Tartalomjegyzék
- Szerkezet
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2025. (I. 21.) önkormányzati rendelete
a fák védelmének helyi szabályairól
[1] Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 48. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el.
A rendelet hatálya
1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed
a) a XIII. kerület közigazgatási területére,
b) a (2) bekezdésben foglalt kivétellel a magánterületen lévő fákra, valamint az 5. § (2)-(3) bekezdése, a 6. § és a 7. § vonatkozásában a közhasználatú területen lévő fás szárú növényekre,
c) a természetes és jogi személyekre, valamint a jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetekre.
(2) A rendelet hatálya nem terjed ki a külön törvény hatálya alá tartozó fákra.
(3) A településrendezési szerződés alapján kötött megállapodásban rendezett fapótlások esetében nem kell alkalmazni a rendelet 5–8. §-ában foglalt előírásokat.
Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazása szempontjából:
1. előnevelt fa: minimum 9 centiméter törzsátmérőjű, háromszor iskolázott, sorfa minőségű faiskolai anyag;
2. építési tevékenység: építmény, építményrész, épületegyüttes, tájépítészeti alkotás megépítése, átalakítása, bővítése, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, karbantartása, javítása, lebontása, elmozdítása érdekében végzett építési-szerelési munka végzése;
3.1 fakivágás: faja, fajtája alapján fának minősülő, egyméteres magasságban 9 cm törzsátmérőt elérő, vagy fapótlásként telepített bármilyen méretű növény törzsének elvágása, függetlenül attól, hogy a törzs mekkora darabja marad a helyén;
4. fatelepítés: nagy lombkoronát növelő, környezettűrő, előnevelt fa ültetése;
5. fapótlás: a kivágásra kerülő fa pótlására törzsátmérőjének arányában megállapított számú és törzsátmérőjű fa telepítése, illetve ennek pénzbeli megváltása;
6. kertészeti szakvélemény: legalább minősített favizsgálói képesítéssel rendelkező szakember által végzett, a fa korára, egészségi állapotára, térbeli elhelyezkedésére vonatkozó vizsgálaton alapuló szakértői javaslat a fa fenntartásával, megóvásával vagy kivágásával kapcsolatban;
7. közhasználatú terület: a közterület, valamint a nem közterületi ingatlan közhasználat célját szolgáló területrésze;
8. magánterület: a nem közhasználatú terület, ideértve az állami és az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanokat is;
9. törzsátmérő: a fatörzs 1 méteres magasságban mért átmérője, centiméterben számolva.
10.2 jogszabállyal megtartandóvá nyilvánított fa: olyan fa, amelyet Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Kerületi Építési Szabályzata megtartandó értékes faként jelöl.
A fák védelme
3. § (1) Magánterületen lévő, e rendelet hatálya alá tartozó fát kivágni – a (3) bekezdés szerinti esetek kivételével – csak végleges fakivágási engedély alapján szabad. A fakivágás engedélyezéséről, illetve a szükséges fapótlás mértékéről, módjáról, határidejéről – mind engedélyezett, mind más módon történt fakivágás esetében – a Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2011. (I. 14.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerinti feladatkör gyakorlója dönt.
(2) Fát kivágni építmény elhelyezése, veszélyhelyzet elhárítása, környezetrendezés miatt, vagyonbiztonság érdekében vagy kertészeti szakvélemény által is igazolt egyéb okból lehet. A kivágott fa pótlásáról a rendelet 5–8. §-ában, vagy településrendezési szerződés alapján kötött megállapodásban meghatározottak szerint kell gondoskodni.
(3) Az élet-, illetve súlyos balesetveszélyt jelentő fa kivágását a tulajdonos vagy kezelő – amennyiben a veszély elhárítására más lehetőség nincs – köteles haladéktalanul elvégezni. A veszély elhárítása érdekében elvégzett fakivágást 3 napon belül írásban be kell jelenteni. A bejelentésben (kertészeti szakvéleménnyel, fényképfelvétellel vagy egyéb hitelt érdemlő módon) igazolni kell a fakivágás indokoltságát. Az indokolatlan, vagy be nem jelentett fakivágás engedély nélküli fakivágásnak minősül.
(4)3 Kiszáradt fát a tulajdonosa köteles a fa kiszáradását követő egy éven belül kivágni. Kiszáradt fa kivágását a fakivágás tervezett megkezdése előtt legalább 60 nappal írásban be kell jelenteni a 4. § (1) bekezdésben meghatározott adatok közlésével.
(5)4 Jogszabállyal megtartandóvá nyilvánított fát kivágni, kivágását engedélyezni csak akkor lehet, ha az adott fa állapota miatt fennálló veszélyhelyzet elhárítása más módon nem biztosítható, vagy ha a fa viharkár miatt, vagy biológiai okból életképtelenné vált, és további fenntartása már nem indokolt. Ezen okokat kertészeti szakvéleménnyel igazolni kell.
(6)5 Aki indokolatlanul, vagy engedély nélkül vágott ki magánterületen lévő fát, az ügy körülményeire tekintettel az 5. § (2) és (3) bekezdésben előírtak alapján meghatározott fapótlás teljesítésére kötelezésen túl, közigazgatási bírsággal sújtható. A befizetett közigazgatási bírság a kerületi Környezetvédelmi Alap bevétele.
4. § (1) A fakivágási engedély iránti kérelemben közölni, illetve a kérelemhez mellékelni kell:
a) kivágni tervezett fák pontos helyét (az ingatlan helyrajzi számát, a fa ingatlanon belüli elhelyezkedését ábrázoló helyszínrajzot), a fák darabszámát, faját, törzsátmérőjét (centiméterben),
b) a kivágandó fával való rendelkezési jogosultságot bizonyító dokumentumot (saját tulajdonú ingatlan esetén tulajdoni lap másolatát, idegen vagy közös tulajdonban lévő ingatlan esetén tulajdonosi hozzájárulást),
c) a fakivágás indokát,
d) szükség esetén a fakivágás indokoltságát megalapozó dokumentumokat (pl. kertészeti szakvéleményt, építési-bontási engedélyt, fényképet),
e) 10 db-ot meghaladó számú fa kivágása esetén közölni kell a fakivágás tervezett megkezdésének és várható befejezésének időpontját (év, hónap),
f) a fapótlás tervezett módjának (fatelepítés esetén az ültetni tervezett fák számának, fajának és a tervezett telepítés helyének) megjelölését, építési telek beépítése vagy egyéb indokolt esetben kertészeti tervet,
g) építési tevékenység miatt tervezett fakivágás esetén az érintett ingatlanon belüli, külön jogszabály szerinti zöldtérfogatnak az építési tevékenység megkezdése előtti tényleges és az építési tevékenység befejezése utáni tervezett mértékét.
(2) A fakivágás engedélyezéséről, az engedély megadása esetén a fapótlási kötelezettségről hatósági határozatban, vagy külön törvény szerinti hatósági szerződésben kell dönteni.
(3) A fakivágási engedély a véglegessé válásától számított egy évig hatályos. Ha az engedélyezett fakivágást ezen az időszakon belül nem végzik el, és az engedélyes fenntartja fakivágási szándékát, akkor új kérelmet kell benyújtania, és ez alapján új engedélyezési eljárást kell lefolytatni.
A fapótlás mértéke
5. § (1) Aki a rendelet hatálya alá tartozó fát vág ki, köteles a hatósági határozatban megállapított mértékben és módon, az előírt határidőn belül gondoskodni a kivágott fa pótlásáról.
(2)6 A fapótlás mértékét az alábbiak szerint kell meghatározni:
a) Magánterületen lévő fáknak, vagy közhasználatú területen lévő fás szárú növényeknek magánterületen végzett építési tevékenység érdekében szükséges, vagy annak eredményeképp elkerülhetetlenné vált kivágása esetén a fapótlás mértéke a kivágásra kerülő fák, fás szárú növények törzsátmérője összegének (a továbbiakban: össztörzsátmérő) kétszerese.
b) Ha a kivágást nem építési tevékenység, vagy nem abból származó állapotromlás teszi szükségessé, akkor a szükséges fapótlás:
ba) elhalt, életképtelenné, balesetveszélyessé, vagy vagyonbiztonságot veszélyeztetővé vált fák kivágása esetén (kivéve a pótlásként ültetett fák telepítésüktől számított 5 éven belüli kivágását) a kivágásra kerülő fák darabszáma;
bb) az 50 cm-t meg nem haladó törzsátmérőjű zöld juhar fa, nyárfa, bálványfa vagy eperfa fajú, vagy 20 cm-t meg nem haladó törzsátmérőjű egyéb fa esetében – ide értve az ilyen fajú fák indokolatlan kivágását is – a kivágásra kerülő fák darabszáma;
bc) egyéb esetben – ideértve a pótlásként ültetett fák a telepítésüktől számított 5 éven belüli kivágását, valamint az indokolatlan fakivágást is – a kivágásra kerülő fa törzsátmérőjének 100%-a.
(3)7 Amennyiben az engedély nélkül kivágott fák faja, darabszáma vagy törzsátmérője utólag nem állapítható meg, akkor a vélelmezhető vagy kikövetkeztethető számú fákat 30 cm törzsátmérővel kell figyelembe venni a (2) bekezdés szerinti mennyiségű fapótlás előírásánál.
A fapótlás módja
6. § (1) A fapótlás módját az alábbiak szerint kell meghatározni:
a) építési tevékenység érdekében magánterületről kivágott fa pótlása esetén a pótlásként történő fatelepítést a fakivágással érintett ingatlan területén előnevelt fák ültetésével kell megvalósítani,
b) magánterületről nem építési tevékenység érdekében kivágott fa pótlása esetén a pótlásként történő fatelepítést az ingatlan területén minimum 6 centiméter törzsátmérőjű, kétszer iskolázott, faiskolai fák ültetésével kell megvalósítani,
c) közhasználatú területen fapótlásként minimum 6 centiméter törzsátmérőjű, kétszer iskolázott, sorfa minőségű, faiskolai fát kell telepíteni. A közhasználatú területen telepített fáknak a telepítést követő 5 évben (a továbbiakban: fenntartási időszak) a fa fajának, fajtájának és az időjárási körülményeknek megfelelő rendszerességű öntözéséről, továbbá a szükséges fenntartási munkák elvégzéséről a fa telepítője köteles gondoskodni. A telepítő a fenntartási időszakban minden év december 31-ig a fa fenntartása érdekében végzett munkák elvégzését igazolni köteles a közhasználatú terület tulajdonosának.
d) Ha a fapótlás fatelepítéssel nem, vagy csak részben biztosítható, akkor az el nem telepíthető fákat a 7. § szerint pénzben kell megváltani.
e)8 a kerületi vagy a Fővárosi Önkormányzat megbízásából végzett tevékenység érdekében történő fakivágás esetében – az a) és b) pontban meghatározottaktól függetlenül – a fapótlás a fakivágással érintett ingatlanon belüli és közterületen történő faültetéssel is teljesíthető.
(2) A fatelepítési kötelezettség nem tekintendő teljesítettnek, ha a telepített fa a fenntartási időszakban elhal. Ebben az esetben az engedélyes köteles a fatelepítést megismételni.
A fapótlás pénzbeli megváltásának szabályai
7. § (1) A fapótlási kötelezettség pénzbeli megváltásának egységárát az Önkormányzat éves költségvetési rendeletében határozza meg az előző évben közterületeken elültetett fák ültetési és gondozási költsége figyelembevételével.
(2) A fapótlási kötelezettség megváltásának díja (a továbbiakban: pénzbeli megváltás) a fapótlás törzsátmérő-centiméterben megállapított mértékének és az (1) bekezdés szerinti egységárnak a szorzata.
(2a)9 Közhasználatú területről külön jogszabály alapján kivágott cserje pótlása megváltási díjának lombköbméterenkénti egységára egyenlő a fapótlási kötelezettség pénzbeli megváltásának egységárával.
(3) A pénzbeli megváltás összegét és a befizetés módját hatósági határozatban vagy hatósági szerződésben kell meghatározni.
(3a)10 Természetes személy, társasház vagy lakásszövetkezet ingatlantulajdonos kérheti a számára az 5. § (2) bekezdés ba) pontja alapján megállapított fapótlás-megváltási díj legfeljebb 12 egyenlő havi részletben történő megfizetésének méltányosságból történő engedélyezését.
(4) A fatelepítés pénzbeli megváltása esetén a befizetést a fakivágás megtörténtétől számított 30 napon belül kell az Önkormányzat számlájára teljesíteni.
(5) A pénzbeli megváltásokból befolyt összeg a Környezetvédelmi Alap bevétele, és a külön jogszabályban meghatározottak szerint elsősorban fatelepítésre és a kerületi önkormányzat tulajdonában lévő fák fenntartására kell fordítani.
A fapótlás határidejének meghatározása
8. § (1) Nem építési tevékenységek érdekében szükséges fakivágás miatt előírt fatelepítés teljesítési határideje a fakivágás megtörténtétől számított egy év.
(2)11 Építési tevékenység érdekében szükséges fakivágások esetén a fatelepítések határidejét építmény vagy beruházás megvalósításával összefüggő feltételhez, határozott időhöz vagy szükség esetén mindkettőhöz lehet kötni úgy, hogy
a) épület építése érdekében szükséges fakivágás esetében a fatelepítés határideje legkésőbb az épület végleges használatbavételi engedélyének megszerzése;
b) beépítésre szánt ingatlan, magánút, valamint jogszabály által előirányzott közterületek esetén, ha a beépítés előtt megvalósítandó fatelepítés akadályozná az ingatlan vagy környezetének beépítését, vagy az ehhez szükséges kivitelezési tevékenység végzését, az építési tevékenység befejezését követő 30 nap;
c) az a) és b) pontok hatálya alá nem tartozó építési-bontási tevékenységek esetén a fatelepítés határideje a fakivágás megtörténtétől számított legfeljebb egy év.
A fakivágás elvégzésének szabályai
9. § (1) A fakivágást – a 3. § (3) bekezdésében meghatározott esetek kivételével – csak a fakivágási engedélyt megadó, vagy kiszáradt fa kivágásának szándékát tudomásul vevő határozat véglegessé válását követően szabad megkezdeni, az alábbi szabályok betartásával:
a) a fakivágás megkezdését be kell jelenteni,
b) új épület építése vagy meglévő épület bővítése esetén a fakivágást csak a külön jogszabályban meghatározott, az épület, illetve építményrész kivitelezésének megkezdésére vonatkozó, építésfelügyeleti hatóságnál történt bejelentés után lehet megkezdeni,
c) egy hónapot meghaladó szakaszos vagy különböző kivitelezési ütemekre tervezett fakivágás végrehajtása esetén a fakivágás megkezdésének bejelentésénél közölni kell a tervezett ütemek időpontjait és a teljes befejezés tervezett határidejét.
(2) Ha az engedélyes fakivágási szándékától eláll, köteles azt haladéktalanul írásban bejelenteni.
(3) Az engedély nélküli vagy engedélytől eltérő fakivágás kivitelezése megtiltható.
(4) A fakivágást úgy kell végezni, hogy az ne veszélyeztesse a közlekedés biztonságát és a környező építmények állékonyságát. A fakivágás során a munka- és balesetvédelmi követelményeket be kell tartani.
(5) Fakivágást csak a szükséges technikai felszereléssel rendelkező, legalább középfokú szakirányú végzettséggel rendelkező személy, vagy ilyen alkalmazottat foglalkoztató kivitelező vagy szervezet végezhet.
Záró rendelkezések
10. § (1) Ez a rendelet 2025. február 1-jén lép hatályba.
(2)12
Megállapította: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (1). Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Beiktatta: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (2). Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Megállapította: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (1). Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Megállapította: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (2). Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Megállapította: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (3). Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Megállapította: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 3. § (1). Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Megállapította: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 3. § (2). Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Beiktatta: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 4. §. Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Beiktatta: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 5. § (1). Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Beiktatta: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 5. § (2). Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Megállapította: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete 6. §. Hatályos: 2026. VI. 1-től.
Hatályon kívül helyezve: 2010. évi CXXX. törvény 12–12/B. § alapján. Hatálytalan: 2025. II. 2-től.
Változott rendelkezések
Eszköztár
- Másolás a vágólapra
- Nyomtatás
