Kifejezéskereső
Vaszar Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (XII. 9.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.12.12.
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról
Végső előterjesztői indokolás
Végső előterjesztői indokolás
Vaszar Község Önkormányzat Képviselő-testülete célja, hogy elősegítse a zártkerti ingatlanok tényleges funkciójához igazodó szabályozási környezet kialakítását azáltal, hogy lehetővé teszi azok egyszerűsített módon történő kivonását a mezőgazdasági művelés alól. E rendelet megalkotásával a lakosság ügyintézést, anyagi kiadásainak csökkentését kívánja elősegíteni.
Az ingatlan-nyilvántartásról 2021. évi C. törvény 91. § (5) bekezdése felhatalmazást adott a települési önkormányzat képviselő testülete számára, hogy rendeletben meghatározza a település azon részét, ahol a zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése kérelmezhető.
A zártkert művelés alól kivonása 2025-től ismét egyszerűsített eljárásban lehetséges, de ennek feltétele, hogy az önkormányzat rendeletben engedélyezze. Ez az eljárás megkönnyíti a zártkertek átminősítését „művelés alól kivett” területté, megszüntetve a korábbi, bonyolultabb eljárásokat és a földvédelmi járulék fizetési kötelezettséget. Az eljáráshoz a földhivatali kérelem benyújtása szükséges azután, hogy az önkormányzat elfogadta a helyi rendeletet.
Előzetes hatástanulmány
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. § (1) bekezdése értelmében a jogszabályok előkészítése során előzetes hatásvizsgálatot kell lefolytatni, a (2) bekezdés alapján az alábbi tényezőkre vonatkozóan:
A rendelet-tervezet:
Társadalmi hatás: A rendelet megalkotása lehetővé teszi azon külterületi ingatlan tulajdonosoknak a művelésből kivonás lehetőségét, akik már nem szeretnék az ingatlant művelni. Ez a lakosság számára pozitív.
Gazdasági hatás: A rendeletnek gazdasági hatása nincs.
Költségvetési hatása: A rendeletnek költségvetési hatása nincs.
A rendeletnek közvetlen környezeti hatása nincs.
A rendeletnek közvetlen egészségügyi hatása, egészségügyi következménye nincs.
A tervezetnek adminisztratív terheket befolyásoló hatása: a rendelet megalkotásának az adminisztratív terheket tekintve többlet hatása az eddigi tevékenységhez képest nincs.
A rendelet megalkotásának szükségessége: A az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 72/E. § -a tette lehetővé az önkormányzat számára e lehetőség biztosítását a lakosság részére.
A jogalkotás elmaradásának várható következményei: A lakosoknak a zártkerti ingatlanok művelési ágból történő kivonása bonyolultabb maradt volna.
A rendelet alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: a rendelet a meglévő szervezeti, személyi, tárgyi és pénzügyi feltételekkel alkalmazható, további feltételek biztosítását nem igényli, a szükséges feltételek rendelkezésre állnak.
