Kifejezéskereső
Tartalomjegyzék
- Szerkezet
Pusztamiske Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2025. (IV. 22.) önkormányzati rendelete
Pusztamiske község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2022. (XII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A szabályozás célja a pusztamiskei 068, 036/20, 0132/5, 0174/14, 0174/18, 0174/20, 0178/17, 0178/19, 0178/20, 0133/7, 0133/8, és 0133/11 hrsz-ú ingatlanokra tervezett napelemes kiserőmű létesítésének biztosítása.
[2] Pusztamiske Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 255. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § ( 1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörben eljáró szervek, Veszprém Vármegye Kormányhivatal Állami Főépítész, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Balaton-Felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi és Iparbiztonsági Hatósági Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Veszprém Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Önkormányzat, Devecser Város Önkormányzata, Kolontár Község Önkormányzata, Nyirád Község Önkormányzata, Káptalanfa Község Önkormányzata véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A Pusztamiske község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2022. (XII. 5.) önkormányzati rendelet 20. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A különleges beépítésre nem szánt területek az alábbi építési övezetekre tagozónak:)
2. § A Pusztamiske község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2022. (XII. 5.) önkormányzati rendelet 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Kb-Np/1 jelű különleges beépítésre nem szánt naperőműpark övezetébe azok az ingatlanok tartoznak, amelyeken az 5MW névleges teljesítményt el nem érő energiatermelő és azt kiszolgáló rendeltetésű építmények, műtárgyak kerülnek elhelyezésre.”
3. § A Pusztamiske község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2022. (XII. 5.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„19/A. Különleges beépítésre nem szánt naperőműpark területek (Kb-Np/2) részletes előírásai
21/A. § (1) A Kb-Np/2 jelű különleges beépítésre nem szánt naperőműpark övezetébe azok az ingatlanok tartoznak, amelyeken az 5-50 MW névleges teljesítményű energiatermelő, energiatároló és azt kiszolgáló rendeltetésű építmények, műtárgyak kerülnek elhelyezésre.
(2) Az övezetben épület nem helyezhető el.
(3) A Kb-Np/2 jelű övezet közművesítettségi mértéke és módja: hiányos közművesítettség biztosítása, amelyhez a villamosenergia közhálózati csatlakozás kiépítése szükséges.
(4) A szabályozási terven „telken belüli zöldfelületként kialakítandó területként” jelölt területen 4 méter szélességben, 2 sorban, magasra nővő, tájhonos, többféle fajból álló cserjesort kell telepíteni a létesítmény üzembe helyezéséig.
(5) A szabályozási terven „átmeneti kíméleti sávként” jelölt 10 méter szélességű területen építmény nem helyezhető el, rajtuk gyepterületet kell fenntartani.
(6) A szabályozási terven „beültetési kötelezettség”-gel jelölt területeken minimum 2 sorban, maximum 10 méteres tőtávolsággal, feles eltolásban, az ökológiai igényeknek megfelelő sorfa minőségű növényanyag felhasználásával telepített fasorral, és minimum két sorban, 2 méter tőtávolsággal ültetett magasra nővő, többféle fajból álló, tájhonos cserjetelepítéssel kell többszintes, takaró növénysávot létrehozni a létesítmény üzembe helyezéséig.
(7) A szabályozási terven „telken belüli zöldfelületként kialakítandó területtel”, „átmeneti kíméleti sávval”, „beültetési kötelezettséggel” jelölt sávban kerítés nem helyezhető el, a kerítés csak a kijelölt sávok naperőműpark felőli oldalára helyezhető.
(8) A kerítés magassága nem haladhatja meg a 2,5 métert.
(9) A különleges beépítésre nem szánt területek általános előírásaitól eltérően az övezeteben az elő-, oldal- és hátsókert szélessége 4 méter. Amennyiben a szabályozási terven „beültetési kötelezettség”, „átmeneti kíméleti sáv” jelölt, akkor az elő-, oldal-, hátsó kert mélysége megegyezik ezen sávok szélességével.”
4. § A Pusztamiske község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2022. (XII. 5.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„28/A. Kétszintű általános mezőgazdasági/különleges beépítésre nem szánt naperőmű park terület (Má/Kb-Np/1) előírásai
30/A. § (1) A Má/Kb-Np/1 jelű kétszintű általános mezőgazdasági/különleges beépítésre nem szánt naperőmű terület övezetébe azok az ingatlanok tartoznak, amelyeken elsődlegesen mezőgazdasági művelésű területeken az 5-50 MW névleges teljesítőképességű agrofotovoltaikus rendszerű energiatermelő és energiatároló építmények és a hozzá csatlakozó vezetékek helyezhetők el az elsődleges mezőgazdasági hasznosítás zavartalan biztosítása mellett.
(2) Az övezetben épület nem helyezhető el.
(3) A Má/Kb-Np/1 jelű övezet közművesítettségi mértéke és módja: hiányos közművesítettség biztosítása, amelyhez a villamosenergia közhálózati csatlakozás kiépítése szükséges.
(4) A szabályozási terven „a telken belüli zöldfelületként kialakítandó területként” jelölt területen 4 méter szélességben, 2 sorban, magasra nővő, tájhonos, többféle fajból álló cserjesort kell telepíteni a létesítmény üzembe helyezéséig.
(5) A szabályozási terven „beültetési kötelezettség”-gel jelölt területeken minimum 2 sorban, maximum 10 méteres tőtávolsággal, feles eltolásban, az ökológiai igényeknek megfelelő sorfa minőségű növényanyag felhasználásával telepített fasorral, és minimum két sorban, 2 méter tőtávolsággal ültetett magasra nővő, többféle fajból álló, tájhonos cserjetelepítéssel kell többszintes, takaró növénysávot létrehozni a létesítmény üzembe helyezéséig.
(6) A szabályozási terven „telken belüli zöldfelületként kialakítandó területtel”, „beültetési kötelezettséggel” jelölt sávban kerítés nem helyezhető el, a kerítés csak a kijelölt sávok naperőműpark felőli oldalára helyezhető.
(7) A kerítés magassága nem haladhatja meg a 2,5 métert.
(8) A különleges beépítésre nem szánt területek általános előírásaitól eltérően az övezeteben az elő-, oldal- és hátsókert szélessége 4 méter. Amennyiben a szabályozási terven „beültetési kötelezettség” jelölt, akkor az elő-, oldal-, hátsó kert mélysége megegyezik ezen sávok szélességével.
(9) Az övezet területén a mikrodomborzat nem szüntethető meg tereprendezéssel.
(10) Az egyes övezetekben a telkekre és építményekre vonatkozó jellemzőket a 2. számú melléklet 8. számú táblázat értékeinek alkalmazásával kell meghatározni.”
5. § (1) A Pusztamiske község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2022. (XII. 5.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Pusztamiske község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2022. (XII. 5.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 3/2025. (IV. 22.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 3/2025. (IV. 22.) önkormányzati rendelethez
1. A Pusztamiske község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2022. (XII. 5.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 4. pontja helyébe a következő pont lép:
„4. Különleges beépítésre nem szánt övezetek beépítési jellemzői
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
Építési övezet jele |
Kialakítható legkisebb telekméret (m2) |
Beépíthető |
Beépítési mód |
Megengedett legnagyobb beépítettség |
Megengedett legnagyobb épületmagasság |
Legkisebb zöldfelület |
|
2 |
Kb-Np/1 |
10 000 |
10 000 |
SZ |
1 |
3,0 |
20 |
|
3 |
Kb-Np/2 |
25 000 |
25 000 |
SZ |
2 |
3,5 |
- |
|
4 |
Kb-Kgy/1 |
2 000 |
2 000 |
SZ |
3 |
5,5 |
80 |
|
5 |
Kb-Tü/1 |
- |
3 000 |
SZ |
10 |
3,5 |
40 |
|
6 |
Kb-T/1 |
- |
5 000 |
SZ |
10 |
5,5 |
40 |
|
7 |
Kb-B/1 |
20 000 |
100 000 |
SZ |
0,1 |
3,0 |
20 |
2. A Pusztamiske község helyi építési szabályzatáról szóló 8/2022. (XII. 5.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a következő 8. ponttal egészül ki:
„8. Kétszintű általános mezőgazdasági/különleges beépítésre nem szánt naperőmű park terület övezet beépítési jellemzői
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
|
|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
kialakítható |
megengedett legkisebb beépíthető telekterület |
megengedett legkisebb beépíthető telekszélesség |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
|
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(m) |
(%) |
|||
|
2 |
Má/Kb-Np/1 |
- |
1 |
35 000 |
35 000 |
- |
- |
- |
Változott rendelkezések
Eszköztár
- Másolás a vágólapra
- Nyomtatás
