Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2022. (X. 3.) önkormányzati rendelete
2022.10.04.
Balatonfüred város Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Veszprém Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala, Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Útügyi és Hajózási Hivatal, Innovációs és Technológiai Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály, Útügyi osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Földhivatali Koordinációs Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály, Erdészeti Osztály, Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Veszprém Megyei Önkormányzat, szomszéd települések önkormányzatainak véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének a város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 18/2004. (VI.25.) rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 13. § (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
„A terület az alábbi építmények elhelyezésére szolgál:
a) eltérő szabályozás hiányában legfeljebb kettő rendeltetési egységet magába foglaló lakóépület vagy üdülőépület
b) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
c) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület
d) közmű építmények
e) oktatási és sport építmények”
2. § A HÉSZ 13. § a következő (7-10) bekezdésekkel egészül ki:
„Lke-70 építési övezet telkein legfeljebb egy önálló fő rendeltetési egység létesíthető.
(8) Lke-70 és Lke-71 építési övezetben az előkert 3,0 m.
(9) Lke-70 és Lke-71 építési övezetben a hátsókert 5,0 m. (10) Lke-70 és Lke-71 építési övezet telkein a teleken belüli védőfásítást legkésőbb a használatbavételig teljesíteni kell.”
3. § A HÉSZ 59. § (11) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
„(11) A telken belüli védőfásításra kijelölt zöldfelületi elemek funkcióját sűrű ültetéssel kell biztosítani a következő módon:
- A közterület felé eső oldalon, illetve a telek szélén 1 sor előnevelt, legalább 2-szer iskolázott, 15 cm törzskörmérettel és legalább 2,2 m törzsmagassággal rendelkező egyedek telepítését kell elvégezni minimum 5 m-es közönként.
- Az előnevelt fasor mögött 10 m-es sávban nem szükséges előnevelt egyedek telepítése, de azok telepítési sűrűsége minimum 2,5 m legyen. - Az előnevelt fasor mögötti 10 m-től azonban ligetes fásítás szükséges előnevelt egyedekből.”
4. § A HÉSZ 1. mellékletét képező Egységes Szabályozási Tervlap „Építési övezetek, övezetek és övezeti paraméterek összefoglaló táblázata” a 127a és 127b sorral egészül ki:
5. § A módosítással érintett terület tekintetében a HÉSZ 1. mellékletének E5 jelű tervlapon ábrázolt normatartalmak helyébe e rendelet 1. mellékletét képező E5 jelű tervlapon ábrázolt normatartalmak lépnek.
6. § E rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba.
