Kifejezéskereső
SZIKSZÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 4/2020 (II.14.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
A letelepedési támogatásról
2026.09.24.
Szikszó Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
A rendelet célja
A rendelet célja, hogy a helyben lakást elősegítő támogatás feltételeinek, mértékének és eljárási rendjének szabályozásával, Szikszó Város Önkormányzat (továbbiakban: Önkormányzat) gazdasági lehetőségeivel összhangban meghatározza azon rendelkezéseket, amelyekkel az önkormányzat a közigazgatási területén letelepedni szándékozó személyeket segíti.
2. §
A rendelet hatálya
(1) A rendelet személyi hatálya kiterjed az önkormányzat közigazgatási területén lakó- vagy tartózkodási hellyel rendelkező, illetve azt létesítő természetes személyekre.
(2) A rendelet tárgyi hatálya kizárólag Szikszó város közigazgatási területén található, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett lakóingatlanokra (továbbiakban együtt: lakóingatlanok) terjed ki.
3. §
Letelepedési támogatáshoz jutás feltételei
(1) A letelepedési támogatás egyszeri, vissza nem térítendő támogatás formájában a településen letelepedni kívánó polgárok lakhatási feltételeinek elősegítése, lakásproblémáik megoldása céljából nyújtható a rendeletben meghatározott feltételek együttes teljesítése esetén.
(2) Az önkormányzat letelepedési támogatást nyújt (továbbiakban támogatás) Szikszó város közigazgatási területén belül (belterületen) a legalább víz, villany, csatorna közművel, és útcsatlakozással ellátott
1. 1 önálló helyrajzi számon nyilvántartott új lakás vásárlásához,
1a. 2 önálló helyrajzi számon nyilvántartott használt lakás vagy családi ház vásárlásához,
2. 3 önálló helyrajzi számon nyilvántartott új családi ház építéséhez.
(3) A támogatás
1. összege: építés esetén 1.000.000.-Ft, vásárlás esetén 500.000.- Ft,
2. formája: vissza nem térítendő,
3. kifizetése: bankszámlára utalással történik az Önkormányzat javára történő sikeres jelzálogjog bejegyzést követő 8 napon belül,
4. forrása: a tárgyévi költségvetési rendeletben meghatározott költségvetési előirányzat,
5. a kérelem beérkezésének sorrendjében, a mindenkori költségvetésben ezen célra elkülönített keretösszeg erejéig kerül megállapításra, kifizetésre.
(4) Támogatás iránti igényt nyújthatnak be
1. a házastársak (házassági anyakönyvvel igazoltan),
2. élettársi nyilatkozatot elektronikus nyilvántartásba bejegyzett élettársak (közjegyzői okirattal igazoltan),
3. gyermeküket egyedülállóként nevelő szülők (egyedülállóságot bírósági ítélettel, gyámügyi okirattal igazoltan),
4. egyedülállók
(továbbiakban: kérelmezők) amennyiben ők vásárlást vagy az építést követően lesznek a támogatott ingatlan tulajdonosai.
(5) A támogatás nyújtásának további feltételei:
1. A támogatás fejében a kérelmezőknek vállalniuk kell, hogy a támogatás folyósításától számítva legalább 8 évig Szikszó az állandó lakhelyük.
2. Kérelmezők családjában, illetve az egyedülállók esetében az 1 főre jutó nettó jövedelem haladja meg az öregségi nyugdíjminimum másfélszeres összegét (42.750.-Ft)
3. Kérelmezők tulajdonában a támogatással érintett ingatlanon kívül Szikszón lakáscélú ingatlan legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada lehet, amelyet tulajdonközösség megszüntetése, vagy öröklés útján szereztek, és azt a túlélő szülő/nagyszülő haszonélvezeti joga terheli, és az ő lakhatását szolgálja.
4. Kérelmezőknek a kérelem benyújtását közvetlenül megelőzően 180 napos folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkezni.
5. Kérelmezők legalább – a 2011. évi CXC. törvény 7. §. (1) bekezdés szerinti - középfokú iskolai végzettséggel rendelkeznek – a bizonyítvány másolatával igazoltan.
6. Kérelmezőknek hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal kell rendelkezniük.
7. Kérelmezők bármelyike korábban vissza nem térítendő letelepedési támogatásban nem részesült Szikszón.
8. Kérelmezők nem – a Polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. §. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott – hozzátartozójuktól, illetve Szikszó Város Önkormányzatától vásárolják meg a lakást, házat.
9. Kérelmezőknek az önkormányzattal, az önkormányzat intézményével szemben lejárt tartozása vagy adóhátraléka nincs.
10. Kérelmezők kizárólag egy ingatlan tekintetében és egy alkalommal kaphatnak támogatást.
11. A kérelmező vagy kérelmezők életkora a kérelem benyújtásának időpontjában a 45. életévet nem haladhatja meg.
(6) A (4) bekezdésben meghatározott feltételeknek házastársi, - élettársi kapcsolatban élők
esetén, mindkét félnek meg kell felelnie.
4. §
A támogatás odaítélésének rendje
(1) A támogatás iránti kérelem
1. 4 családi ház építése esetén az építésügyi hatóság – az építés megkezdésének bejelentéséről szóló – tájékoztatásától számított 90 napig.
2. lakás, családi ház vásárlása esetén adásvételi szerződés birtokában legkésőbb a szerződéskötést követő 90 napig
nyújtható be.
(2) A kérelem érdemben akkor bírálható el, ha az építés megkezdésének bejelentése, valamint az adásvételi szerződés e rendelet hatályba lépését követően keletkezett.
(3) A kérelmet a jelen rendelet 1. számú mellékletében található formanyomtatványon kell benyújtani.
(4) A kérelemhez mellékelni kell:
1. a személyi adatok igazolására vonatkozó dokumentumokat,
2. teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy közokiratba foglalt nyilatkozat a rendelet 3. § (5) bekezdés 1. pontja szerinti kötelezettségvállalásokról,
3. a Nemzeti Egészségbiztosítási Alapkezelő által kiállított okirat a 180 napos folyamatos biztosítási jogviszony meglétéről,
4. iskolai végzettség igazolására: bizonyítvány(ok) egyszerű másolata,
5. 90 napnál nem régebbi eredeti hatósági erkölcsi bizonyítványt,
6. a Nemzeti Adó- és Vámhivatal által kiállított okirat a köztartozásmentesség igazolásáról,
7. új lakóingatlan építése esetén a bejelentéshez kötött építési tevékenységről szóló bejelentés igazolását,
8. használt lakóingatlan vásárlása esetén az ingatlan adás-vételére vonatkozó szerződés,
9. hitel és pénzkölcsön nyújtása szolgáltatás igénybevétele esetén a pénzintézet által kiállított hiteligérvényt.
(5) A helyi támogatás iránti kérelmek elbírálásáról a Képviselő-testület dönt.
(6) A Szikszói Közös Önkormányzati Hivatal a kérelem benyújtását követő 30 napon belül ellenőrzi a támogatási cél valós műszaki tartalmát, megvalósíthatóságát, a közművek meglétét. Megállapításait helyszíni szemléről készült jegyzőkönyvben rögzíti, amelyet a döntésre vonatkozó testületi előterjesztéshez mellékelni kell.
(7) A kérelmet el kell utasítani, amennyiben az
1. a kérelmező a hiánypótlási felszólításban foglaltaknak az abban meghatározott időpontig hiánytalanul nem tesz eleget, vagy
2. a helyszíni szemléről készült jegyzőkönyvben foglaltak alapján a támogatással érintett ingatlan nem felel meg a rendeletben meghatározott feltételeknek.
(8) A támogatás erejéig a támogatott ingatlanra a támogatás folyósítását megelőzően az Önkormányzat jelzálogjoga bejegyzésre kerül, a támogatás folyósítását követő 8 évig. Terhelt ingatlan esetén a kérelmezőnek a megállapodás megkötése előtt csatolnia kell a korábbi jelzálogjogosult hozzájáruló nyilatkozatát az Önkormányzat sikeres jelzálogjog bejegyzéséhez. A jelzálogjog bejegyzésével, és annak későbbi törlésével kapcsolatos költségek a támogatottat terhelik.
(9) A támogatás nyújtására írásban kötött megállapodás alapján kerül sor. A megállapodásban ki kell kötni a támogatás azonnali egy összegben való visszafizetésének kötelezettségét a törvényes kamatokkal együtt, ha
1. a Támogatott megtévesztéssel, félrevezetéssel jutott a támogatáshoz,
2. azt a Támogatott nem a támogatási célnak megfelelően használta fel,
3. 5
4. a támogatással vásárolt lakóházba az adásvételi szerződés megkötésétől számított 90 napon belül, építés esetén az építésügyi hatóság – az építés megkezdésének bejelentéséről szóló – tájékoztatástól számított 36 hónapon belül nem létesít állandó lakóhelyet Szikszón a támogatással érintett ingatlanban.
5. a Támogatott a támogatás nyújtását követő 8 éven belül megszünteti az szikszói állandó lakóhelyét
(10) Nem kell a támogatást visszafizetni:
1. ha a támogatással érintett lakást, házat azért idegenítik el, mert másik lakásigényüket kielégítő lakást, házat kívánnak Szikszón építeni vagy vásárolni. Ebben az esetben a támogatott ingatlanra bejegyzett jelzálogjogot át kell jegyeztetni az újonnan megvásárolt vagy épített ingatlanra.
2. ha házasság megszűnése esetén a vagyonközösség megszüntetése érdekében idegenítik el az ingatlant, és a házastársak egyike másik lakást vásárolt, vagy épített Szikszón.
(11) A (8) bekezdés szerinti visszafizetésről a hatáskör gyakorlója dönt.
5. §
Záró rendelkezés
Ez a rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet
1. melléklet
1
A (2) bekezdés 1. pontja a Szikszó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (IX. 23.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
2
A (2) bekezdés 1a. pontját a Szikszó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (IX. 23.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be.
3
A (2) bekezdés 2. pontja a Szikszó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (IX. 23.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.
4
Az (1) bekezdés 1. pontja a Szikszó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (IX. 23.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
5
A (9) bekezdés 3. pontját a Szikszó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (IX. 23.) önkormányzati rendelete 3. §-a hatályon kívül helyezte.
