Pécsely Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2025. (III. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása

Pécsely Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a 10/2024. (II. 20.) számú képviselő-testületi határozatával döntött a településrendezési eszközök módosításáról. A 17/2022. (XII. 21.) önkormányzati rendelettel megalkotott új Helyi Építési Szabályzat elfogadása óta eltelt időszakban ugyanis a rendelet gyakorlati alkalmazása belső ellentmondásokat hozott a felszínre, illetve a lakosság részéről is módosítási kérelmek kerültek benyújtásra, ezért a településrendezési eszközök módosítása vált szükségessé. A rendelet megalkotása a fenti testületi döntés végrehajtásához kapcsolódik a szükséges eljárási jogszabályok figyelembe vételével.

Pécsely község hatályos településrendezési eszközei az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben meghatározott tartalommal kerültek kidolgozásra, ezért módosításuk a vonatkozó jogszabályok szerint a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 2021. július 15-én hatályos tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának, valamint az Országos Építési és Településrendezési Követelmények (a továbbiakban OTÉK2021) 2021. július 15-én hatályos előírásainak alkalmazásával megtörtént. A rendezési terv módosításának a véleményezésre bocsátott tervezete az államigazgatási szervekkel és a partnerekkel is egyeztetve lett.

A VVmKH Állami Főépítésze a településrendezési eszközök módosításával kapcsolatos dokumentációt áttekintve megadta VE/05/275-3/2025. ügyiratszámú egyetértő záró szakmai véleményét, így a módosítás képviselő-testületi jóváhagyása ellen kifogást nem emelt.