Kifejezéskereső
Balatonakali Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (VII. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.08.01.
a Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2014. (XII. 22.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. §-ában foglaltak szerint eljárva Balatonakali község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2014. (XII. 28.) önkormányzati rendelet módosítására irányuló rendelet-tervezetet az alábbiak szerint indokolom
Általános indoklás
A Balatonakali kikötő fejlesztésére irányuló munkák előkészítése megindult, ehhez pályázatot is nyújtott be az Önkormányzat – TOP-1.2.1-16-VE1-2021-00044 számon - melyet megnyert. A fejlesztési beruházások része többek között, a kikötő területén ún. fogadó-kiszolgáló épület létesítése. Az építés feltétele természetesen, hogy megfeleljünk a Helyi Építési Szabályoknak.
A tervezési munkák során szembesültünk azzal a problémával, hogy a HÉSZ és a Szerkezeti terv a 625/7 hrsz.-ra vonatkozóan nincsen összhangban.
A HÉSZ 41. § (2) bekezdése alapján a K kikötő jellel ellátott övezetben épületet elhelyezni csak a szabályozási terven jelölt építési helyen lehet. Sajnos ez az építési hely a szabályozási terven nem lett a terv készítésének idején feljelölve. Ezt kell most korrigálnunk, hogy a tervezett épületet engedélyeztetni tudjuk.
Részletes indoklás
A Különleges terület – vízi közlekedési, sport és turisztikai célú kikötő (Kkikötő) övezetben épület elhelyezés csak a SZT-en jelölt építési helyen belül lehetséges, ahol max. 200 m2 alapterülettel helyezhető el új épület.
A rendelet melléklete tartalmazza az érintett terület szabályozási tervét.
