Kifejezéskereső
Berhida Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.01.01.
a lakások bérletéről, az elidegenítés szabályairól szóló 20/2011.(XI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (4) bekezdése szerint a költségelven bérbe adott lakás lakbérének mértékét a lakás (2) bekezdésben meghatározott alapvető jellemzői, továbbá a 10. § és a 13. § (1) bekezdésének rendelkezései alapján úgy kell megállapítani, hogy a bérbeadónak az épülettel, az épület központi berendezéseivel és a lakással, a lakásberendezésekkel kapcsolatos ráfordításai megtérüljenek.
Tekintettel a fentiekben részletezett ráfordítási költségek megtérülésére, valamint arra, hogy a lakbér mértéke 2012. január 1-óta nem változott, ezért javasolt a lakbérek emelése.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A szakasz a lakbér mértékét tartalmazó melléklet cseréjére vonatkozó rendelkezést tartalmaz. A lakbér mértéke az összkomfortos lakás esetén 200 Ft/m2/hó összegre, míg a komfortos lakás esetén 188 Ft/m2/hó összegre növekszik a rendelkezés szerint.
A 2. §-hoz
A szakasz hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.
