Kifejezéskereső
Szentendre Város Önkormányzat Képviselő-testületének 37/2021. (X. 22.) önkormányzati rendeletének indokolása
a településkép védelméről szóló 1/2018. (I.22.) önkormányzati rendelet módosításáról
2021.10.23.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A Képviselő-testületről a Polgármesterre történő hatáskör átruházásról rendelkezik.
A 2. §-hoz
Az „épület legmagasabb pontja” fogalom törlésre kerül, új fogalomként szerepel a „mobilház”. A fogalmak újra sorszámozása történik
A 3–5. §-hoz
A helyi védelem alá helyezés és a helyi védelem megszüntetésének szabályai pontosításra kerülnek.
A 6. §-hoz és a 7. §-hoz
A helyi védett értékek fenntartásával kapcsolatos rendelkezések pontosítása történik.
A 8. §-hoz
Az egyedi helyi védett épületek esetében elrendelhető helyrehozatali kötelezettség szabályait határozza meg.
A 9. §-hoz
Az egyes területi lehatárolások kerülnek egyértelműen meghatározásra, pontosításra.
A 10. §-hoz
Az „épület legmagasabb pontja” fogalom törlésével összefüggésben az erre vonatkozó elírások pontosítása történik.
A 11. §-hoz
A rendelkezés célja, hogy csak azok az épületek legyenek az illeszkedés vizsgálata során mintának tekinthetőek, amelyek valódi építészeti értéket képviselnek. A korábbi, nem szabályozott környezetben megvalósult jellegtelen épületek mintául ne szolgálhassanak.
A 12. §-hoz
Ez a § fogalomhasználat pontosítása érdekében történő módosítást tartalmaz.
A 13. §-hoz
A kerítésekre vonatkozó követelmények kerülnek pontosításra.
A 14–16. §-hoz
A helyi hagyományokhoz nem illeszkedő épülettípusok, így a gerendaházak, rönkházak tilalma kerül egyértelmű megfogalmazásra.
Egyes településképet meghatározó területeken a magastető kialakítására vonatkozó szabályokat pontosítjuk, a korábbinál egyértelműbb megfogalmazás érdekében.
A rendelet-tervezet értelmében magastetőkön nem alkalmazható fedések kiegészítésre kerülnek. A homlokzatokon a művirágok alkalmazása kerül tiltásra.
A 17. §-hoz
A Belváros történelmi mag területére vonatkozó egyes rendelkezések pontosítását, szigorítását tartalmazza a javaslat. Így pld. napelem, napkollektor a jövőben nem lesz elhelyezhető ezen a területen a Belváros látképének védelme érdekében.
A 18. §-hoz
A Gazdasági karakterű területekre vonatkozó előírások kerülnek pontosításra.
A 19. §-hoz
Ebben a §-ban a településképi rendeletben nem használatos fogalmak kerülnek törlésre a szövegből.
A 20. §-hoz és a 21. §-hoz
A hirdetőberendezésekre vonatkozó előírások kerülnek pontosításra, szigorításra a gyakorlati tapasztalatok alapján.
A 22–28. §-hoz
Ezen §-ok a helyi védett értékekre vonatkozó előírások pontosításait tartalmazzák.
A 29. §-hoz
Az egyre gyakoribb hőszivattyúk kültéri egységeinek elhelyezésére vonatkozó előírás kerül rögzítésre.
A 30. §-hoz
A rendelet-tervezetben rögzítésre kerül a Belvárosban alkalmazható út- és járdaburkolat egyértelmű jogszabályi meghatározása, mely az eddigi gyakorlatot követi.
A 31. §-hoz
A 68. § (4) bekezdés azon része kerül törlésre, mely ellentétes a 69. § (4) bekezdésével.
A 32. §-hoz
Ebben a §-ban a helyes fogalomhasználat miatti szövegmódosítás történik. Az eddigi gyakorlatnak megfelelően a hirdető-eszközökön megjeleníthető téma is szigorításra kerül.
A 33–37. §-hoz
A településkép-védelmi szakmai konzultációra vonatkozó szóhasználat és eljárási szabályok kerülnek pontosításra.
A 38–40. §-hoz
A településképi bejelentési eljárásra vonatkozó rendelkezések kerülnek pontosításra, valamint a magasabb rendű jogszabályokhoz való igazításra.
A 41–43. §-hoz
Ezen §-ok a településképi véleményezési eljárás rendelkezéseinek pontosítását tartalmazzák.
A 44. §-hoz
Ezen § a településképi kötelezés szabályainak pontosítását és a magasabb rendű jogszabályokhoz való igazítását tartalmazza.
A 45. §-hoz
A településkép-védelmi bírság szabályainak a magasabb rendű jogszabályokhoz való igazítását tartalmazza.
A 46. §-hoz
A jogszabályi rendelkezés kerül pontosításra a SZÉSZ fogalomhasználatával összefüggésben.
A 47. §-hoz
Az egyes jogszabályba ütköző, egymással ellentmondó, vagy megismételt rendelkezések hatályon kívül helyezését tartalmazza.
A 48. §-hoz
Hatályba lépést szabályozó rendelkezés.
