Kifejezéskereső
Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 41/2021. (XII. 22.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.01.01.
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 48/2010. (XII.14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 48/2010. (XII.14.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 1. melléklet 2. pontja tartalmazza a Polgármester, a 4. pontja pedig a Városüzemeltetési Szakbizottság lakás- és helyiséggazdálkodással kapcsolatos feladat- és hatásköreit.
A Rendelet 1. melléklet 4.14. pontja szerint a Városüzemeltetési Szakbizottság dönt helyiség bérbeadásáról, helyiség értékesítéséről, dönt a helyiség értékesítésére, bérbeadására vonatkozó pályázat kiírásáról, dönt a pályázati eljárás eredményéről, a pályázati eljárás eredménytelennek nyilvánításáról (36. §, 37. §, 38. §, 39. § (1), 52. §).
A Városüzemeltetési Szakbizottság hatásköréből célszerű a helyiség bérbeadására vonatkozóan kiírt pályázati eljárás eredményéről és a pályázati eljárás eredménytelennek nyilvánításáról való döntést a Polgármester hatáskörébe áthelyezni, tekintettel arra, hogy a pályázati eljárás elbírálása csak technikai jellegű, a Városüzemeltetési Szakbizottság által a pályázati felhívásban meghatározott feltételek fennállásának vagy fenn nem állásának megállapításából és ez alapján a pályázók közötti sorrend vagy a nyertes megállapításából áll. A Bizottság által elfogadott pályázati felhívás egyértelműen rögzíti az értékelési szempontokat, gyakorlatilag mérlegelési lehetőség nincs.
Fentiek alapján javaslom, hogy a Tisztelt Közgyűlés módosítsa a Rendelet 1. mellékletének 4.14. pontját és a 2. pontját egészítse ki egy új, 2.5. ponttal, mely szerint a Polgármester dönt a helyiség bérbeadására vonatkozóan kiírt pályázati eljárás eredményéről és a pályázati eljárás eredménytelennek nyilvánításáról.
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 79. § (1) bekezdése szerint az Önkormányzatnak rendelete megalkotása előtt a bérlők és a bérbeadók településen működő érdekképviseleti szervezetének véleményét ki kell kérnie. Ennek megfelelően a Lakásbérlők és Lakástulajdonosok Érdekvédelmi Egyesülete véleményének kikérése megtörtént, az Egyesület a tervezett módosítást elfogadta.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A Rendelet 1. mellékletét módosítja.
A 2. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.
