Bánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének indokolása

A fent meghatározott területekre vonatkozóan a Veszprém Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, természetvédelmi és hulladékgazdáskodási főosztályának Természetvédelmi Osztálya megfontolásra javasolta a beépítést. A Balaton –Felvidéki Nemzeti Park Igazgatósága a védett élőlények élőhelye fenntartását hangsúlyozza. Melléklet: Természetvédelmi Osztály és a Nemzeti Park tájékoztatása.

A változtatási tilalommal elrendelt területek megközelítését szolgáló Rákóczi utca ingatlantulajdonosai már 2019-ben jelezték az önkormányzat felé, hogy a további építkezések a már ott élők számára életminőség romlást eredményeznek.

2021-ben többszöri egyeztetés után, lakossági fórum után ismét megkeresték a lakók az önkormányzatot, melyben kinyilvánították, hogy pertársaságot kívánnak alapítani az érdekeik jogos védelme érdekében.

A kérdéses meglévő út (Rákóczi u.) szűk, a bővíteni nem lehet, az épületek szűk nyomtávolságot engednek meg. Erre az útra rendkívül nagy teher hárul a már ott lakók napi forgalmával. Újabb építkezéseket nem bírna el, az önkormányzat pedig nem rendelkezik olyan anyagi forrással, hogy a teljes szakaszon újra aszfaltozzon.

A Rákóczi utca a pályázati támogatással kialakított turisztikai központ mellett és az 1233-as évekbeli turisztikai látványosság, az Essegvár alatt helyezkedik el, ezért az állagának megóvása szükséges. Az utca első szakasza műemléki övezetbe esik, ezért sem engedhető meg, hogy az állagromlása bekövetkezzen.

A képviselő testület a fent említett szakmailag is alátámasztható közösségi érdekeket veszi figyelembe.

a felülvizsgálat tartalma:

A településrendezési eszköz felülvizsgálata és ennek időtartamára a változtatási tilalom elrendelése:

- a tervezési terület beépítésre szánt övezetben tarthatóságának vizsgálata kiemelten a terület geomorfológiai viszonyainak függvényében,

- a tervezési terület közúti feltárásának felülvizsgálata, a terepviszonyokat is figyelembe véve,

- a tervezési terület táji, természeti viszonyainak vizsgálata a beépíthetőség függvényében.