Tapolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XI. 2.) önkormányzati rendeletének indokolása

Az Önkormányzat tulajdonában álló 1896 helyrajzi számon lévő ingatlan területének megosztására eljárást folytatott le a Hivatal tekintettel arra, hogy a Veszprémi Érsekségtől (8200 Veszprém, Vár utca 18.) vételi ajánlat érkezett a területrész megvásárlására vonatkozóan.

Az Érsekség jövőbeni terve fent megjelölt területrészen komplex oktatási-, nevelési intézmény létrehozása.

Fentiekre tekintettel az 1896 és 1898/1 helyrajzi számú ingatlanok felosztásából kialakításra kerültek a 1896/1, 1896/2 és 1896/3 helyrajzi számú ingatlanok. A változási rajz az előterjesztéshez 1. számú mellékletként csatolva.

Az előzetes területbejárások szerint az Érsekség az 1896/1 helyrajzi számon kialakításra került, „kivett sporttelep és 2 épület” megnevezésű, 1.0000 m2 nagyságú ingatlant vásárolná meg.

Tapolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 15/2013. (IV.29.) számú önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Rendelet) 3. számú melléklete értelmében az ingatlanok Tapolca Város Önkormányzata korlátozottan forgalomképes vagyonkörébe tartoznak.

Az ingatlan településrendezési terv módosítása folyamatban van. (2. számú mellékletként csatolva.

A Rendelet 8. § (1)-(2) bekezdései kimondják, hogy a tulajdonosi jogokat gyakorló Képviselő-testület – ha magasabb szintű jogszabály eltérően nem rendelkezik – indokolt esetben dönthet a vagyontárgy forgalomképességének megváltoztatásáról (átminősítés). A döntést az átsorolandó vagyontárgy – átminősítést megelőző állapot szerinti – forgalomképessége alapján, annak értékétől függetlenül hozza meg.

Az (1) bekezdés szerinti átminősítésre azzal a feltétellel kerülhet sor, ha adott önkormányzati vagyontárgy közszolgáltatási jellege, közcélú funkciója már megszűnt, vagy az a jövőben önkormányzati közszolgáltatási, közcélú feladatellátást nem szolgál, továbbá ingatlan vagyon esetén az átminősítés összhangban áll az adott ingatlanra vonatkozó érvényes szabályozási tervben foglaltakkal.

Javaslatunk szerint az 1896/1 hrsz-ú ingatlan átminősítésének akadálya nincsen, ezért jelen előterjesztéssel módosításra kerülnek (az átminősítésnek és telekalakításnak megfelelően) a Rendelet érintett sorai.