Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Csabrendek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete

a lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016 (IV.29.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.10.01.

Csabrendek Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjaiban, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (tov.: Ltv) 3.§ (1)-(2) bekezdésében, 4.§ (3) bekezdésében, 12.§ (5) bekezdésében, 19.§-ában 20.§ (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében,27.§(2) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében 33.§ (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdésében, 36.§ (2) bekezdésében, 42. § (29 bekezdésében, 80. § (1)-(2) bekezdésében, 84. §-ában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

1. § A lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Csabrendek Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjaiban, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (tov.: Ltv) 3.§ (1)-(2) bekezdésében, 4.§ (3) bekezdésében, 12.§ (5) bekezdésében, 19.§-ában 20.§ (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében,27.§(2) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében 33.§ (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdésében, 36.§ (2) bekezdésében, 42. § (29 bekezdésében, 80. § (1)-(2) bekezdésében, 84. §-ában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:”

2. § A lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet 4. és 5. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„4. § E rendelet hatálya alá tartozó ingatlanok bérbeadót terhelő karbantartási, felújítási feladatait Csabrendek Nagyközség Önkormányzata látja el.

5. § A Képviselő-testület e rendelet szabályainak alkalmazásától különleges méltánylást igénylő körülmények fennállása esetén az egyes kérelmek elbírálásánál eltérhet. Különös méltánylást érdemlő körülménynek minősül különösen, kérelmező vagy vele közös háztartásban élők fogyatékossága, tartós betegsége, balesete, valamint egyéb rendkívüli élethelyzet, körülmény bekövetkezése.”

3. § A lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet 12. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Szociális helyzet alapján bérletre az jogosult, aki, továbbá vele együtt közös háztartásban élő hozzátartozója az (1) bekezdésében foglaltaknak megfelel, és a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény (a továbbiakban: Szt.) 4. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott jelentősebb vagyona sincs, továbbá a családban az egy főre jutó nettó jövedelem a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 5-szörösét, egyedülállónál pedig az 6,5-szörösét nem haladja meg.”

4. § A lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet 13. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Az önkormányzat szociális intézménnyel nem rendelkezik ezért az Ltv 68.§ (1)-(2) bekezdéseit nem kell alkalmazni.”

5. § A lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet 16. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„16. § A bérbeadó nevében a Hivatal jogosult és köteles a rendeltetésszerű és gondos használatot, továbbá a bérlői kötelezettségek teljesítését a bérlő nyugalmának zavarása nélkül munkanapokon 8-20 óra között – évente legalább egy alkalommal, minden év szeptember hónapban– ellenőrizni.”

6. § A lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet 22. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) Az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanok társbérleti lakrésszel nem rendelkeznek, így társbérleti használatra nincs lehetőség. ”

7. § A lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet 23. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Amennyiben a bérlő az átalakítási, korszerűsítési munka költségeit vállalja, úgy a bérlő bérbeszámítással a havi bérleti díj erejéig érvényesítheti a számlával igazolt ellenértéket ”

8. § A lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet 32. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Bérleti jogviszony megszűnése esetén a bérlő a lakást a következő hónap utolsó napjára köteles visszaadni kiürítve és beköltözhető állapotban. A lakás leadásakor a Hivatal közreműködésével leltárt köteles felvenni, melyben rögzíteni kell a lakás műszaki állapotát, esetleges hiányokat, azok pótlási határidejét.”

9. § A lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet 42. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A bérbeadó a helyiség felújítási, karbantartási stb. munkáira a bérlő által benyújtott, a önkormányzat műszaki vezetője által felülvizsgált és jóváhagyott terv, költségvetés, számlák alapján a helyiség rendeltetésszerű használatához szükséges mértékig 30 %-os bérbeszámítást biztosíthat.”

10. § Hatályát veszti a lakások és a helyiségek bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 8/2016. (IV.29.) önkormányzati rendelet 2. § (3) bekezdése.

11. § Ez a rendelet 2023. október 1-jén lép hatályba.

  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás