Kifejezéskereső
Nagyecsed Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (V. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.06.01.
a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervek elfogadásáról szóló 3/2005. (II. 18.) rendelet módosításáról
Általános indokolás
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontja felhatalmazza az önkormányzatokat arra, hogy rendeletben állapítsák meg a helyi építési szabályzatot. E felhatalmazás természetesen vonatkozik a rendelet módosítására is. A Javaslat erre irányul, melynek oka az, hogy elősegítse gazdasági társaságok által tervezett beruházások megvalósítását.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet módosításának egyik alapdokumentuma a szabályozási terv, ami a korábbiakhoz képest változik. A rendeletbe át kell vezetni az új szabályozási tervdokumentációt.
A 2. §-hoz
Két tervezett beruházás megvalósításához szükséges a gazdasági területek és a különleges területek fogalmi bővítése
A 3. §-hoz
Meghatározza az újonnan definiált gazdasági területen a telkek illetve az építmények kialakításának paramétereit.
A 4. §-hoz
Kiegészíti a meglévő különleges területeket mezőgazdasági üzemi területtel.
Az 5. §-hoz
Meghatározza az újonnan kialakított mezőgazdasági üzemi terület célját.
A 6. §-hoz
Az újonnan kialakított különleges területen a telkek kialakításának és beépítésének paramétereit szabályozza újra.
A 7. §-hoz
A megváltozott, illetve az új szabályozási tervekre mellékletként hivatkozik.
A 8. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.
Az 1. melléklethez
A megváltozott S-1 szabályozási tervet tartalmazza.
A 2. melléklethez
Az új S-2 szabályozási tervet tartalmazza.
