Csopak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2022. (XI. 2.) önkormányzati rendeletének indokolása

Csopak község Önkormányzata a község településrendezési eszközeinek módosításáról. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (továbbiakban: Eljr.) 32. § (4) bekezdésében foglaltakat figyelembe véve a módosítás egyszerűsített eljárás keretén belül történik. A településrendezési eszközök jelen módosítása kilenc részterületre vonatkozik. A tervezési munkával az Önkormányzat a Völgyzugoly Műhely Kft-t bízta meg.

A módosítási területek a következők:
1. Lakásszám szabályozásának differenciálása falusias lakóterület övezeteiben Két közterületet érintő falusias lakóterületek módosítása

2. Csopak Falukertje utca vonatkozásában a szabályozási terv felülvizsgálata, a szabályozási szélesség esetleges csökkentése a tervezett zöldterülettől nyugatra

3. 2039, 2040 hrsz.-ú ingatlanok különleges beépítésre nem szánt területbe való átsorolása, telek építési helyének meghatározása

A településrendezési eszközök módosítása az állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei
kormányhivatal végső szakmai véleményének birtokában hagyható jóvá. Az Eljr. 43. § (1) bekezdés
b) pontja alapján a településrendezési eszköz leghamarabb az elfogadást követő 15. napon
léptethető hatályba.