Kifejezéskereső
Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2025. (IX. 1.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.09.02.
a változtatási tilalom elrendeléséről szóló 16/2021 (IX.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A Pomáz Önkormányzati változtatási tilalom elrendeléséről szóló 16/2021 (IX.30.) rendeletének módosítása 2024. augusztus 27-én megtörtént, amellyel a Képviselő-testület változtatási tilalmat rendelt el Pomáz kertvárosias lakóterületeire (az Lke-4 és az Lke-7 övezetek kivételével) Pomáz Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2018 (VI.25.) önkormányzati rendelet 4. módosítás elkészítésének időtartamára.
Annak érdekében, hogy az építkezéseket a szükségesnél nagyobb mértékben ne gátoljuk, a családok életét minél kevésbé nehezítsük meg, lehetőség van arra, hogy amennyiben ténylegesen a HÉSZ-ben jelenleg megengedettnél kevesebb: tehát 1 rendeltetési egységet kívánnak építeni, vagy jelenleg is
1 lakás található a telken és azt bővítenék, úgy az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján van lehetőség a telekre vonatkozóan a változtatási tilalom feloldására.
1 lakás található a telken és azt bővítenék, úgy az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján van lehetőség a telekre vonatkozóan a változtatási tilalom feloldására.
A Képviselő-testület 2025. június 26-i ülésén a
1. Pomáz, Panoráma u 18 szám 1679/3 hrsz-ú ingatlan
2. Pomáz, Szamóca u 2 sz. alatti 1861 hrsz-ú ingatlan
3. Pomáz, Vróczi út 82 sz. alatti 8318/2 hrsz-ú ingatlan
4. Pomáz, Sólyom utca 11 sz. alatti 9223/3 hrsz-ú ingatlan
vonatkozó változtatási tilalom alóli felmentési kérelmeket megtárgyalta és egyetértett ezen ingatlanok vonatkozásában a változtatási tilalom alóli felmentéssel, a változtatási tilalom elrendeléséről szóló a 16/2021. (IX.30.) önkormányzati rendelet módosításával.
A 2025. júniusi Képviselő-testületi ülést követően jelen előterjesztés mellékletében lévő megállapodásokat az ingatlan-tulajdonosok aláírták. Ezt követően a Polgármester általi aláírás is megtörtént. Következő lépésként a változtatási tilalom elrendeléséről szóló rendelet módosítása szükséges a kérelmezett ingatlanokra vonatkozóan.
A rendelet-tervezetet az előterjesztés melléklete tartalmazza.
A 2. §-hoz
A rendelet hatályba lépését és hatályon kívül helyezését szabályozza.