Kifejezéskereső
Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2024. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.12.21.
a változtatási tilalom elrendeléséről szóló 16/2021. (IX.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A Pomáz Önkormányzati változtatási tilalom elrendeléséről szóló 16/2021 (IX.30.) rendeletének módosítása 2024 augusztus 27-én megtörtént, amellyel a Képviselő-testület változtatási tilalmat rendelt el Pomáz kertvárosias lakóterületeire (Az Lke-4 és az Lke-7 övezetek kivételével) Pomáz Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2018 (VI.25.) önkormányzati rendelet 4. módosítás elkészítésének időtartamára.
Annak érdekében, hogy az építkezéseket a szükségesnél nagyobb mértékben ne gátoljuk, a családok életét minél kevésbé nehezítsük meg, lehetőséget kívánunk teremteni arra, hogy amennyiben ténylegesen a HÉSZ-ben jelenleg megengedettnél kevesebb: tehát 1 rendeltetési egységet kívánnak építeni, vagy jelenleg is 1 lakás található a telken és azt bővítenék, úgy az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján legyen lehetőség a telekre vonatkozóan a változtatási tilalom feloldására.
2024. november 28-án a Képviselő-testület az alábbi négy változtatási tilalom alóli felmentési kérelmet tárgyalta és egyetértett ezen ingatlanok vonatkozásában a változtatási tilalom alóli felmentéssel, a változtatási tilalom elrendeléséről szóló a 16/2021. (IX.30.) önkormányzati rendelet módosításával.
1. Pomáz, Berkenye utca 1 sz. alatti 947/1 hrsz-ú ingatlan
1. Pomáz, Kodály Z. utca 9 sz. alatti 2928/22 hrsz-ú ingatlan
1. Pomáz, Toldi M. utca 14 sz. alatti 2480/4 hrsz-ú ingatlan
1. Pomáz, Goethe köz 5 sz. alatti 1444/3 hrsz-ú ingatlan
A 2024. novemberi Képviselő-testületi ülést követően jelen előterjesztés mellékletében lévő megállapodásokat az ingatlan-tulajdonosok aláírták. Ezt követően a Polgármester általi aláírás is megtörtént. Következő lépésként a változtatási tilalom elrendeléséről szóló rendelet módosítása szükséges a kérelmezett ingatlanokra vonatkozóan.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet bevezető részében szereplő jogszabályhely javítása történik meg.
A 2. §-hoz
A rendelet területi hatályát szabályozza.
A 3. §-hoz
A rendelet hatályba lépését és hatályon kívül helyezését szabályozza.