Pécsely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (IX. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása

Örvényes Község Polgármestere kérelemmel fordult Pécsely Község Polgármesteréhez és Képviselő-testületéhez Pécsely hatályos településrendezési eszközeinek módosítását kérve. Örvényes Község Önkormányzata a TOP-2.1.3-16-VE1-2019-00023 számú „Örvényesi Séd vízrendezése” című pályázaton nyert. A pályázat része a Pécsely közigazgatási területén lévő 0165/4 hrsz.-ú ingatlanra tervezett záportározó megvalósítása.

Pécsely község hatályos településrendezési eszközei (a Településszerkezeti terv, a Helyi Építési Szabályzat és annak rajzi mellékletét képező Szabályozási terv, a továbbiakban együtt: TRE) az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: 314/2012.R.) meghatározott tartalommal kerültek kidolgozásra, ezért módosításuk a vonatkozó jogszabályok szerint a 314/2012.R. 2021. július 15-én hatályos tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának, valamint az Országos Építési és Településrendezési Követelmények (a továbbiakban OTÉK2021) 2021. július 15-én hatályos előírásainak alkalmazásával történhet. A településrendezési eszközök jelen módosítása során a hatályos TRE megalapozó vizsgálatai, valamint alátámasztó javaslati munkarészei csak a módosításra vonatkozóan, a tervezési feladat jellegéhez igazodva kerültek kiegészítésre.

Az Állami Főépítész a VE/05/1221-25/2023. iktató számon kiadta a záróvéleményét, amelyben javasolta képviselő-testületnek a módosító rendelet elfogadását.