Kifejezéskereső

  • ELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2021. (V. 10.) önkormányzati rendelete

a település Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2006. (IX. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról

2021.05.11.

Sümeg Város Önkormányzata Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI. 3.) Korm. rendeletben foglaltakra, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében biztosított jogkörében, Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §-ában és a 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek, Veszprém Megyei Kormányhivatal Állami FőépítészVeszprém Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Útügyi és Hajózási Hivatal, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály Útügyi Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Veszprém Megyei Önkormányzat, valamint Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 16/2017. (VIII. 2.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § A település Helyi Építési Szabályzatáról szóló SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2006 (IX.8.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 4. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) Gazdasági terület G övezeti előírásait a 2. melléklet tartalmazza.

a) Ipari terület a város Ny-i részén kialakítandó összefüggő ipari terület (távlatban ipari park). Az övezetben létesíthetők mindazon környezetre kevésbé káros hatású ipari és mezőgazdasági üzemek, amelyek a lakó- és egyéb övezetekben nem. Itt helyezhető el a hulladékudvar (1. alternatíva: 4443/5 hrsz. gyep terület)

b) Ipari terület Gipe2 a város Ny-i részén kialakítandó összefüggő ipari terület déli része (távlatban ipari park). Az övezetben létesíthető mindazon környezetre kevésbé káros hatású ipari és mezőgazdasági üzem, amely a lakó- és egyéb övezetekben nem létesíthető.

c) Kereskedelmi, szolgáltató területek Gksz a város belterületén lévő nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgáló terület, kereskedelmi, szolgáltató és termelő jellegű üzemek területe. A működésből származó zavaró hatás kiküszöbölését saját területen kell megoldani. Az övezetben elhelyezhető

ca) lakó-és intézmény-jellegű szomszédságot nem zavaró gazdasági tevékenységet szolgáló létesítmény,

cb) a tulajdonos (használó) lakása,

cc) igazgatási-és szociális épület,

cd) lakóépület.”

2. § (1) A település Helyi Építési Szabályzatáról szóló SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2006 (IX.8.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A település Helyi Építési Szabályzatáról szóló SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2006 (IX.8.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE a 2. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki.

3. § Ez a rendelet 2021. május 11-én lép hatályba.

4. § A rendeletet a hatálybalépését követően induló ügyekben kell alkalmazni.

1. melléklet

„1. melléklet
SÜMEG SZABÁLYOZÁSI TERVE
Az SZT/M10 és SZT6M11 jelű tervlapok tervezési területtel érintett területére a következő SZT/M10 és SZT/M11 jelű szabályozási tervlapok normatartalma lép

2. melléklet

„2. melléklet
A 4. § (6) bekezdésben meghatározott Gazdasági terület G övezeti előírásai
1. Ipari terület
Övezeti jele:
Gipe

Sz

50

1.0

9

2500

40

Beépítési mód: Szabadon álló
Maximális beépítettség: 50 %
Min. zöldfel. Arány: 40 % A telepek határvonalán 5-5 m széles kétszintes zöldsáv telepítendő
Max. burkolt felület: 25 % a gyephézagos burkolatot 50 %-ban kell figyelembe venni
Max. épületmagasság: 9 m, ill. kémény, vagy technológiai torony esetén a szükséges méret
A telek legkisebb területe: 2500 m2
A telek legkisebb szélessége: 25 m
Max. szintterület-sűrűség: 1,0
2. Ipari terület Gipe2
Övezeti jele:
Gipe2

Sz

50

1.0

9

2500

25

Beépítési mód: Szabadon álló
Maximális beépítettség: 50 %
Min. zöldfelület arány: 25 % A telepek határvonalán az SZT-n jelölt részen, háromszintes növénytelepítéssel alakítandó ki.
Max. burkolt felület: 25 % a gyephézagos burkolatot 50 %-ban kell figyelembe venni
Max. épületmagasság: 9 m, ill. kémény, vagy technológiai torony esetén a szükséges méret
A telek legkisebb területe: 2500 m2
A telek legkisebb szélessége: 25 m
Max. szintterület-sűrűség: 1,0
3. Kereskedelmi, szolgáltató területek Gksz
Övezeti jele: (pld.)
Gksz

Sz

30

1.0

7.5x

1000 (K)

40


Övezeti jel

beépítési mód

beépítés

Szts.

épület magasság

telek területe

zöldfelület

%

M

m2

%

Gksz1

Sz

30

0,6

6,5

2000

30

Gksz2

Sz

30

1,0

9,0

2500

40

Gksz3

Sz

40

1,0

4,5

2500

40

Gksz4

Sz

30

1,0

9,0

2500

40

Gksz5

Sz

30

1,0

9,0

1000

40

Gksz6

Sz

20

0,5

4,5

3000

50

Gksz7

Sz

30

0,3

3,5

1000

30

Gksz8

Sz

30

1,0

6,5

1000

40

Beépítési mód: Táblázat szerint
Max. beépítettség: Táblázat szerint
Min. zöldfelület arány: Táblázat szerint
Max. burkolt felület: 45 % A gyephézagos burkolatot 50 %-ban kell figyelembe venni
Max. épületmagasság: Táblázat szerint, ill. kémény, vagy technológiai torony esetén a szükséges méret
A telek legkisebb területe: Táblázat szerint, ill. kialakult
A telek legkisebb szélessége: 25 m (kialakult)
Max. szintterület-sűrűség: Táblázat szerint”
  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás