Kifejezéskereső
Kustánszeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2024. (IX. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.10.01.
Kustánszeg Község Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervéről szóló 8/2016.(XII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A helyi építési szabályzat felülvizsgálata lakossági kérelemre indult. A 391 hrsz.-ú telek tulajdonosa kezdeményezte a melléképületek elhelyezésére vonatkozó előírások módosítását, kérte az OTÉK 35. § (7) bekezdésében foglaltak engedélyezését falusias lakóterületen.
A településen nagyon hosszú telkek alakultak ki, a Szabályozási Terv ezt nagy hátsókertekkel szabályozta, ami több esetben indokolatlan mert a hátsókerthez külterület csatlakozik, ahol nem várható a hátsókerthez közeli építmény elhelyezése. Az OTÉK 35§ (7) bekezdése megengedi a melléképületek hátsókertben való elhelyezését, ami ezen a településen a fentiek miatt kifejezetten indokolt lenne.
Kustánszeg Község Önkormányzata Képviselő-testülete a 21/2024. (VIII.5.) számú határozatával rendelte el a helyi építési szabályzat módosítását.
A módosítás Kustánszeg helyi építési szabályzatának az építési helyet (előkert, oldalkert, hátsókert) meghatározó előírásait érinti.
Az állami főépítész a záró szakmai véleményében a 2024. szeptember 25-én benyújtott javított tervezettel kapcsolatban kifogást nem emelt, javasolta a HÉSZ módosításának Képviselő-testület elé terjesztését és elfogadását.
