Kifejezéskereső
Szeghalom Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (XI. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.01.01.
az első lakáshoz jutás támogatásáról
Végső előterjesztői indokolás
Mint emlékezetes, már tárgyalt arról a képviselő-testület, hogy többször módosított 1997. évi rendeletünket aktualizálni kellene, hozzáigazítani a mai igényekhez és állami szabályozáshoz. A Tisztelt Képviselők a feltett kérdéseinkre megadott válaszaikkal megszabták a szabályozás főbb irányait. A tervezet ennek alapján készült.
1. §
A támogatás az első lakóingatlan megvásárlásához vagy építéséhez igényelhető. A korábbi rendeletben szereplő kedvezményesen megvásárolható telkek értékesítésre kerültek, így már nem tárgyai a támogatási formának.
1. §
A támogatás mind a Szeghalmon élő, mind az ide betelepülni szándékozó számára megállapítható.
1. §
Az összeg kamatmentesen, 5 év alatt visszatérítendő formában nyújtható, maximalizált összege 500.000 Ft. Javasoljuk, hogy a gyermekes családok pozitív megkülönböztetésben részesüljenek, akik számára a max. összeg 700.000 Ft. Ezen futamidő és összeg esetében a havi törlesztés 4.167 Ft, ill. 5.868 Ft.
1. §
A támogatásra való jogosultság feltételei kerültek felsorolásra. Kizárólag házastársak kaphatják, élettársak, egyedülálló személyek nem. A család max. jövedelme: 285.000 Ft lehet. Korábbi ingatlantulajdon, résztulajdon kizáró ok. Legalább 3 hónapja fennálló munkavégzésre irányuló jogviszonyt kötnénk ki. A biztonságos visszafizetés érdekében a családi jövedelem legfeljebb 30 %-a lehet az összes hiteltörlesztés.
1. §
A szabályozás felsorolja a kizáró okokat.
6-7. §
Eljárási szabályok
8. §
A szerződés kötelező tartalmi elemei
9. §
Felmondási szabályok
10. §
Záró rendelkezések
HATÁSVIZSGÁLAT:
A rendeletben foglaltak végrehajtásának környezetre gyakorolt hatása, egészségügyi következménye nincsen.
A rendelet adminisztratív terheket befolyásoló hatással nem bír.
A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei: az első lakáshoz jutás támogatása nem kötelező, hanem önként vállalt önkormányzati feladat. Lehetőséget nyújt a fiatalok helyben tartásához, illetve fiatalok Szeghalomra településének ösztönzéséhez.
A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, tárgyi, szervezeti, pénzügyi feltételek rendelkezésre állnak. A keretösszeg meghatározása az éves költségvetés függvénye, mint önként vállalt feladat, az alapfeladatok ellátását nem veszélyeztetheti. Az egyéb végrehajtási tényezők rendelkezésre állnak, hiszen nem új feladat végrehajtásáról van szó.
Kérem, hogy a tervezet megvitatni és elfogadni szíveskedjenek!
