Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Dáka Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2018.(VIII.28.)önkormányzati rendelete

Dáka község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervéről szóló 11/2008. (XII.17.) önkormányzati rendelet módosításáról

2018.08.29.
Dáka község Önkormányzatának Képviselő-étestülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (3) bekezdés a) pontjában foglaltak, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja.
1.§ Dáka Község Önkormányzat Képviselő-testületének a Dáka község Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervéről szóló 11/2008. (XII.17.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: rendelet) 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10.§ A település területe az alábbi területfelhasználási kategóriákba tagozódik:
1. beépített és beépítésre szánt területek építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint
a)lakóterület
aa)falusias lakóterület,
b)gazdasági terület:
ba)ipari terület,
c)különleges terület
ca) temető terület
cb) turisztikai terület
cd) egészségügyi terület
2. beépítésre nem szánt területek
a) közlekedési- és közműterület,
b) zöldterület,
c) erdőterület,
d) általános mezőgazdasági terület:
e) vízgazdálkodási terület.”
2.§ A rendelet 12. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. § (1) A falusias lakóterületen elhelyezhető:
a) lakóépület,
b) mező- és erdőgazdasági (üzemi) épület,
c) a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, és kézműipari épület,
d) vendéglátó épület,
e) szálláshely szolgáltató épület,
f) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
g) sportépítmény,
h) melléképítmény
3.§ A rendelet 12. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. (7) A falusias lakóterület építési övezeteiben a kialakult beépítés figyelembevételével az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
a) Lf-1. jelű építési övezet
aa) Beépítési mód: K-oldalhatáron álló
ab) Kialakítható telek területe: min.1200 m2
ac) Kialakítható telek szélessége: min. 18 m a telek homlokvonalán
ad) Megengedett legnagyobb beépítettség: K-30 %
ae) Megengedett legkisebb építménymagasság: K-3,5 m
af) Megengedett legnagyobb építménymagasság: K-4,5 m
ag) Megengedett legkisebb zöldfelület: 40%
ah) Egy tömegben megjelenő épület alapterület: max. 400 m2
ai) Lf-1 jelű építési övezetben építési engedély, csak a 022. hrsz-ú út érintett szakaszának belterületbe vonását, közvilágítás kiépítését követően adható.
4.§ A rendelet 13. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„13. §. (2) A gazdasági terület lehet
a) ipari terület
b) egyéb terület.”
5.§ A rendelet 14. § (2),(3),(5),(7)(9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. § (2) Az egyéb ipari terület az alábbi építési övezetekre tagozódik:
a) egyéb ipari terület - ipar /GIPE/
b) egyéb ipari terület – mezőgazdasági üzem / GIPeÜ /
c) egyéb ipari terület – településgazdálkodás /GIPT/
(3) A GIPe. jelű építési övezetben elhelyezhető:
a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
b) egyéb irodaépületek,
c) üzemanyagtöltő.
(5) A GIPeÜ. jelű építési övezetben elhelyezhető:
a) a növénytermesztés és a kisüzemi állattartás, és azokat kiszolgáló létesítmények,
b) a mezőgazdasági üzemi tevékenységgel összeegyeztethető ipari építmény,
c) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, amennyiben az építmény a rendeltetése szerinti külön hatósági előírásoknak megfelel, valamint a más rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát.
d) üzemanyagtöltő.
(7) A GIPe. és GIPeÜ. jelű építési övezeteiben az épületek az alábbiak szerint kialakított építési helyen belül helyezhetők el:
a) előkert mértéke minimum 5,0 méter,
b) oldalkert mértéke nem lehet kisebb az OTÉK szerint meghatározott legkisebb távolságnál, sem 5,0 méternél,
c) a hátsókert mértéke nem lehet kisebb sem az OTÉK szerint meghatározott legkisebb távolságnál, sem 10,0 méternél.
(9) Az egyéb ipari terület építési övezeteiben a kialakult beépítés figelembevételével az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
a) GIPe, GIPeÜ, GIPT. jelű építési övezet
aa) Beépítési mód: K-szabadon álló
ab) Kialakítható telek területe: min. 2000 m2
ac) Kialakítható telek szélessége: min. 20 m a telek homlokvonalán
ad) Megengedett legnagyobb beépítettség: 40%
ae) Megengedett legkisebb építménymagasság: K-3,0 m
af) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,0 m
ag) Megengedett legkisebb zöldfelület: 25%”
6.§ A rendelet 15. § (2),(4),(6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„15. § (2) Különleges terület területfelhasználási kategóriájú területek:
a) KTE övezeti jelű temető terület,
b) KTT övezeti jelű turisztikai terület
c) KEÜ övezeti jelű egészségügyi terület
(4) Épületek az alábbiak szerint kialakított építési helyen belül helyezhetők el:
a) előkert mértéke minimum 5,0 méter,
b) oldalkert mértéke nem lehet kisebb az OTÉK szerint meghatározott legkisebb távolságnál, sem 5,0 méternél,
c) a hátsókert mértéke nem lehet kisebb sem az OTÉK szerint meghatározott legkisebb távolságnál, sem 10,0 méternél.
(6) A különleges terület építési övezeteiben a kialakult beépítés figyelembevételével az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
a) Kte. jelű temető terület
aa) Beépítési mód: K-szabadon álló
ab) Kialakítható telek területe: 2000 m2
ac) Kialakítható telek szélessége: 40 m
ad) Megengedett legnagyobb beépítettség: 10%
ae) Megengedett legkisebb építménymagasság: K-3,0 m
af) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4.5 m
ag) Megengedett legkisebb zöldfelület: 50%
ah) Harangláb, harangtorony esetén egyedi építési engedélyezési eljárás keretében a megengedett legnagyobb építménymagasságnál magasabb, a megengedett tetőhajlásszögtől eltérő is engedélyezhető.
ai) A temetőt kerítése mentén fasorral kell határolni.
b) KTT. jelű turisztikai terület
ba) Beépítési mód: K-szabadon álló
bb) Kialakítható telek területe: 10000 m2
bc) Megengedett legnagyobb beépítettség: 10%
bd) Megengedett legkisebb építménymagasság: K-3,5 m
be) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6.0 m
bf) Megengedett legkisebb zöldfelület: 50%
bg) Egy tömegben megjelenő épület alapterület: max. 1000 m2
bh) A turisztikai terület a kétlépcsős engedélyezési eljárás előírásai szerint építhető be.
c) KEÜ. jelű építési övezet
ca) Beépítési mód: szabadon álló
cb) Megengedett legnagyobb beépítettség: 10%
cc) Megengedett legkisebb építménymagasság: 3,5 m
cd) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6.0 m
ce) Megengedett legkisebb zöldfelület: 60%
cf) Egy tömegben megjelenő épület alapterület: max. 1000 m2
cg) Az egészségügyi terület a kétlépcsős engedélyezési eljárás előírásai szerint építhető be.
ch) Az egészségügyi területen telekalakítással új telek nem alakítható ki."
7.§ A rendelet 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép
„16. § (2) Közlekedési- és közműterület területfelhasználási kategóriájú területek:
a) KÖu. övezeti jelű közúti közlekedési és közműterület.
b) KÖ1. övezeti jelű légi közlekedési és közműterület.”
8.§ A rendelet 18. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép
„18. § (2) Zöldterület területfelhasználási kategóriájú területek:
a) Z övezeti jelű zöldterület.”
9.§ A rendelet 24. § (4) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„24. § (4) e) Szennyvízelvezető törzshálózatba, illetve a szennyvízelvezető műbe csak a külön jogszabályban vagy hatóság határozatában meghatározott minőségű szennyvíz, illetve szennyezőanyag vezethető be. Tilos az olyan szennyezőanyag-tartalmú szennyvíz, illetve szennyezőanyag bevezetése (bebocsátása), amely
ea) a szennyvízelvezető műben dolgozók egészségét - munkakörük ellátásával összefüggésben - veszélyezteti és ezzel egészségkárosodást okoz vagy okozhat
eb) a szennyvízelvezető és tisztító, valamint az iszapkezelő mű üzemszerű (rendeltetésszerű) működését akadályozza, veszélyezteti, a műtárgyakat, berendezéseket rongálja, illetve rendeltetésszerű használatra alkalmatlanná teszi,
ec) a szennyvízelvezető és tisztító műből kibocsátva környezetkárosodást, illetve a befogadó káros szennyezését okozhatja,
ed) a szennyvíziszap környezetvédelmi követelményeknek megfelelő, biztonságos elhelyezését, lerakását, illetve felhasználását akadályozza.”
10.§ Hatályát veszti a rendelet 1. §-a, az 5. §-a, a 9. § (1) bekezdése, a 12. §. (4) bekezdés b) pontja, a 13. § (6) bekezdése, a 19. § (3), (5), (10), (11) bekezdése, a 20. § (4) bekezdése, a 21. § (3), (4) bekezdése, a 26. § (1), (5) bekezdése, a 27. § (3) bekezdése, a 30. §-a, a 31. §-a, a 32. §-a, a 33. § (1) bekezdése.
11.§ Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Végh József Kovács Erika
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetésének napja: 2018.augusztus 28.
Kovács Erika
jegyző
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás