Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Tagyon Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2018. (X.2.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2010. (X.14.) önkormányzati rendelet módosításáról

2018.10.03.
Tagyon Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
Tagyon Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2010. (X.14.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Hész) 6. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A falusias lakóterületekre vonatkozó részletes előírásokat az 1. melléklet tartalmazza.”
2. §
A Hész 7. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A településközponti vegyes területekre vonatkozó részletes előírásokat a 2. melléklet tartalmazza.”
3. §
A Hész 8. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A különleges mezőgazdasági területekre vonatkozó részletes előírásokat a 3. melléklet tartalmazza azzal, hogy terményszárító, silótorony magassági korlátozás nélkül takartan elhelyezhető, továbbá birtokközpont kialakítására a beépítés maximálása nem vonatkozik.”
4. §
A Hész 9. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) A különleges beépítésre nem szánt területek övezeteire vonatkozó részletes előírásokat a 4. melléklet tartalmazza.”
5. §
(1) A Hész 11. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
(2) A Hész 11. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
“(3) Védett erdőövezetbe (Ev) a Nemzeti Park területén, Országos Ökológiai hálózat magterületén és kiváló termőhelyi adottságú területen található, nyilvántartott erdőterületek tartoznak. Ev övezetben épületek nem alakíthatók ki, kizárólag az ismeretterjesztést és turizmust szolgáló nem épület jellegű építmények helyezhetők el. Védett erdőövezetben a táji, természeti értékek megőrzése, a természetes, természetközeli ökoszisztémák megóvása biztosítandó.”
(3) A Hész 11. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
6. §
A Hész 13. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A kertes mezőgazdasági terület övezeteire vonatkozó részletes előírásokat az 5. melléklet tartalmazza.”
7. §
A Hész 14. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az általános mezőgazdasági terület övezeteire vonatkozó részletes előírásokat a 6. melléklet tartalmazza azzal, hogy terményszárító, silótorony magassági korlátozás nélkül takartan elhelyezhető, valamint birtokközpont kialakítására a beépítés maximálása nem vonatkozik.”
8. §
A Hész 16. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A település közútjainak tervezési osztályba sorolása:
a) Tervezett kiemelt jelentőségű országos mellékút (Nagyvázsony-Zánka): K.V.B.,
b) Tervezett országos mellékút (Tagyon-Dörgicse): K.V.C.,
c) 7312j. út: K.V.C., B.V. b-D.,
d) helyi kiszolgáló (lakó) utak: B.VI. d-D.,
e) önálló kerékpárutak: K.VII., B.VII.
f) önálló gyalogutak: K.VIII., B.VIII.
g) helyi külterületi utak: K.VI.C.”
9. §
A Hész 19. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A beépítésre nem szánt területeken, amennyiben nincs lehetőség a közcsatornára történő csatlakozásra, bármely szennyvizet eredményező létesítmény építése csak vízzáró szennyvíztároló, vagy egyedi szennyvíz elhelyezési kislétesítmény (korszerű csatorna-közműpótló) megléte esetén engedélyezhető.”
10. §
A Hész 20. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Épületek, létesítmények elhelyezésekor a terület előkészítése során a beruházónak a humuszos termőréteg védelméről, összegyűjtéséről, megfelelő kezeléséről és újrahasznosításáról gondoskodnia kell. A humuszos termőréteget lehetőség szerint a beruházással érintett területen kell elhelyezni. Az építési munkák során biztosítani kell, hogy a környezeti hatások a termőföld minőségében kárt ne okozzanak, szennyező anyag a talajba ne kerülhessen.”
11. §
A Hész 22. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Zajt kibocsátó, rezgést okozó létesítmény kizárólag abban az esetben üzemeltethető, környezeti zajt okozó tevékenység abban az esetben folytatható, ha az általa okozott környezeti zaj, rezgés a zaj ellen védendő létesítmények környezetében a létesítményre megállapított zaj- és rezgésterhelési határértékeket nem haladja meg.”
12. §
A Hész 23. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A környezetre jelentős mértékben hatást gyakorló tevékenység megkezdése előtt környezeti hatásvizsgálatot kell végezni.”
13. §
(1) A Hész az e rendelet 1. melléklete szerinti 1. melléklettel egészül ki.
(2) A Hész az e rendelet 2. melléklete szerinti 2. melléklettel egészül ki.
(3) A Hész az e rendelet 3. melléklete szerinti 3. melléklettel egészül ki.
(4) A Hész az e rendelet 4. melléklete szerinti 4. melléklettel egészül ki.
(5) A Hész az e rendelet 5. melléklete szerinti 5. melléklettel egészül ki.
(6) A Hész az e rendelet 6. melléklete szerinti 6. melléklettel egészül ki.
14. §
(1) Hatályát veszti a Hész
a) 1. § (2) bekezdésében az „és az érvényben lévő Btv” szövegrész,
b) 14. § (7) bekezdésében a „Btv. 39. § (1) g pontja előírásainak betartása mellett” szövegrész,
c) 14. § (8) bekezdésében a „Birtok központ kialakításánál a Btv. 39. § (2) előírásait kell betartani.” szövegrész,
d) 23. § (5) bekezdésében a „Btv és az” szövegrész.
(2) Hatályát veszti a Hész
a) 1. § (1) bekezdése,
b) 4. § (6) bekezdése,
c) 5. § (4) bekezdés c) pontja,
d) 7. § (5) bekezdése,
e) 9. § (2) bekezdés d) pontja,
f) 9. § (5) bekezdése,
g) 9. § (6) bekezdése,
h) 12. § (3) bekezdés b) pontja,
i) 14. § (11) bekezdése,
j) 16. § (3) bekezdése,
k) 17. § (6) bekezdése,
l) 17. § (15) bekezdése,
m) 18. § (1) bekezdése,
n) 23. § (5) bekezdés f) pontja,
o) 26. §-a, és
p) 27. §-a.
15. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Tagyon, 2018. október 1.
Steierlein István dr. Rozgonyi Viktória
polgármester jegyző
1. melléklet a 8/2018. (X.2.) önkormányzati rendelethez
Falusias lakóterületekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

1

építési övezet

telekalakításra
vonatkozó előírások

építmények elhelyezésére
vonatkozó előírások

építményekre
vonatkozó előírások

2

Legkisebb telek-

legkisebb

legnagyobb

3

terület
m2

Szélesség
m

mélység
m

építési mód

Előkert
m

Zöld-felület
%

Beépített-ség
%

Ép.mag.
m

szintter. mut.

4

Lf-K1

600

12

50

O-Z

0-i

40

30

4,2

0,3

5

Lf-K2

1200

14

50

O

0-i

40

25

4,2

0,3

6

Lf-1

700

16

40

O

5-i

60

20

4,5

0,3

7

Lf-2

1200

18

40

O

5-i

60

20

4,2

0,3
2. melléklet a 8/2018. (X.2.) önkormányzati rendelethez
Településközponti vegyes területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

1

építési övezet

telekalakításra
vonatkozó előírások

építmények elhelyezésére
vonatkozó előírások

építményekre
vonatkozó előírások

2

Legkisebb telek-

legkisebb

legnagyobb

3

terület
m2

Szélesség
m

mélység
m

építési mód

Előkert
m

Zöld-felület
%

Beépített-ség
%

Ép.mag.
m

szintter. mut.

4

Vt-1

K

K

K

szabadon-álló

-

K

30

K

0,3

3. melléklet a 8/2018. (X.2.) önkormányzati rendelethez
A különleges mezőgazdasági területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

1

építési övezet

Telekalakításra
vonatkozó előírások

építmények elhelyezésére
vonatkozó előírások

építményekre
vonatkozó előírások

2

Legkisebb telek-

legkisebb

legnagyobb

3

terület
m2

Szélesség
m

mélység
m

építési mód

Előkert
m

Zöld-felület
%

Beépített-ség
%

Ép.mag.
m

szintter. mut.

4

K-mg

5000

-

-

szabadonálló

-

30

20

6,0

0,6
4. melléklet a 8/2018. (X.2.) önkormányzati rendelethez
A különleges beépítésre nem szánt területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

1

építési övezet

Telekalakításra
vonatkozó előírások

építmények elhelyezésére
vonatkozó előírások

építményekre
vonatkozó előírások

2

Legkisebb telek-

legkisebb

legnagyobb

3

terület
m2

Szélesség
M

mélység
m

építési mód

Előkert
m

Zöld-felület
%

Beépített-ség
%

Ép.mag.
m

szintter. mut.

4

K-tu

5000

80

120

szabadonálló

10

85

2

6,0

0,02

5

K-te

3000

40

60

szabadonálló

-

40

2

4,2

0,05

6

K-sp

5000

80

120

szabadonálló

10

85

2

6,0

0,02
5. melléklet a 8/2018. (X.2.) önkormányzati rendelethez
A kertes mezőgazdasági területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

E

F

G

1

övezeti jel

Épület
típus

beépíthető telek min. nagysága (m2)

beépíthető telek legkisebb szélessége (m)

beépítés módja

beépítettség max. mértéke
(%)

max. építmény-magasság (m)

2

Mk-2

gazdasági

2700

18

szabadonálló

3

4,0

3

Mk-3

gazdasági

1 ha

25

szabadonálló

1,5

4,0
6. melléklet a 8/2018. (X.2.) önkormányzati rendelethez
Az általános mezőgazdasági területekre vonatkozó előírások

A

B

C

D

E

F

G

1

övezeti jel

Épülettípus
(G-gazdasági, L-lakó)

beépíthető min. teleknagyság
(m2)

beépíthető min. szélesség (m)

beépítés módja

max. beépítési
%

max. építmény magasság (m)

2

Má-1

G

20 000 (2 ha)

50

szabadonálló

2 (800 m2)

4,0

3

Má-3

G; L

200 000 (20 ha)

100

szabadonálló

0,3 (1000 m2)

4,0
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás