Komló Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete
a lakáscélú hiteltörlesztési támogatásokról
[1] Jelen önkormányzati rendelet célja, hogy Komló Város Önkormányzata helyi támogatási programokkal egészítse ki az egyes állami lakáscélú támogatásokat, ezzel elősegítve a rászoruló családokban nevelt gyermekek helyi intézményekben történő nevelését és oktatását.
[2] Komló Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Értelmező rendelkezések
1. § E rendelet alkalmazásában:
1. Jövedelem: a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló törvény értelmező rendelkezése szerint.
2. Otthon: az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3 %-os lakáshitelről szóló kormányrendeletben meghatározott ingatlan.
2. Lakáscélú hiteltörlesztés támogatása
2. § (1) Komló Város Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Önkormányzat) az éves költségvetéséről szóló önkormányzati rendeletben biztosított előirányzat erejéig, az előírt feltételek teljesülése esetén, vissza nem térítendő pénzügyi támogatást nyújt az Otthon Start program keretében biztosított Fix 3 %-os lakáshitel törlesztéséhez (a továbbiakban: Otthon Start hiteltörlesztési támogatás).
(2) Az e rendelet szerinti lakáscélú támogatások rászorultsági feltételek alapján, családoknak nyújtott vissza nem térítendő pénzbeli támogatásoknak minősülnek.
(3)1 Az Otthon Start hiteltörlesztéssel kapcsolatos támogatási- és méltányossági kérelemről, továbbá a támogatás visszafizettetéséről átruházott hatáskörben a képviselő-testület szervezeti és működési szabályzatában meghatározott önkormányzati szerv dönt elsőfokon az önkormányzati hatósági ügyre vonatkozó törvényi szabályok szerint.
3. A lakáscélú hiteltörlesztés támogatásának a feltételei
3. § (1)2 Az Otthon Start hiteltörlesztési támogatást egy adott hitelügyletre tekintettel adósként vagy adóstársként az a személy igényelheti, aki a támogatási kérelem benyújtását megelőző ügyleti évben határidőre törlesztette a lakáshitel jogviszonyból eredő fizetési kötelezettségeit.
(2) Az Otthon Start hiteltörlesztési támogatás azzal a Komló Város közigazgatási területén lévő otthonnal összefüggésben igényelhető, amelynek címe a hitelügyletben adósként és adóstársként szereplő személyek bejelentett lakóhelyéül szolgál, és ugyanezen a címen, szintén lakóhellyel rendelkező, óvodai beíratás előtt álló, továbbá komlói nevelési vagy általános iskolai intézményben járó, vagy középfokú tanulmányokat folytató 18. életévét be nem töltött gyermeket nevelnek (a továbbiakban: saját háztartás). Utoljára azzal az ügyleti évvel összefüggésben lehet figyelembe venni a középfokú tanulmányokat folytató gyermeket, amely során betölti a 18. életévét.
(3) A saját háztartásban nevelt, óvodai beíratás előtt álló gyermekre tekintettel akkor igényelhető az Otthon Start hiteltörlesztési támogatás, ha az igénylő vállalja, hogy legalább a támogatással egyező ideig komlói nevelési vagy általános iskolai intézménybe íratja a gyermekét, és ezt minden tanév elején igazolja a jegyző felé a támogatási időszakot követően is.
4. § Az Otthon Start hiteltörlesztési támogatás összege a 3. § (2)-(3) bekezdések szerint meghatározott gyermekenként 80.000 Ft/gyermek/ügyleti év, maximum 200.000 Ft/ügyleti év.
5. § Az Otthon Start hiteltörlesztési támogatás annak az igénylőnek állapítható meg, akinek:
a) a saját háztartásában az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg a garantált bérminimum bruttó összegének a 60 %-át,
b) a saját háztartása címére lakóhellyel bejelentett személyek - kizárólagos vagy közös - tulajdonában nincs másik beköltözhető (haszonélvezettel, használattal, továbbá özvegyi-, tartási-, életjáradéki- vagy gondozási joggal nem terhelt) otthon,
c) a saját háztartása címére lakóhellyel bejelentett személyek - kizárólagos vagy közös - tulajdonában nincs üdülő, apartman, apartmanház, társasházi- vagy szövetkezeti tulajdonban lévő ingatlanban önálló üdülő rendeltetési egység, üdülőterületen hétvégi ház vagy szálláshelyként nyilvántartott egyéb ingatlan,
d) vagy adóstársának az adott ügyleti évben jogszabály alapján nem támogatták 50 %-ot meghaladó mértékben a hiteltörlesztését, és
e) az igénylő és a saját háztartásában élő nagykorú személy nem rendelkezik lejárt esedékességű tartozással a helyi távhőszolgáltató, a helyi önkormányzati adóhatóság és Komló Város Önkormányzat Városgondnokság felé.
4. Eljárási szabályok
6. § (1) Az Otthon Start hiteltörlesztési támogatásra vonatkozó kérelmet és a támogatás feltételeit igazoló dokumentumokat a jegyzőhöz kell benyújtani a lezárult hitelügyleti évet követő 90 napon belül. Hiánypótlás egy alkalommal, legfeljebb 15 napra engedélyezhető. Eredménytelen hiánypótlási felhívás esetén adott hitelügyleti évre nem nyújtható be újabb kérelem egy hiteljogviszonyra tekintettel.
(2)3 Az Otthon Start hiteltörlesztési támogatással kapcsolatos határozatban rögzíteni kell, hogy melyik hitelügyleti évre vonatkozik. Jogosultsági feltételek hiányában az adott hitelügyleti évre vonatkozó támogatástól esik el az igénylő.
(3) Különös méltánylást érdemlő esetben, így különösen a saját háztartásban nevelt gyermek egészségügyi állapota vagy tanulmánya miatt felmentést lehet adni az egyes feltételek teljesítése alól, egyben támogatásra való jogosultságot megállapítani.
(4)4 Egy hiteljogviszonnyal összefüggésben legfeljebb 5 ügyleti évre igényelhető Otthon Start hiteltörlesztési támogatás.
5. Jogosulatlan igénylés következményei
7. § Amennyiben utólag megállapításra kerül, hogy valamely támogatási feltételnek nem felelt meg az igénylő, akkor a folyósítástól számított, polgári törvénykönyv szerinti kamatokkal növelt összegben kell dönteni a visszafizettetésről. Amennyiben az abban foglalt határidő eredménytelenül telik el, akkor soron kívül kell intézkedni a pénzösszeg végrehajtása iránt.
6. Záró rendelkezések
8. §5
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 21/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelethez6
2. melléklet a 21/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelethez7
A 2. § (3) bekezdése a Komló Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (X. 1.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 3. § (1) bekezdése a Komló Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (X. 1.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 6. § (2) bekezdése a Komló Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (X. 1.) önkormányzati rendelete 4. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 6. § (4) bekezdését a Komló Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (X. 1.) önkormányzati rendelete 4. § (2) bekezdése iktatta be.
A 8. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
Az 1. melléklet a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
A 2. melléklet a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
