Kifejezéskereső
Budapest Főváros XV. Kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzata Képviselő-testülete 12/2021. (VI. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
2021.07.01.
a településkép védelméről szóló 21/2017. (IX. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A településképi rendelet módosítását elsősorban a Palota Liget kiemelt fejlesztési területre vonatkozó településképi követelmények változtatása indokolja. Emellett a felsőbb szintű jogszabályi változások és az alkalmazás során szerzett tapasztalatok, valamint négy új helyi védelemre javasolt építészeti emlék védetté nyilvánítása teszik a módosítást szükségessé.
Részletes indokolás
Az 1–22. §-hoz
1. §-hoz
A fogalommeghatározások körének bővítése a szabályok egységes alkalmazásának elősegítése miatt vált szükségessé.
2. §-hoz
A Palota Újfalú településképi szempontból meghatározó területre – közte Palota Liget fejlesztési területre – vonatkozó új differenciált beépítési szabályok a városképi illeszkedést segítik elő.
3-7. §-hoz
A településképi szempontból meghatározó területekre vonatkozó előírások az illeszkedést, az építészeti minőség színvonalának fenntartását, Rákospalota hagyományos beépítésének, városképi megjelenésének megőrzését segítik elő.
8. §-hoz
Az energiaellátási és elektronikus hírközlési közművezetékekre vonatkozó előírás a településképi és környezetvédelmi szempontból is hátrányos légvezetékek visszaszorítását célozza.
9-10. §-hoz
A javaslat az időszakos hirdetmények, cégérek létesítésének szabályait pontosítja.
11. §-hoz
A javaslat a szakmai konzultációra benyújtandó dokumentáció tartalmát pontosítja.
12. §-hoz
Felsőbb szintű jogszabályi változások miatt a településképi véleményezés Képviselő-testületi hatáskörbe kerül, a javaslat az önkormányzati hatósági hatáskör – az eddigi gyakorlatnak megfelelően – polgármesterre történő átruházására irányul.
13. §-hoz
Felsőbb szintű jogszabályi változások miatt szükséges a rendeltetésváltoztatásra vonatkozó településképi bejelentési eljárás tartalmán változtatni, valamint az önkiszolgáló kézi autómosó, az Újpalotai Vásárcsarnok területén közterületre néző homlokzaton cégér kihelyezése tevékenységekkel bővül a bejelentési eljárások köre.
Felsőbb szintű jogszabályi változások miatt a településképi bejelentés Képviselő-testületi hatáskörbe kerül, a javaslat az önkormányzati hatósági hatáskör – az eddigi gyakorlatnak megfelelően – polgármesterre történő átruházására irányul.
14-15. §-hoz
Felsőbb szintű jogszabályi változások miatt a településképi kötelezés és a településkép-védelmi bírság kiszabása Képviselő-testületi hatáskörbe kerül, a javaslat az önkormányzati hatósági hatáskör – az eddigi gyakorlatnak megfelelően – polgármesterre történő átruházására irányul.
16. §-hoz
A javaslat az újonnan helyi építészeti értékvédelem alá helyezendő ingatlanok felsorolását és térképi ábrázolását tartalmazza.
17. §-hoz
A hatósági bizonyítvány iránti kérelem módosítását a felsőbb szintű jogszabályi változások teszik szükségessé.
18. §-hoz
A 10. melléklet a Palota Liget kiemelt fejlesztési területre vonatkozó előírások területi lehatárolásának térképi ábrázolását tartalmazza, a 11. melléklet a 3. § (2) bekezdésben hivatkozott értelmezést segítő ábra.
19. §-hoz
Az előírások pontosítását tartalmazó szövegcserés módosításokat tartalmazza.
20. §-hoz
A javaslat az önkormányzati hatósági hatáskörök átruházása érdekében az SZMSZ vonatkozó részének kiegészítését tartalmazza.
21. §-hoz
A felsőbb szintű jogszabályi előírások miatt szükségessé vált hatályon kívül helyezésekre tesz javaslatot.
22. §-hoz
A Rendelet hatálybalépésére tesz javaslatot.
