítva a későbbi táblaelhelyezés lehetőségét is. A közös tartószerkezet kialakítása a bérlők feladata.
(5) Nyitvatartási idő alatt
a) egy üzlet elé közterületre maximum egy megállító tábla;
b) vendéglátó egységek elé közterületre maximum két kínáló tábla
helyezhető el, olyan módon, hogy az a gyalogos-, kerékpáros közlekedést ne zavarja.
15. Magántulajdonban lévő ingatlanon elhelyezett nem gazdasági célú reklámhordozókra és reklámtartó berendezésekre vonatkozó szabályok
22. § (1) Magánterületen elhelyezhető nem gazdasági célú reklámhordozó a
a) cégér;
b) cégtábla, üzletfelirat,
c) zászló
d) kínáló tábla
(2) Közterületről látható magánterületen nem gazdasági célú reklám, illetve reklámhordozó berendezés csak a településrész jellegzetes, értékes, illetve hagyományt őrző építészeti arculatának megőrzését nem sértő, vagy nem akadályozó módon helyezhető el.
(3) Magánterületen elhelyezett nem gazdasági célú reklám, reklámhordozó vagy reklámtartó berendezés kizárólag az adott ingatlanon folytatott kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységet hirdetheti.
(4) Új reklámhordozó és reklámhordozó berendezés az épülethomlokzaton csak a meglévő, használaton kívüli berendezés egyidejű eltávolításával helyezhető el.
(5) A (3) bekezdésében meghatározott berendezések kialakításának illeszkednie kell az épület
a) homlokzati kialakításhoz, vízszintes és függőleges tagolásához;
b) színéhez;
c) arányrendszeréhez;
d) nyílászáróinak kiosztásához, ritmusához;
e) homlokzatán megjelenő egyéb berendezésekhez.
(6) A (3) bekezdésében meghatározott berendezés még részben sem takarhatja épület nyílászáró szerkezetét, párkányát, korlátját és egyéb meghatározó építészeti elemét és nem változtathatja meg azok karakterét; több rendeltetési egység esetén a berendezések csak egységes koncepció szerinti kialakításban helyezhetők el a földszinti portál felett, az osztópárkány alatti sávban.
(7) Portálok fölé árnyékoló szerkezet, napernyő elhelyezhető, azonban az nem tartalmazhat reklámot, hirdetést, termékmegjelölést, ez alól kivétel az árnyékoló függőleges „szoknya” részen az üzlet profilját jelző logó, cégfelirat.
(8) A gazdasági övezet (Gksz) kivételével a településen futófény, vibráló fényű reklám nem helyezhető el.
(9) Cégér, cégtábla és üzletfelirat rendeltetési egységenként 1-1 darab, sarok kialakítású rendeltetési egységeknél 2-2 db helyezhető el.
(10) Cégér, cégtábla és üzletfelirat az épület tetőszerkezetén csak indokolt esetben helyezhető el (ha más műszaki megoldás nem lehetséges az elhelyezésre)
(11) Vendéglátó egység homlokzatán kínáló tábla (táblák) csak egységes méretben és tartószerkezetre rögzítve helyezhető el úgy, hogy igazodjon az épület homlokzatához, nyílászáróihoz. Kínáló tábla előtetőre és annak szerkezeteire nem rögzíthető.
(12) Helyi védett épület homlokzatán cégfeliraton kívül más reklám, felirat (pl. kínáló tábla) nem helyezhető el. Több üzlet esetén egységes táblarendszert kell kialakítani az épületen.
(13) A nem megfelelően karbantartott, elhanyagolt felületű cégfeliratot, cégért, kínáló táblát a polgármester eredménytelen településképi kötelezési eljárás után elbontathatja.
16. A reklámhordozókra és reklámtartó berendezésekre vonatkozó településképi követelmények alóli eltérési szabályok
23. § (1) A reklámok közterületen, köztulajdonban álló ingatlanon és magánterületen történő elhelyezését szabályozó tilalmak és rendelkezések alól a polgármester felmentést adhat legfeljebb évente összesen tizenkét naptári hét időszakra a település szempontjából jelentős valamely eseményről való tájékoztatás érdekében.
(2) Építési reklámháló bármely településszerkezeti terv szerinti területi besorolásban elhelyezhető az építkezés időszakában, a jogszabályban rögzített feltételek teljesülése esetén és településképi bejelentési eljárás alapján.
VII.FEJEZET
KÖTELEZŐ SZAKMAI KONZULTÁCIÓ
24. § (1) Az építtető vagy megbízottja köteles a tervezett építési tevékenységgel
A TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁS
25. § A polgármester településképi véleményezési eljárást folytat le az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet hatálya alá tartozó engedélyezési eljárásokat megelőzően, építmény építésére, bővítésére, településképet érintő átalakítására irányuló építési, összevont vagy fennmaradási engedélyezési eljárásokhoz.
19. A véleményezési eljárás részletes szabályai
26. § (1) A településképi véleményezési eljárás az építtető, illetve az általa megbízott tervező (a továbbiakban: kérelmező) által a polgármesterhez benyújtott – a rendelet 3. mellékletét képező - papíralapú kérelmére indul. A kérelmező legkésőbb a kérelem benyújtásáig a véleményezendő építészeti-műszaki tervdokumentációt elektronikus formában feltölti az építésügyi hatósági eljáráshoz biztosított elektronikus tárhelyre, melyhez a polgármesternek hozzáférést biztosít.
(2) Az építészeti-műszaki dokumentációnak a véleményezéshez az alábbi munkarészeket kell tartalmaznia:
a) a településképi követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervet,
b) ha tervezett, a reklámhordozók ábrázolását,
c) a rendeltetés meghatározását, valamint
d) a településképi követelményeknek való megfelelésről szóló rövid műszaki leírást.
(3) A polgármester településképi véleményét a főépítész készíti elő.
(4) Amennyiben a kérelem nem megfelelő vagy hiányos a főépítész a kérelmezőt határidő megjelölésével hiánypótlásra hívja fel. A felhívás eredménytelensége eseten a településképi véleményezés a rendelkezésre álló adatok alapján történik.
(5) A dokumentációt, hiánypótlás esetén a hiánypótlás megtörténtének időpontjától illetve az arra megállapított határidő leteltétől kell a rendelet szempontjából kérelemnek minősíteni.
27. § (1) A véleményezési eljárás során vizsgálni kell
a) a tervezett építési tevékenység településképbe való illeszkedését és a településképi követelményeknek való megfelelőségét,
b) a közterület mentén az épület kialakításának módját és feltételeit,
c) közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, továbbá a díszvilágító berendezések és reklámhordozók kialakítását
28. § (1) A településképi vélemény mellékletét képezi az indoklást is tartalmazó főépítészi szakmai vélemény.
(2) A településképi véleményt – a kérelem beérkezésétől számított legfeljebb 15 napon belül – a polgármester megküldi a kérelmezőnek, és a megadott elektronikus tárhelyre is feltölti.
TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS
20. A bejelentési eljárással érintett építmények, reklámhordozók, rendeltetésváltozások köre
29. § A polgármester településképi bejelentési eljárást folytat le
a) az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet hatálya alá nem tartozó engedélyezési eljárásokat megelőzően a településképet érintő építési tevékenységek közül az alábbi esetekben:
aa) helyi védelem alatt álló épületek (H1,H2) felújítása, tetőtér beépítése,bővítése, homlokzati hőszigetelése, színezése, nyílászáró cseréje
ab) közterületről látható vendéglátóipari előtető, terasztető építése
ac) utcai homlokzat felújítása, átalakítása, színezése védett területeken (He, Tk), műemléki környezetben
ad) 20m2 alatti kereskedelmi pavilon építése,
b) reklámhordozók és reklámtartó berendezések elhelyezése,
c) rendeltetésváltozás esetén.
21. A bejelentési eljárás részletes szabályai
30. § (1) A településképi bejelentési eljárás az építtető, illetve az általa megbízott tervező (a továbbiakban: kérelmező) által a polgármesterhez benyújtott – a rendelet 4. mellékletét képező - papíralapú bejelentésére indul.
(2) A bejelentéshez a településképi követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervet, továbbá a településrendezési eszközök rendeltetésváltozásra, valamint a reklám és reklámhordozók elhelyezésére vonatkozó követelményeknek való megfelelést igazoló dokumentációt kell mellékelni.
(3) Amennyiben a kérelem nem megfelelő vagy hiányos a polgármester a kérelmezőt határidő megjelölésével hiánypótlásra hívja fel. A felhívás eredménytelensége eseten a bejelentési eljárás a rendelkezésre álló adatok alapján történik.
(4) A dokumentációt, hiánypótlás esetén a hiánypótlás megtörténtének időpontjától illetve az arra megállapított határidő leteltétől kell a rendelet szempontjából kérelemnek minősíteni.
31. § (1) A bejelentési eljárás során vizsgálni kell, hogy
a) a tervezett építési tevékenység vagy rendeltetésváltoztatás illeszkedik-e a településképbe és megfelel-e a településképi követelményeknek,
b) a tervezett reklámhordozó elhelyezése illeszkedik a településképbe, megfelel a településképi követelményeknek
(2) A települési követelményeknek való megfelelőség vizsgálatát a főépítész végzi.
(3) A bejelentést – feltétel meghatározásával vagy anélkül - tudomásul vevő , vagy megtiltó hatósági határozatot a polgármester a bejelentést követő 15 napon belül a kérelmezőnek megküldi.
(4) A településképi bejelentési eljárás során hozott határozatban foglaltak megszegése, vagy a bejelentés elmulasztása estén a polgármester településképi kötelezési eljárást folytathat le és - önkormányzati hatósági döntéssel - az ingatlan tulajdonosát az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezheti,
X.FEJEZET
A TELEPÜLÉSKÉPI KÖTELEZÉS, TELEPÜLÉSKÉPI BÍRSÁG
22. A településképi kötelezési eljárás
32. § (1) A polgármester a rendeletben meghatározott településképi követelmények teljesítése érdekében - hivatalból vagy kérelemre - kötelezési eljárást folytat le és szükség esetén kötelezést bocsát ki. A kötelezést tartalmazó hatósági határozat a településképi követelmények teljesülése érdekében az ingatlan tulajdonosát az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezheti.
(2) Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni a településkép védelmének érdekében, különösen:
a) az építmények
aa) tartószerkezetét nem érintő jó karbantartásának
ab) homlokzati elemeinek, színezésének védelme;
ac) az egységes megjelenés biztosításának;
ad) külső megjelenését kedvezőtlenül befolyásoló tárgyakra, egyéb műszaki berendezések eltávolításának;
ae) rendeltetésnek megfelelő funkciójának megőrzése
érdekében
b) az építési övezetre előírt zöldfelület biztosításának érdekében;
c) a telek terület felhasználási szabályoknak megfelelő használata érdekében;
d) építkezések átmeneti állapota esetében a terület adottságának megfelelő szintű bekerítésére, rendben tartására vonatkozó szabályok érdekében;
amennyiben a településképi elem fenntartása, karbantartása, átalakítás, kialakítása vagy használata nem felel meg e rendeletben meghatározott előírásoknak.
(3) Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni a településképi bejelentés nélkül vagy attól eltérően végzett építési tevékenység, reklámelhelyezések és rendeltetésmódosítások esetében.
23. A településképi bírság kiszabásának esetkörei és mértékei
33. §2 Az önkormányzat képviselő-testülete a településképi rendeletben a településképi követelmények megszegése vagy végre nem hajtása esetén e magatartás elkövetőjével szemben természetes személyek esetén kétszázezer forintig, jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek esetén kétmillió forintig terjedő településképi bírság kiszabását rendelheti el.
24. A településképi bírság kiszabásának és behajtásának módja
34. § (1) A kötelezettnek a településkép-védelmi bírságot a határozat véglegessé válásától számított 15 napon belül kell megfizetnie Balatonboglár Város Önkormányzatának számlájára.
(2) A településképi bírság mindaddig ismételhető, amíg a teljesítés nem történik meg. A kiszabott bírság közadók módjára behajtható.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
25. Hatálybalépés
35. § (1) E rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.
36. § (1) Hatályát veszti e rendelet hatálybalépésével egy időben a Balatonboglár város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2004. (III.05.) önkormányzati rendelet 1. §(27),(32),(33) bekezdése, 31. §(1)-(4), a 31/A. §-a, a 32. §(7),(9) bekezdése, a 32/A. §-a,valamint a 1. sz.melléklet
(2) Hatályát veszti e rendelet hatálybalépésével egy időben Balatonboglár város helyi értékei védelmének szabályozásáról szóló 10/2003.(II.28.) Kt. rendelete
(3) Hatályát veszti e rendelet hatálybalépésével egy időben a táblák, feliratok, plakátok elhelyezésének szabályozásáról szóló 28/2001.(VI.29.) Kt. számú rendelet
1. melléklet a 35/2018. (XII. 19.) önkormányzati rendelethez
Helyi védett épületek, építmények, egyedi tájértékek, valamint védett területek3
|
S. sz. |
Hrsz. |
Megnevezés |
Cím |
Megjegyzés |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Épületek, Boglári városrész |
|||||
|
1. |
|||||
|
2. |
1513 |
Épület és |
Kodály Z. u. 55. |
||
|
3. |
1515 |
Épület és kilátó ép. |
Kodály Z. u. 53-54. |
||
|
4. |
1516 |
Épület az utcai oldalon |
Kodály Z. u. 50-52. |
||
|
5. |
1516 |
Épület a vízparti oldalon |
Kodály Z. u. 50-52. |
||
|
6. |
1517 |
Épület a K-i oldalon |
Kodály Z. u. 45-49. |
||
|
7. |
1517 |
Épület a NY-i oldalon |
Kodály Z. u. 45-49. |
||
|
8. |
1519 |
Épület |
Kodály Z. u. 42. |
||
|
9. |
1541/13 |
Épület |
Kodály Z. u. … |
||
|
10. |
1564 |
Épület |
Kodály Z. u. 6. |
||
|
11. |
1572 |
Épület |
Kodály Z. u. 4. |
||
|
12. |
1573/2 |
Épület |
Kodály Z. u. 3. |
||
|
13. |
1594 |
Épület |
Platán sor 1. |
||
|
14 |
1597, 1598 |
Épület |
Platán sor 3. |
||
|
15 |
|||||
|
16 |
1553 |
Épület |
Báthory u. 8. |
||
|
17. |
|||||
|
18. |
1617 |
Kikötő főépület |
Mahart Kikötő |
||
|
19. |
1617 |
Kikötő melléképület |
Mahart Kikötő |
||
|
20. |
1706 |
Református templom |
Széchenyi u. 6. |
||
|
21. |
1794 |
Épület |
Hunyadi J. u. 12. |
Utcaképileg is védelemre javasolt épületsor |
|
|
22. |
1792 |
Épület |
Hunyadi J. u. 10. |
||
|
23. |
1791 |
Épület |
Hunyadi J. u. 8. |
||
|
24. |
1788, 1787 |
Épület |
Hunyadi J. u. 4. |
||
|
25. |
1785 |
Épület |
Kisfaludy u. 1. |
||
|
26. |
|||||
|
27. |
1797 |
Épület |
Kisfaludy u. 9. |
||
|
28. |
1798 |
Épület |
Kisfaludy u. 9/a |
||
|
29. |
1801/1,1801/2 |
Épület |
Kisfaludy u. 9/b |
||
|
30. |
1767 |
Épület |
Kisfaludy u. 16. |
||
|
31. |
1762 |
Épület |
Kisfaludy u. 20. |
||
|
32. |
1760 |
Épület |
Balaton u. 11. |
||
|
33. |
|||||
|
34. |
2520 |
Épület |
Dózsa Gy. u. 97. |
||
|
35. |
2553 |
Épület |
Dózsa Gy. u. 43 |
Utcaképileg is védett épületsor |
|
|
36. |
2552 |
Főépület |
Dózsa Gy. u. 45 |
||
|
37. |
2551/2 |
Épület és kerítés |
Dózsa Gy. u. 47 |
||
|
38. |
2550 |
Épület |
Dózsa Gy. u. 49 |
||
|
39. |
2549 |
Főépület |
Dózsa Gy. u. 51 |
||
|
40. |
|||||
|
41. |
2590 |
Épület-homlokzat |
Szabadság u. 2. |
||
|
42. |
19 |
Épület-homlokzat |
Szabadság u. 5. |
||
|
43. |
2 |
Épületek |
Vörösmarty tér-Templom u. |
||
|
44. |
9 |
Épület |
Vörösmarty tér- Botond köz sarok. |
||
|
45. |
658 |
Főépület-homlokzat |
Kinizsi Étterem |
későbbi hátsó toldalékok nélkül |
|
|
46. |
|||||
|
47. |
|||||
|
48. |
72 |
Épület |
Szabadság u. 37. |
||
|
49. |
107 |
Épület, utcai homlokzat |
Szabadság u. 67. |
||
|
50. |
113 |
Üzemi épület |
Szabadság u. –Árpád u. sarok |
||
|
51. |
116 |
Épület |
Árpád u. végén |
||
|
52. |
627/2 |
Épület és |
Árpád u. 19. |
||
|
53. |
|||||
|
54. |
632 |
Épület |
Árpád u. 15-17. |
Javasolt műemléki védettség |
|
|
55. |
56 |
Épület |
Árpád u. 20. |
||
|
56. |
55/4 |
Épület |
Árpád u. 18. |
||
|
57. |
47 |
Plébánia és |
Árpád u. 4. |
Javasolt műemléki védettség |
|
|
58 |
646 |
Épület |
Árpád u. 1. |
||
|
59. |
674 |
Épület |
Hétház u. 15. |
||
|
60. |
673 |
Épület |
Hétház u. 13. |
||
|
61. |
672/1 |
Épület |
Hétház u. 11. |
||
|
62. |
656 |
Épület |
Hétház u. 6. |
||
|
63. |
659 |
Épület |
Hétház u. 4. |
||
|
64. |
669 |
Épület |
Hétház u. 5. |
||
|
65. |
668 |
Épület |
Hétház u. 3. |
||
|
66. |
98 |
Épület |
Mátyás király u. 5. |
||
|
67. |
178 |
Épület |
Csokonai u. 3. |
||
|
68. |
2605/2 |
Épület |
Erzsébet u. 12-14. |
||
|
69. |
2702 |
Épület |
Berzsenyi u. 16-18. |
||
|
|
|||||
|
70. |
2116 |
Épület |
József A. u. 18. |
||
|
71. |
2148 |
Épület |
József A. u. 27. |
||
|
72. |
2100 |
Épület |
József A. u. 34. |
||
|
73. |
2149 |
Épület |
József A. u. 29. |
||
|
74. |
2151 |
Épület |
József A. u. 33. |
||
|
75. |
2153 |
Épület |
József A. u. 37. |
||
|
76. |
2155 |
Katolikus templom |
József A. u. 41. |
Javasolt műemléki védettség |
|
|
77. |
2093 |
Épület |
Szabadság tér 2. |
||
|
78. |
2150 |
Épület |
József A. u. 31. |
||
|
79. |
2181 |
Épület és |
József A. u. 38. |
||
|
80. |
2159 |
Épület |
József A. u. 47. |
||
|
81. |
2073 |
Épület |
József A. u. 46. |
||
|
82. |
2052 |
Épület |
Radnóti M. u. 60. |
||
|
83. |
2067 |
Épület |
Radnóti M. u. 53. |
||
|
84. |
2040 |
Épület |
Radnóti M. u. 38. |
||
|
85. |
2035 |
Épület |
Radnóti M. u. 30. |
||
|
86. |
2034 |
Épület |
Radnóti M. u. 28. |
||
|
87. |
2033 |
Épület és |
Radnóti M. u. 26. |
||
|
88. |
2032 |
Épület |
Radnóti M. u. 24. |
||
|
89. |
2105 |
Épület és |
Radnóti M. u. 25. |
||
|
90. |
2029 |
Épület |
Radnóti M. u. 18. |
||
|
91. |
2109 |
Épület |
Radnóti M. u. 21. |
||
|
92. |
2026 |
Épület |
Radnóti M. u. 12. |
||
|
93. |
2130 |
Épület |
Radnóti M. u. 1. |
||
|
94. |
2137 |
Épület és |
József A. u. 9. |
||
|
Épületek, Kislaki városrész |
|||||
|
95. |
7206/3 |
Épület |
Malom u. |
Volt malom |
|
|
96. |
7206/5 |
Épület |
Malom u. |
Malomhoz tartozó lakóház |
|
|
97. |
7021 |
Épület és |
Fő u. 41. |
||
|
98. |
7045 |
Gazdasági főépület |
Fő u. 47. |
||
|
99. |
7051/14 |
Épület |
Epres u. |
||
|
100. |
7019/2, 7019/1 |
Épület |
Fő u. 37. |
||
|
101. |
7068 |
Épület és |
Fő u. 28. |
||
|
102. |
7096/1 |
Épület és |
Sógor u. |
||
|
103. |
7097/1 |
Épület-homlokzat |
Fő u. 2. |
||
|
|
|||||
|
104. |
0119/3 |
Épület |
Jánoshegy |
Hagyományos szőlőhegyi épület. |
|
|
105. |
0121/2 |
Épület |
Jánoshegy |
Hagyományos szőlőhegyi épület, pincéjében ásott kúttal |
|
|
106. |
0119/5 |
Épület |
Jánoshegy |
Hagyományos szőlőhegyi épületek |
|
|
107. |
0119/7 |
Épület |
Jánoshegy |
||
|
108. |
8429/2 |
Épület |
Bánomhegy |
||
|
109. |
0115/7 |
Épület |
Landord |
||
|
Egyéb védett építmények4 |
|||||
|
1. |
676 |
Xantus János Gömbkilátó |
Várdomb közpark 676 Hrsz. |
Helyi védettségű egyéb építmény |
|
|
2. |
1517 |
Emlékmű maradvány |
Kodály Z. u. 45-49. |
Helytörténeti emlék |
|
|
3. |
1 |
Emlékmű |
Vörösmarty tér |
Országzászló, helytörténeti emlék |
|
|
4. |
66 |
Feszület |
Temető domb |
||
|
5. |
671 |
Kilátó építmény |
Hétház u. 9. |
||
|
6. |
665 |
„Mária-barlang” |
Hétház u.-7-es főút sarok |
Egyedi tájérték |
|
|
7. |
|||||
|
8. |
568/2 |
Feszület |
Zrínyi-Attila u. sarok |
Egyedi tájérték |
|
|
9. |
347 |
Pléh Krisztus |
Zrínyi u. 91. |
Egyedi tájérték, lakóház telkén |
|
|
10. |
7056 |
Feszület és harangláb |
Fő utca |
Egyedi tájérték |
|
|
11. |
7093 |
Feszület |
Boglári utca-Sógor utca sarok |
Egyedi tájérték, lakóház telkén |
|
|
12. |
0121/1 |
Szobor |
Szőlőhegy (Jánoshegy ) |
Egyedi tájérték |
|
|
13. |
0128/2 |
Ledöntött feszület |
Szőlőhegy (Bánomhegy) |
Egyedi tájérték |
|
|
14. |
0113 |
Emlékmű-obeliszk |
Külterületi erdőben (Jánoshegy) |
Helytörténeti emlék, egyedi tájérték |
|
|
15. |
0147/9 |
Temető-kápolna |
Kislaki temető mellett |
Helytörténeti emlék, egyedi tájérték |
|
|
16. |
0147/2 |
Feszület |
Kislaki öreg temető |
Egyedi tájérték |
|
|
17. |
0147/2 |
Feszület |
Kislaki temető |
Egyedi tájérték |
|
|
1. |
1515 |
Kilátó építmény |
Kodály z. u. 53-54 |
Régi partvédőművön létesült korabeli kör alaprajzú raktár-kilátó építmény |
|
|
Területi védettségek a belterületen |
|||||
|
Táj- és településképi szempontból védett területek |
|||||
|
1. |
676, 677, 634/1 |
Várdomb |
|||
|
2. |
66, 34, 75, 77, 47, 54, 76 teljes területe, valamint 48-54, 55/2, 55/3, 56 hrsz-ek szab.terv szerinti része |
Temetődomb és plébánia kertje, valamint részlegesen érintett magántelkek |
|||
|
3. |
2726/12 |
(BB központ) Bárány kúriához tartozó park maradvány |
Szabadság u. 28. |
Helyi természetvédelmi terület |
|
|
|
|||||
|
3. |
0135/2, 0136 0137/1,2,6,4, |
Kislaki kastély parkja |
Szőlőskislak |
Helyi természetvédelmi terület |
|
|
4. |
0140, 0141 |
Landord-tó és környezete |
Landord |
||
1. Szabadság strand
2. Parti sétány
3. Platán sor
4. Tinódi utca
5. Kodály utca
6. Kikötő utca.
2. melléklet
3. melléklet
KÉRELEM
TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁS MEGINDÍTÁSÁRA
(díj- és illetékmentes)
4. melléklet
KÉRELEM
TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS MEGINDÍTÁSÁRA
(díj- és illetékmentes)
5. melléklet
|
1. EGYÉB INFORMÁCIÓS BERENDEZÉS CITYLIGHT BOARD FELÜLETTEL |
|
|
Engedélyezhető darabszám: |
3 db |
|
Műszaki és formai paraméterek: |
Mintarajz/mintakép |
|
Oszlopos kialakítású, fémszerkezetre rögzített, kétoldali, belső világítású információs berendezés. Fémszerkezet horganyzott és RAL5008 vagy RAL 7016 színre pórszórt. |
|
![Z:\!FŐÉPÍTÉSZI IRODA 2017\MUNKA 2017\Reklámtáblák\JCD anyaga\Senior_(Vienna leg)_Austria[1][1][1][2].jpg](/picture/e1/e153LL_EJR_60683971-image2.jpeg)
|
2. UTASVÁRÓ CITYLIGHT FELÜLETTEL |
|
|
Engedélyezhető darabszám: |
10 db |
|
Műszaki és formai paraméterek: |
Mintarajz/mintakép |
|
Egy, kettő vagy három oldalról védett vázszerkezeten álló tető napfénytől védő fedéssel és edzett üveg oldaltakarással. Fémszerkezet horganyzott és RAL5008 vagy RAL 7016 színre porszórt. |
|
mintarajz
|
3. SZOLGÁLTATÁST JELZŐ TÁBLA |
|
|
Engedélyezhető darabszám: |
|
|
Műszaki és formai paraméterek: |
Mintarajz/mintakép |
|
Fémszerkezetű, max. 1,5m2-es tábla kétféle méretben szolgáltatások reklámozására. Fémszerkezet horganyzott és RAL5008 vagy RAL 7016 színre porszórt. |
|
Az 5. § (10) bekezdése a Balatonboglár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 33. § a Balatonboglár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A cím elnevezését megállapította a 14/2009. (V. 11.) rendelet 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2009.05.19-től.
Az alcím elnevezését megállapította a 14/2009. (V. 11.) rendelet 1.§ (2) bekezdése. Hatályos 2009.05.19-től.
A 6. mellékletet a Balatonboglár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be.
