Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendeletének indokolása

A Pomáz Önkormányzati változtatási tilalom elrendeléséről szóló 16/2021 (IX.30.) rendeletének módosítása 2024. augusztus 27-én megtörtént, amellyel a Képviselő-testület változtatási tilalmat rendelt el Pomáz kertvárosias lakóterületeire (az Lke-4 és az Lke-7 övezetek kivételével) Pomáz Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2018 (VI.25.) önkormányzati rendelet 4. módosítás elkészítésének időtartamára.

Annak érdekében, hogy az építkezéseket a szükségesnél nagyobb mértékben ne gátoljuk, a családok életét minél kevésbé nehezítsük meg, lehetőség van arra, hogy amennyiben ténylegesen a HÉSZ-ben jelenleg megengedettnél kevesebb: tehát 1 rendeltetési egységet kívánnak építeni, vagy jelenleg is
1 lakás található a telken és azt bővítenék, úgy az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján van lehetőség a telekre vonatkozóan a változtatási tilalom feloldására.

A Képviselő-testület 2025. szeptember 25-i ülésén a

vonatkozó változtatási tilalom alóli felmentési kérelmeket megtárgyalta és egyetértett ezen ingatlanok vonatkozásában a változtatási tilalom alóli felmentéssel, a változtatási tilalom elrendeléséről szóló a 16/2021. (IX.30.) önkormányzati rendelet módosításával.

A 2025. augusztusi Képviselő-testületi ülést követően jelen előterjesztés mellékletében lévő megállapodásokat az ingatlan-tulajdonosok aláírták. Ezt követően a Polgármester általi aláírás is megtörtént. Következő lépésként a változtatási tilalom elrendeléséről szóló rendelet módosítása szükséges a kérelmezett ingatlanokra vonatkozóan.

A rendelet-tervezetet az előterjesztés melléklete tartalmazza.

A rendelet területi hatályát szabályozza.

A rendelet hatályba lépését és hatályon kívül helyezését szabályozza.