Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Cegléd Város Önkormányzata 37/2018. (XII.28..) önkormányzati rendelete

a Cegléd Város Településkép Védelméről szóló 37/2017. (XII. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról

2019.01.01.
Cegléd Város Önkormányzata
37/2018. (XII. 28.) önkormányzati rendelete
a Cegléd Város Településkép Védelméről szóló
37/2017. (XII. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Cegléd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdés kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró:
Állami főépítészi hatáskörében eljáró Pest Megyei Kormányhivatal;
Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság;
Duna – Ipoly Nemzeti Park Igazgatósága;
Világörökségi egyeztetési szakterület tekintetében a kulturális örökség védelméért felelős miniszter; Műemléki és régészeti egyeztetési szakterület tekintetében a fővárosi és megyei kormányhivatal örökségvédelmi határkörében eljáró járási hivatal;
Honvédelmi és katonai rendeltetésű terület érintettsége esetén a honvédelemért felelős miniszter;
A partnerségi egyeztetés szabályai szerint bevont partnerek (teljes helyi lakosság, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek, vallási közösségek)
véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Cegléd Város Településkép Védelméről szóló 37/2017. (XII.21.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Ör.) 11.§ (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A területi védelem meghatározását a 10. melléklet tartalmazza.”
2. § (1) Az Ör. 21. § d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
21. § Belváros – városmag meghatározó karakterű területen kötelezően betartandó területi követelmények a következők:…
„d) A belvárosi- városias utcakép védelme érdekében utcafronton csak főépítmény helyezhető el.”
(2) Az Ör. 21. § e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„e) Az utcakép védelme érdekében az épület előtti járdaszinttől mért párkány magassága legalább 4,5 méter.”
3. § Az Ör. 22. § c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
22. § Belváros - városmag meghatározó karakterű terület egyedi tiltó építészeti követelményei a következők: …
„c) A tetőfedő anyag színe a városrész építészeti karakterétől eltérő nem lehet, a tetőfedőanyag természetes színétől eltérő, kék, sárga, zöld színek használata tilos.”
4. § Az Ör. 25. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
25. § A mezővárosi parasztpolgári lakógyűrű meghatározó karakterű területen a kötelezően betartandó területi követelmények a következők:…
„a) Melléképület utcafronton csak a főépítménnyel együttesen helyezkedhet el. Amennyiben a telek szélessége 14 m-nél kevesebb, de két utcára nyíló, átmenő elhelyezkedésű, akkor megengedett az egyik utcavonalra telepített önálló utcafronti melléképület elhelyezése.”
5. § Az Ör. 31. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„31. § Az Öregszőlők - új folyamatosan beépülő lakókertes településképi szempontból meghatározó karakterű területen főépítményként mobilház nem létesíthető.”
6. § (1) Az Ör. 32. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
32. § Lakótelepi karakterű területen az egyedi tiltó építészeti követelmények a következők:…
„a) A többszintes lakóépületeknél erkélyekre, loggiákra kiterjedő építészeti beavatkozás önálló, egy-egy lakást érintő szakaszos végzése nem lehetséges.”
(2) Az Ör. 32. § d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„d) A lakótelepi épületek homlokzat átszínezéssel járó felújítása egységes színdinamikai koncepcióterv nélkül nem végezhető el.”
7. § Az Ör. 34. § c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
34. § A Horgásztó - hétvégi házas területen az egyedi tiltó építészeti követelmények a következők:…
„c) A területen tömör kerítés nem építhető. A kerítés magassága lábazattal együtt 1,5 méternél magasabb nem lehet.”
8. § Az Ör. 35. § c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
35. § A Gyógyfürdő-üdülő területen az egyedi tiltó építészeti követelmények a következők:…
„c) A területen tömör kerítés nem építhető. A kerítés magassága lábazattal együtt 1,5 méternél magasabb nem lehet.”
9. § Az Ör. 55. § (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A szakmai konzultáció kérelemre indul. A kérelmet a 6. melléklet szerinti adatlapon kell benyújtani az önkormányzat hivatalához.”
10. § Az Ör. 57. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
57. § Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési munkákra vonatkozó építészeti-műszaki tervekkel kapcsolatban a(z)…
„b) meglévő építmény beépített szintterület növekedését eredményező bővítésére, vagy a településképet érintő, utcafronti homlokzatváltozást eredményező átalakítására irányuló építési, összevont vagy fennmaradási engedélyezési eljárások esetén.”
11. § Az Ör. 62. § a következő, d) ponttal egészül ki:
62. § Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a 63. § területi lehatárolásának megfelelően:…
„d) Cegléd város közigazgatási területén lévő,
da) az 1. mellékletben rögzített helyi egyedi védelem alatt álló építmények,
db) a 10. mellékletben rögzített helyi területi védelem alatt álló területen lévő építmények építési engedélyhez nem kötött építési tevékenységeinek és az Étv. 33/A. § szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységnek sem minősülő építési tevékenységek megkezdése előtt.”
12. § Az Ör. 65. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi bejelentési eljárás az ügyfél által a polgármesterhez benyújtott írásbeli bejelentésre indul. A bejelentéshez papíralapú dokumentációt, vagy a dokumentációt tartalmazó digitális adathordozót kell mellékelni.”
13 . § (1) Az Ör. 66. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi bejelentés tudomásulvételéről szóló határozat - a (2) és (3) bekezdésben foglaltak kivételével – a véglegessé válásától számított egy évig érvényes.”
(2) Az Ör. 66. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A településképi bejelentés tudomásulvételéről szóló határozat a véglegessé válásától számított
a) hat hónapig érvényes a 64. § (1) bekezdés m) pontjában hivatkozott építési munkálatra vonatkozóan, és
b) egy évig érvényes a 64.§ (1) bekezdés n) pontjában hivatkozott építési munkálatra vonatkozóan.”
(3) Az Ör. 66. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az épület utólagos hőszigetelése, színezése, a tetőhéjalás cseréje, valamint a teljes épületen egyidejűleg megvalósított nyílászárócsere esetén a településképi bejelentésben foglalt műszaki tevékenység megvalósítási, építési munkálatok végrehajtására vonatkozó tudomásulvételről szóló határozat a véglegessé válásától számított két évig érvényes.”
14 . § Az Ör. 69. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Településkép- védelmi bírság szabható ki, amennyiben a megvalósult építési tevékenység településképi követelményt sért és:
a) a tevékenység településképi bejelentési kötelezettségét nem teljesítették, vagy
b) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérően, vagy
c) településképi bejelentés tudomásul vételéről szóló határozatban foglaltaktól eltérően, vagy
d) a polgármester tiltása ellenére valósították meg.”
15. § Az Ör. 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
16. § Az Ör. a 2. melléklet szerinti 10. melléklettel egészül ki.
17. § (1) Ez a rendelet 2019. január 1-jén lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
(2) Ez a rendelet a Ceglédi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján, hét napra történő kifüggesztéssel kerül kihirdetésre.

Dr. Diósgyőri Gitta sk.

Takáts László sk.

címzetes főjegyző

polgármester
--------------
1. melléklet a 37/2018. (XII. 28.) önkormányzati rendelethez
1. A Cegléd Város Településkép Védelméről szóló 37/2017. (XII.21.) önkormányzati rendelet „A helyi egyedi védelem alatt álló elemek listája” című 1. melléklete a következő, 60-75. pontokkal egészül ki:

Sorszám

Név

Hrsz.

Cím

„60.

Egészségbiztosító épülete

162

Rákóczi út 14.

61.

Bercsényi utca 3.- lakóépület

3561

Bercsényi utca 3.

62.

Felház utca 20. - Református Templomépület

7428

Felház utca 20.

63.

Jókai utca 22. –Lakóépület

2814

Jókai utca 22.

64.

Szolnoki út 44.- Lakóépület

2989

Szolnoki út 44.

65.

Puskaporos utca 3.- Lakóépület

3084

Puskaporos utca 3.

66.

Teleki utca 11.- Társasház

163

Teleki utca 11.

67.

Teleki utca 28.- Lakóépület

2768

Teleki utca 28.

68.

Szőlő utca 25.- Lakóépület

521

Szőlő utca 25.

69.

Szőlő utca 34.- Lakóépület

538

Szőlő utca 34.

70.

Magyar utca 4.- Lakóépület

788

Magyar utca 4.

71.

Magyar utca 6.- Lakóépület

789

Magyar utca 6.

72.

Pesti út 3.- Lakóépület

253

Pesti út 3.

73.

Bercsényi utca 29.- Lakóépület

3590

Bercsényi utca 29.

74.

Ady Endre utca 3. Lakóépület

107

Ady Endre utca 3.

75.

Csatorna utca - Köztársaság utca sarki lakóépület”

2850

Csatorna utca 2.
---------------
2. melléklet a 37/2018. (XII. 28.) önkormányzati rendelethez
1. A Cegléd Város Településkép Védelméről szóló 37/2017. (XII.21.) önkormányzati rendelet a következő, 10. melléklettel egészül ki:
„10. melléklet 37/2017. (XII.21.) önkormányzati rendelethez
A helyi területi védelem alatt álló „elemek” listája:

Sorszám

Név

Lehatárolás

1.

Eötvös tér

a teljes tér

2.

Pesti út

Kossuth Ferenc utca és a Bajcsy- Zsilinszky tér közti szakasz

3.

Iskola utca

Kazinczy és Alkotmány utca közti szakasz”
---------------
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás