Szentjakabfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2021. (XI. 18.) önkormányzati rendelete

„a) csak natúrkerámia, piros, vörösbarna színű tetőfedés alkalmazható.”

„c) csak világos, fehér, illetve szürkével vagy sárgával tört fehér színű homlokzat megengedett,”

„e) utcai homlokzaton redőnyszekrény, szerelt kémény, gépészeti berendezés (pl. klíma) közműfogadó és mérőóra nem jelenhet meg,”

„b) vakolatszín: fehér, illetve szürkével vagy sárgával tört szín lehet”

„d) közmű fogadó és mérő szekrények oromfalon nem helyezhetők el, oldalhomlokzaton csak a hátsó traktusban, falba süllyesztve, az ablaktábláknak megfelelő takarással”

„e) főhomlokzaton épületgépészeti elemek, hírközlési eszközök nem jelenhetnek meg.”

„a) tető hossztengelye és a gerinc egyirányú legyen, oromfalas kialakítás szükséges, oromfal macskalépcsővel, vagy bádogfedéssel való lezárással”

„d) tetőfedés anyaga: nád, égetett kerámia sík cserépfedés. Cserepeslemez csak szakmai konzultáció alkalmával kapott pozitív elbírálás esetén lehet kivételes esetben, természetes cserépszínben.

e) fénylő, mázas cserép nem használható, helyette az agyag természetes égetett színei választhatók: natúrkerámia, vörös vagy vörös-barna színben.”

„g) Tetőtér beépítésnél a tető síkjából kiálló tetőfelépítmény csak a szakmai konzultáción kapott pozitív elbírálás esetén alakítható ki.”

„h) ablakok színe a barna és a zöld tört árnyalatai, fehér vagy szürke lehet.”

„e) főhomlokzaton épületgépészeti elemek, hírközlési eszközök nem jelenhetnek meg, oromfalon közmű fogadó és mérő szekrények nem helyezhetők el, oldalhomlokzaton csak a hátsó traktusban, falba süllyesztve, az ablaktábláknak megfelelő takarással.”

„c) tetőfedés anyaga: nád, égetett kerámia vagy betoncserép sík felülettel, állókorcos fémlemez fedés, cserepeslemez kivételes esetben csak szakmai konzultáció alkalmával kapott pozitív elbírálás esetén lehet.

d) tetőfedés színe: natúrkerámia, vörös vagy vörösbarna szín lehet. Fénylő, mázas cserép nem használható, helyette az agyag természetes égetett színei választhatók. Fémlemez esetén: matt grafit vagy titáncink színek jelenhetnek meg. Cserepeslemez kizárólag természetes cserépszínekben alkalmazható.”

a) A létesítendő épület a helyi építészeti hagyományokat figyelembe vevő, a táj jellegét erősítő, gazdagító építmény lehet, művelt telken

b) az övezet területén az épületek, építmények kizárólag tájba illő szerkezettel, anyaghasználattal, színezéssel alakíthatók ki

c) az épületek a helyi hagyományoknak megfelelően hossztengelyükkel a szintvonalakra merőlegesen helyezhetők el

d) konténer, mobilház, faanyagú épület (faház, rönkház, gerendaház), sátorszerkezet, vagy lakókocsi gazdasági, tároló, vagy lakó funkcióval sem helyezhető el

e) új épület csak téglalap alaprajzzal és szimmetrikus nyeregtető fedéssel készülhet.

a) lábazatkialakítás esetén: csak rakott, vagy legalább 2 cm vastag ragasztott kőlábazat, vagy vakolatszínezés alkalmazható

b) levezető esőcsatorna csak a homlokzat szélére, vagy az előtető oszlopa mellé tehető

c) homlokzati feliratokat (pl. évszám) szimmetrikus keretbe kell foglalni

d) csak a főhomlokzat díszíthető pl. vakolatkerettel

e) vakolatszín: világos, fehér, illetve szürkével vagy sárgával tört fehér szín lehet

f) közmű fogadó és mérő szekrények oromfalon nem helyezhetők el, oldalhomlokzaton csak a hátsó traktusban, falba süllyesztve, az ablaktábláknak megfelelő takarással

g) főhomlokzaton garázskapu, épületgépészeti elemek, hírközlési eszközök nem jelenhetnek meg

h) nyílászárók, padlásszellőzők, pincelejárók előtetője helyezhető el nyeregtetős kialakítással.

i) korlát kizárólag fából vagy fémből készülhet.

a) a tető hossztengelye és a tetőgerinc egyirányú legyen.

b) oromfalas kialakítás szükséges, oromfal macskalépcsővel, vagy bádogfedéssel való lezárással

c) tető főidoma 37-43 fokos, nádfedés esetén 43-45 fokos lehet. A toldalékok alacsonyabb hajlásúak is lehetnek.

d) a főépület sima, egyenes vonalú nyeregtető, egyes épületrészeken (pl. kódisálláson) keresztirányú tetővel.

e) tetőfedés anyaga: nád, égetett kerámia, sík cserépfedés

f) tetőfedés színe: natúrkerámia, vörös vagy vörös-barna színben, fénylő, mázas cserép nem használható,

g) tetőtér beépítés esetén a tető síkjából kiálló tetőfelépítmény ökörszem ablakként alakítható ki. A felépítmény(ek) teljes hossza a tetőgerinc hosszának legfeljebb 1/4-e lehet. Tetősíkba történő bevágás nem alakítható ki.

a) álló téglalap alakú nyílászáró alkalmazható,

b) az épületek homlokzatainak legalább 70%-át tömör felületként kell kialakítani.

c) a nyílászárók barna, natúr fa, sötétzöld, szürke színűek lehetnek.

d) boltíves, domború üveges, tükröződő ablak, valamint műanyag pálcás osztás nem alakítható ki

e) a padlásszellőzőt kis oromfali nyílásként kell kialakítani

f) külső árnyékolás: fa zsalugáteres, vagy fém ablaktábla, tulipán vagy szív alakú bevilágító nyílással. Fa esetén barna, zöld sötétebb árnyalatai, natúr fa, szürke, fém esetén fekete vagy natúr fémszínű lehet.

g) a zsalugáter és az ablakkeret csak azonos színű lehet.

a) csak falazott, vakolt tartóoszlopok építhetők. Fa oszlopok szakmai konzultáció alkalmával kapott pozitív elbírálás esetén alkalmazhatók.

b) tornác és előtető fedése a főépülettel anyagban és színben egyező legyen.

c) tornác beüvegezése és a tornác beépítésével történő épületbővítés tilos.

d) épületenként legfeljebb egy előtető helyezhető el.

a) lakóépülettől vagy gazdasági épülettől különállóan épített pince kizárólag földborítással és füvesítéssel alakítható ki

b) melléképület csak a főépülettel megegyező anyaghasználattal, vagy más, helyi természetes anyagból és tetőfedéssel (kő, fa, cserép) építhető.

c) oromfalhoz kapcsolódóan teraszkiülő csak a terepszinten létesíthető.

a) honos és őshonos gyümölcs, zöldség és dísznövények telepíthetők

b) a területen medence, nyílt vízfelületű tűzivíz, vagy víztároló nem helyezhető el. c) Támfalak csak a tájegységre jellemző kőből alakíthatók ki.”