Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 30/2021. (VIII. 17.) önkormányzati rendeletének indokolása

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Székesfehérvár Megyei Jogú Város vagyonáról és a vagyona feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 32/2013. (VI.28.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Vagyonrendelet) 1. melléklete tartalmazza az Önkormányzat forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes ingatlan vagyonát.

I. Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában áll a Székesfehérvár, 11435/2 hrsz-ú, kivett beépítetlen terület megnevezésű és a 11435/3 hrsz-ú, kivett út megnevezésű ingatlan, melyek forgalomképtelen ingatlanként a Vagyonrendelet 1. mellékletének 1144. és 1145. sorában találhatók. A Székesfehérvár, 11435/2 hrsz-ú ingatlanon Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Székesfehérvár Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2019. (VII. 12.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) szabályozási vonalat jelöl.

A szabályozási vonal végrehajtása érdekében telekalakításra van szükség. A telekalakítás következtében a Székesfehérvár, 11435/2 hrsz alatt nyilvántartott, beépítetlen terület megnevezésű ingatlan 356 m2 nagyságú területrésze értékesíthető lenne a szomszédos, Székesfehérvár, 11432 hrsz-ú ingatlan tulajdonosainak, ami által a 11432 hrsz-ú ingatlan közterületi kapcsolata és beépíthetősége is biztosítottá válna. Az értékesítés érdekében szükséges, hogy a Vagyonrendelet 1. mellékletének 1144. sorában szereplő forgalomképtelen, 11435/2 hrsz-ú ingatlan 356 m2 nagyságú része kikerüljön a forgalomképtelen vagyoni körből. A Székesfehérvár, 11435/2 hrsz-ú ingatlan 356 m2 nagyságú területrésze önkormányzati feladat ellátását nem szolgálja, erre a területrészre nincs szükség, ezért javasolt a forgalomképessé nyilvánítása.

A telekalakítás során a 11435/2 hrsz-ú ingatlan 356 m2 nagyságú része a 11432 hrsz-ú ingatlanhoz, a 11435/2 hrsz-ú ingatlanból visszamaradt terület pedig a 11435/3 hrsz-ú, kivett út megnevezésű ingatlanhoz kerül csatolásra. A telekalakítás következtében a kivett út és a hozzá csatolt ingatlanrész területe 1693 m2, helyrajzi száma pedig 11432/2 hrsz lesz.

Fentiek alapján a telekalakítás során változik az érintett ingatlanok helyrajzi száma és területük nagysága, amely a Vagyonrendelet módosítását a következőképpen teszi szükségessé: a Vagyonrendelet 1. melléklet 1144. és 1145. sora hatályon kívül helyezésre kerül, az újonnan létrejövő 11432/2 hrsz-ú, kivett út megnevezésű, 1693 m2 területű ingatlan pedig az új 1143a. sorban kerül feltüntetésre.

II. Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában áll a Székesfehérvár belterület, 8451/3 hrsz alatt nyilvántartott, 1517 m² területű, kivett épület megnevezésű ingatlan, mely a Vagyonrendelet 1. melléklet 1807. sorában szerepel, mint korlátozottan forgalomképes vagyontárgy. Tekintettel arra, hogy az ingatlan nem szükséges az önkormányzati feladatellátáshoz, indokolt a Vagyonrendelet módosítása (az 1807. sor hatályon kívül helyezése).

A Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes ingatlanvagyon felsorolását tartalmazó 1. mellékletet módosítja.

Hatályon kívül helyezi a Vagyonrendelet 1. mellékletében foglalt táblázat 1144., 1145. és 1807. sorát.

Hatályba léptető és hatályon kívül helyező rendelkezést tartalmaz.