Ábrahámhegy Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II. 23.) önkormányzati rendelete

1. § (1) E rendelet célja, hogy támogassa Ábrahámhegy Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) közigazgatási területén legalább 3 éve állandó lakcímmel vagy munkaviszonnyal rendelkező nagykorú személyeket, továbbá ösztönözze a településen történő hosszú távú letelepedést.

(2) Az (1) bekezdésben rögzített 3 éves állandó lakcím, illetve munkaviszony megléte nem vonatkozik a településen élők egyenes ági leszármazóira (pl.: gyermek), ha azok a településre visszaköltöznek, visszatelepülnek.

2. § A Képviselő-testület az Önkormányzat közigazgatási területén lakóingatlan építésével kapcsolatos költségekhez történő hozzájárulásként vissza nem térítendő anyagi támogatást vagy kamatmentes kölcsönt nyújt a jelen rendeletben meghatározott feltételek teljesülése esetén.

3. § (1) Ábrahámhegy Község Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a kérelmezők részére helyi támogatást biztosíthat visszatérítendő kamatmentes kölcsön vagy vissza nem térítendő támogatás formájában.

(2) A támogatás mértéke családonként és ingatlanonként max. 500 ezer forint, melynek formája max. 250 ezer forint vissza nem térintendő és max. 250 ezer forint kamatmentes kölcsön.

(3) A rendelkezésre álló összeg minden évben az adott tárgy évi költségvetés elfogadásakor kerül meghatározásra.

(4) A támogatás pénzügyi fedezete az Önkormányzat adott tárgy évi költségvetésén belül az e célra megállapított összeg. A támogatás a rendelkezésre álló költségvetési előirányzat keretein belül nyújtható.

(5) A támogatás házastársi vagy élettársi kapcsolatban igényelhető.

4. § (1) Támogatásban részesíthető az a kérelmező, akinek családjában az egy főre jutó nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkor érvényes öregségi nyugdíj legkisebb összegének 330 %-át és az igénylő vagy vele közös háztartásban élő bármelyik családtag tulajdonában – a beépítendő ingatlanon kívül – lévő forgalomképes ingatlan vagyon értéke az egymillió forintot.

(2) A jövedelem számításánál az építeni kívánt lakóingatlanba a kérelmezőt és a vele együtt költöző családtagokat és közli hozzátartozókat kell számításba venni.

(3) A támogatás elbírálásánál előnybe kell részesíteni a fiatal házasokat, a többgyermekes szülőket, a gyermekét egyedül nevelő szülőt, a jövedelmi helyzetük alapján rászoruló, a mozgáskorlátozott személyeket, valamint az alacsony jövedelmű kérelmezőket.

(4) A Képviselő-testület különös méltánylást érdemlő esetben – kérelemre – az (1) bekezdéstől eltérően is biztosíthat támogatást az egyedülálló fiatalok részére, valamint a községi érdekből pályakezdő szakemberek letelepedésének elősegítése céljából.

5. § Nem részesülhet helyi támogatásban:

6. § (1) A helyi támogatás iránti pályázati kérelmeket a szükséges mellékleteket (kereseti igazolás, jogerős építési engedély, egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységhez kapcsolódó hatósági bizonyítvány) csatolásával Képviselő-testület elé kell előterjeszteni.

(2) Amennyiben az éves költségvetési keret kimerül, az el nem bírált kérelmek a következő év keretéből kerülnek kielégítésre, egyben előnyt élvezve az adott tárgyévben beérkezett kérelmekkel szemben.

(3) Amennyiben a Képviselő-testület szükségesnek tartja, a kérelmező pályázatában, nyilatkozatában foglaltakat környezettanulmány elkészítésével támasztja alá.

(4) A Képviselő-testület a benyújtott kérelmeket az éves testületi ülések munkatervében tervezett testületi ülésein tárgyalja.

(5) Amennyiben a kérelmet hiányosan nyújtották be, erről a kérelem beérkezését követő 15 napon belül az Önkormányzat felhívja a kérelmező figyelmét. A kérelmezőnek a hiánypótlás kézhezvételétől számított 15 napon belül van lehetősége a hiánypótlásra.

(6) Amennyiben a kérelem nem felel meg jelen rendelet szabályainak, illetve a kérelmező a hiánypótlásnak az abban meghatározott határidőn belül nem tesz eleget, a kérelmet el kell utasítani. Erről a kérelmezőt a kérelem beérkezését, valamint a hiánypótlási határidő leteltét követő 15 napon belül értesíteni kell.

7. § (1) A támogatás odaítéléskor figyelembe kell venni – a kérelmezők jövedelmi, vagyoni viszonyait, szociális körülményeit.

(2) Az elnyert támogatás csak jogerős építési engedély vagy egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén hatósági bizonyítvány birtokában megkezdett építkezés esetén folyósítható.

(3) A biztosított helyi támogatás összegéről – a folyósítást követő 120 napon belül számlákkal igazoltan – az Önkormányzatnál el kell számolni.

(4) A visszatérítendő kamatmentes kölcsön összegét 1 év türelmi idő után 10 év alatt kell havi egyenlő részletekben visszafizetni.

(5) Az Önkormányzat a helyi támogatás biztosításáról nyilvántartást köteles vezetni, mely tartalmazza az igénylő; nevét, címét, a pályázat elbírálásának idejét, a juttatott helyi támogatás összegét, a visszafizetés kezdő és befejező időpontját.

(6) A nyújtott támogatás biztosítása érdekében – a támogatott ingatlanra – Önkormányzat javára az ingatlan-nyilvántartásba a támogatás összegének erejéig jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni a támogatás megtérülésének időtartamáig.

(7) A helyi támogatás biztosítását követően a kérelmezővel szerződést kell kötni, mely szerződésben rögzíteni kell a helyi támogatás összegét, a visszafizetés módját, a jelzálogjogot, elidegenítési és terhelési tilalom előírását, a szerződésben foglaltak nem teljesítése esetén követendő eljárást.

(8) Amennyiben a támogatás odaítélése után a Képviselő-testület megállapítja, hogy a támogatott a kedvezőbb elbírálás érdekében valótlan adatot közölt, illetve a helyi támogatás összegét más célra használta fel, a támogatott köteles a folyósított támogatást a mindenkor érvényes jegybanki alap kamattal növelten egy összegben visszafizetni.

8. § Ha a helyi támogatásban részesített a támogatás felhasználásával épített lakóingatlan a támogatási szerződés 10 éven belül elidegeníti, vagy javára fennálló érték különbözettel másik lakóingatlanra elcseréli, köteles a még fennálló támogatás összegét, illetve vissza nem térítendő kölcsön esetén a kapott támogatás egészét – a mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összeggel – egy összegben visszafizetni, kivéve, ha a lakóingatlant:

9. § E rendelet 2022. február 24. napján lép hatályba, és hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Ábrahámhegy Község Önkormányzata Képviselő-testületének a lakásépítés (korszerűsítés és vásárlás) helyi támogatásáról szóló 17/2005. (XI.15). önkormányzati rendelete.

10. § Ez a rendelet 2022. február 24-én lép hatályba.