Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2019. (II.25.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 18/2004. (VI.25.) önkormányzati rendeletének módosításáról

2019.02.26.
Balatonfüred Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Veszprémi Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet, Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Balaton-Felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Főosztály Útügyi Osztály, Innovációs és Technológiai Miniszter, Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Műszaki Engedélyezési, Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály Útügyi Osztály, Miniszterelnökség Kulturális Örökségvédelemért és Kiemelt Kulturális Beruházásokért Felelős Államtitkárság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály, Földhivatali Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály, Erdészeti Osztály, Honvédelmi Miniszter, Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Országos Atomenergia Hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1.§
(1) A Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének a város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 18/2004. (VI.25.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: HÉSZ) 2. § (3) bekezdésben a „közhasználat céljára kötelezően átadandó területsáv” szövegrész helyébe az „építési telek közhasználat elől el nem zárható területe” szövegrész lép.
(2) A HÉSZ 3. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Az építési telek közhasználat elől el nem zárható területe szabályozási elemmel jelölt közhasználat céljára átadott vagy átadandó területrészek kialakításáról az önkormányzat és a tulajdonos külön erről szóló szerződést kötnek.”
(3) A HÉSZ 3. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Az építési telek közhasználat elől el nem zárható területe szabályozási elemmel jelölt közhasználat céljára átadott vagy átadandó területekkel határos épületeket a homlokzati kialakítás, valamint az épületek közötti távolság meghatározása tekintetében úgy kell megvalósítani, mintha azok közterülettel lennének határosak.”
2.§
(1) A HÉSZ 1. mellékletét képező Egységes Szabályozási Tervlap „Építési övezetek, övezetek és övezeti paraméterek összefoglaló táblázata” a következő 238/H sorral egészül ki:

Övezet megnevezése

Övezet jele

Beépítési mód

Beépítés max. értéke

Megengedett építmény-magasság

Megengedett legkisebb telekméret

Legkisebb zöldfelületi arány

Építési karakter (csak helyi értékvédelmi területeken

Övezeti kód

238/H

Település-központ vegyes terület

Vt-108

Szabadonálló

80%

6,0-9,5 méter

1200 m2

10%

-

Vt

(2) A HÉSZ 1. mellékletét képező Egységes Szabályozási Tervlap „Építési övezetek, övezetek és övezeti paraméterek összefoglaló táblázata” a következő 244/C sorral egészül ki:

Övezet megnevezése

Övezet jele

Beépítési mód

Beépítés max. értéke

Megengedett építmény-magasság

Megengedett legkisebb telekméret

Legkisebb zöldfelületi arány

Építési karakter (csak helyi értékvédelmi területeken

Övezeti kód

244/C

Központi vegyes terület

Vk-9

Zártsorú

85%

6,0-9,5 méter

180 m2

7,5%

-

Vk

(3) A HÉSZ 3. mellékletét képező Területhez kötött sajátos előírások az alábbi T48 jelű területre vonatkozó előírásokkal egészül ki:
„T 48 jelű terület
(1) A terület, a Kossuth Lajos utca mellett elsődlegesen
a) a település és a közigazgatás működtetéséhez szükséges igazgatási;
b) a település működtetéséhez szükséges oktatási, egészségügyi, szociális;
c) a település közellátásához szükséges
közcélú funkciók elhelyezésére szolgál.
(2) A területen lévő Vt-108 és Vk-9 jelű építési övezetekben az előkert és az övezethatárra eső oldal- vagy hátsókert mélysége 0,0 m lehet.
(3) A területen lévő Vk-9 építési övezetben lakás földszinten nem létesíthető.
(4) A területen „építési telek közhasználat elől el nem zárható területe” szabályozási elemmel jelölt terület legalább 80%-án biztosítani kell a közhasználatot az alábbiak figyelembe vételével:
a) Alsó köz és Segesdy utca között az átjárást biztosítani kell,
b) a kialakításra kerülő sétány szélessége nem csökkenhet 6,0 m alá.
(5) A területen az OTÉK által előírt várakozóhelyek 70 %-a közterületen vagy parkoló-megváltással is biztosítható.”
3. § A HÉSZ 1. mellékletének E7 jelű tervlapján ábrázolt normatartalom helyébe a jelen rendelet 1.mellékletét képező E7 jelű tervlapon ábrázolt normatartalom lép.
4. § Jelen rendelet az kihirdetést követő napon lép hatályba.
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás