Kifejezéskereső
Balatonfüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2023. (VI. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.07.01.
az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről és elidegenítéséről
Általános indokolás
Balatonfüred Város Önkormányzata a lakások és helyiségek elidegenítéséről és bérletéről szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) alapján megalkotta az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről és elidegenítéséről szóló 25/2013. (VII. 1.) és az önkormányzat tulajdonában álló bérlakások bérleti díjáról szóló 25/2004. (X.1.) önkormányzati rendeleteit.
A rendeletetek vonatkozásában szükségessé vált egy átfogó felülvizsgálat. Az új rendelet megalkotásánál arra törekedtünk, hogy a már jól működő jogintézményeket megőrizzük, a lakáshoz jutás célját az önkormányzat maximálisan ki tudja elégíteni.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Általános rendelkezéseket tartalmaz.
A 2–6. §-hoz
A lakások bérbeadásának jogcímei és általános feltételeit tartalmazza.
A 7–10. §-hoz
A lakbér mértékét és megfizetésének módját tartalmazza.
A 11–14. §-hoz
A közérdekű feladatok megvalósítását szolgáló lakások bérbeadására vonatkozó szabályokat tartalmazza.
A 15–21. §-hoz
A szociális helyzet alapján történő bérbeadással kapcsolatos lakások bérbeadására vonatkozó szabályokat tartalmazza.
A 22–25. §-hoz
Az átmeneti lakás biztosítását és pályáztatását tartalmazza.
A 26. §-hoz
Másik lakás bérbeadására vállalt kötelezettség módját tartalmazza.
A 27. §-hoz
A lakásgazdálkodási feladatokat tartalmazza.
A 28–33. §-hoz
A lakások piaci alapon történő bérbeadására vonatkozó szabályokat tartalmazza.
A 34. §-hoz és a 35. §-hoz
Az önkormányzati lakások bérlőkijelölési jog alapján történő bérbeadására és bérleti jogviszony folytatására vonatkozó szabályokat tartalmazza.
A 36–38. §-hoz
Az önkormányzati lakások lakáscsere jogcímén, elhelyezési kötelezettség jogcímén és krízishelyzet alapján történő bérbeadására vonatkozó szabályokat tartalmazza.
A 39. §-hoz és a 40. §-hoz
A lakásbérlet megszűnésére vonatkozó szabályokat tartalmazza.
A 41–49. §-hoz
Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások értékesítésének szabályait tartalmazza.
Az 50–53. §-hoz
A záró rendelkezéseket tartalmazza.
