Kifejezéskereső
Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2024. (I. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.02.01.
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának, elidegenítésének feltételeiről szóló 15/2015. (V.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Pomáz Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2015. évben alkotta meg az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának, elidegenítésének feltételeiről szóló 15/2015. (V. 20.) számú önkormányzati rendeletét, melynek keretében meghatározta a lakásbérleti díjak mértékét.
A Képviselő-testület a 2015. évben meghatározott lakbérek emeléséről először 2022. júliusában döntött. Azóta eltett idő magas inflációja indokolta a lakbérek 20%-os emelését, amelyről a Képviselő-testület 262/2023. (XII.14.) önkormányzati határozatában döntött.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet jelen szakasza meghatározza a szociális helyzet alapján, valamint költségelven bérbe adott lakások lakbérének a mértékét. Valamennyi lakás esetében az emelés egységesen 20%.
Az alábbi táblázat tartalmazza a lakásbérleti díjak határozatban megfogalmazott mértékű változását:
|
Megnevezés |
2023. évi lakbér |
2024. évre javasolt lakbér |
|---|---|---|
|
szociális helyzet alapján bérbe adott lakás |
||
|
összkomfortos |
303 Ft/m2/hó |
364 Ft/m2/hó |
|
komfortos |
268 Ft/m2/hó |
322 Ft/m2/hó |
|
félkomfortos |
183 Ft/m2/hó |
220 Ft/m2/hó |
|
komfort nélküli |
121 Ft/m2/hó |
145 Ft/m2/hó |
|
szükséglakás |
93 Ft/m2/hó |
112 Ft/m2/hó |
|
költségelven bérbe adott lakás lakbére |
||
|
összkomfortos |
534 Ft/m2/hó |
641 Ft/m2/hó |
|
komfortos |
475 Ft/m2/hó |
570 Ft/m2/hó |
|
félkomfortos |
320 Ft/m2/hó |
384 Ft/m2/hó |
|
komfort nélküli |
261 Ft/m2/hó |
313 Ft/m2/hó |
|
szükséglakás |
202 Ft/m2/hó |
242 Ft/m2/hó |
A lakásbérleti díjak emelésének költségvetésre gyakorolt hatása:
Jelenleg a lakásbérleti díjakból beérkező bevétel összege: 6 654 000,- Ft
Módosításra kerülő lakásbérleti díjakból várható bevétel: 7 989 360,- Ft
Éves szinten várható bevételi többlet: 1 335 360,- Ft
A 2. §-hoz
A rendelet jelen szakasza a helyesírást és a Szociális és Egészségügyi Bizottság megnevezését helyesbítette.
A 3. §-hoz
A jogszabály hatályba lépéséről rendelkezik.