Kifejezéskereső
Budapest Főváros XV. Kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2023. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.01.15.
a Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Kerület Építési Szabályzatáról szóló 17/2018. (VI. 26.) önkormányzati rendelet jelen módosításának (KÉSZ módosítás 2.0) célja a korábbi átfogó módosításhoz hasonlóan a fővárosi településrendezési tervek (TSZT, FRSZ) időközi változásainak átvezetése, valamint az eltelt időszak tapasztalatai alapján, és a partnerek által tett észrevételek figyelembevételével szükséges módosítások végrehajtása.
A módosítási javaslatok nem igénylik sem a TSZT, sem az FRSZ módosítását.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A javaslat a normaszöveg pontosítására irányul.
A 2. §-hoz
A javaslat a fogalommeghatározások pontosítását és új fogalmak bevezetését tartalmazza.
A 3–7. §-hoz
A javaslat a telekalakítás, a magánút, a közhasználatú területek és az elővásárlási jog szabályainak pontosítására tesz javaslatot.
A 8. §-hoz és a 9. §-hoz
A javaslat a közművesítettségre vonatkozó általános előírások módosítását tartalmazza.
A 10–12. §-hoz
A javaslat a környezet védelmének kiegészítő előírásaival kapcsolatos szabályok pontosítsát tartalmazza.
A 13. §-hoz és a 14. §-hoz
A javaslat a közlekedési eszközök elhelyezésére vonatkozó rendelkezések pontosítását tartalmazza.
A 15–19. §-hoz
A javaslat a mobil építményekre, melléképítményekre, állattartó építményekre és kerítésekre vonatkozó előírások pontosítását, kiegészítését tartalmazza.
A 20–27. §-hoz
A javaslat a beépítés szabályaira vonatkozó módosításokat tartalmazza.
A 28–30. §-hoz
A módosítások a kialakult állapotra vonatkozó eltérő szabályok pontosítására tesznek javaslatot.
A 31–36. §-hoz
A módosítások a szabályozási paraméterekre vonatkozó általános szabályok pontosítására, kiegészítésére tesznek javaslatot.
A 37–133. §-hoz
A módosítások egyes beépítésre szánt építési övezetek előírásainak pontosítására és kiegészítésére tesznek javaslatot, amelyek a felsőbb szintű jogszabályi változások, az önkormányzati fejlesztések és a lakossági igények miatt váltak szükségessé, valamint nyelvhelyességi javításokat tartalmaznak.
A 134–143. §-hoz
A módosítások egyes beépítésre nem szánt övezetek előírásainak pontosítására és kiegészítésére, valamint új övezetek bevezetésére tesznek javaslatot, melyek a felsőbb szintű jogszabályi változások és a lakosság részéről felmerült igények miatt váltak szükségessé.
A 144. §-hoz
A módosítás a Palota Parkváros kerületi városrészre vonatkozó rendelkezések pontosítására, átütemezésére tesz javaslatot, amely a fejlesztők részéről felmerült szándékok miatt váltak szükségessé.
A 146. §-hoz
Szövegcserés módosító rendelkezéseket tartalmaz, amelyek elsősorban nyelvhelyességi javításokra irányulnak.
A 148. §-hoz és a 147. §-hoz
A hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmazza.
A 149. §-hoz
A Rendelet hatályba lépésére tesz javaslatot.
