Csabrendek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelete
Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016.(I.29.) sz. Kt. rendeletének módosításáról
[1] Csabrendek Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatának módosításáról az alábbiak szerint döntött.
[2] Csabrendek Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6.pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 5.) Korm. rendelet 66., 67., 68. §-ban foglaltakra figyelemmel, és a 11. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi és Iparbiztonsági Hatósági Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Veszprém Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Önkormányzat, Csabrendek Nagyközség Önkormányzata, Sümeg Város Önkormányzata, Nyirád község Önkormányzata, Káptalanfa község Önkormányzata, Gyepükaján község Önkormányzata, Szentimrefalva község Önkormányzata, , Hosztót község Önkormányzata, Zalameggyes község Önkormányzata, Ukk község Önkormányzata, Zalagyömörő község Önkormányzata, Veszprém Vármegyei Önkormányzat, és a Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda véleményének kikérésével Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016.(I.29.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el.
1. § A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 75/A. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A különleges beépítésre nem szánt napelempark övezete az energiatermelés sajátos építményei és az azt kiszolgáló rendeltetésű építmények, műtárgyak elhelyezésre szolgál.
(2) Kb-np jelű övezetben
a) az 5MW névleges teljesítményt el nem érő sajátos építmény és azt kiszolgáló rendeltetésű építmények, műtárgyak helyezhetők el,
b) az övezetben a szabályozási tervlapon jelölt és annak hiányában két eltérő övezet határa mentén 3,0 méter szélességben tájhonos növény fajokkal történő beültetés kötelező a telekbejáró(k) szakaszainak szabadon hagyása mellett.
(3) Kb-np/50 jelű övezetben
a) az egy csatlakozási ponton mért, legfeljebb 50MW névleges teljesítményű sajátos építmény és azt kiszolgáló rendeltetésű építmények, műtárgyak helyezhetők el,
b) az övezetben a szabályozási tervlapon jelölt telekhatárok mentén 10,0 méter szélességben tájhonos növényfajokkal változatos fajösszetételben háromszintes növényállomány beültetése és legalább 3 évig történő utógondozása kötelező.
c) a beültetési kötelezettséggel érintett telekhatárok mentén kerítés a növénytelepítés telekbelső felé eső oldalára építhető.
d) a „kötelezően fenntartandó zöldfelület” szabályozási elemmel érintett földrészleteken a meglévő fásszárú növényállomány fenntartása, ápolása kötelező.
e) a napelemek telepítése és üzemeltetése során a terepfelszín bolygatása, a felső humuszos talajréteg eltávolítása csak a műszakilag indokolt mértékben megengedett.”
2. § (1) A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(2) A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
3. § Ez a rendelet 2025. február 14-én lép hatályba.
1. melléklet a 2/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelethez
1. A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 16. pontja helyébe a következő pont lép:
„16. számú táblázat
|
1 |
a |
b |
c |
d |
e |
f |
g |
h |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2 |
Övezet jele |
A |
Az övezetben |
|||||
|
3 |
legkisebb területe |
a beépítési mód |
a beépíthető legkisebb telek terület |
a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
az épület-magasság megengedett legnagyobb mértéke |
az épület-magasság megengedett legnagyobb mértéke lakó épület esetén |
a zöldfelület legkisebb mértéke |
|
|
4 |
(m2) |
rövidítés |
(m2) |
(%) |
(m) |
(m) |
(%) |
|
|
5 |
Kb-np |
10 000 |
SZ |
- |
1 |
3,0 |
- |
20 |
|
6 |
Kb-bánya |
10 000 |
SZ |
- |
1 |
3,0 |
- |
|
|
7 |
Kb-hull |
10 000 |
SZ |
- |
1 |
3,0 |
- |
|
|
8 |
Kb-np/50 |
10 000 |
- |
- |
1 |
3,0 |
- |
20 |
2. melléklet a 2/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelethez