Kifejezéskereső
Tartalomjegyzék
- Szerkezet
Csabrendek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2025. (II. 28.) önkormányzati rendelete
Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016.(I.29.) rendeletének módosításáról
[1] Csabrendek Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatának módosításáról az alábbiak szerint döntött.
[2] Csabrendek Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6.pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 5.) Korm. rendelet 66., 67., 68. §-ban foglaltakra figyelemmel, és a 11. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi és Iparbiztonsági Hatósági Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Veszprém Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Önkormányzat, Csabrendek Nagyközség Önkormányzata, Sümeg Város Önkormányzata, Nyirád Község Önkormányzata, Káptalanfa Község Önkormányzata, Gyepükaján Község Önkormányzata, Szentimrefalva Község Önkormányzata, Veszprémgalsa Község Önkormányzata, Hosztót Község Önkormányzata, Zalameggyes Község Önkormányzata, Ukk Község Önkormányzata, Zalagyömörő Község Önkormányzata, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, valamint Csabrendek Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének a Partnerségi egyeztetés szabályiról szóló 8/2017.(IV.3.) sz. önkormányzati rendeletében foglaltak véleményének kikérésével Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016.(I.29.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el.
1. § (1) A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 68. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az Mk jelű övezetbe tartoznak a hagyományos szőlőhegyi (volt zártkerti) területek. Az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlő-, gyümölcsös-, vagy kertművelésben történő hasznosítása. A telek ökológiai hálózat magterületének határától mért 6,0 méterén belül építmény, épület elhelyezése nem megengedett.”
(2) A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 68. § (5) és (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(5) Lakó rendeltetés szőlő, gyümölcsös és kert művelési ág esetén 3000 m2 telekterület, egyéb művelési ág esetén 6000 m2 telekterület felett helyezhető el úgy, hogy annak beépítettsége a 1,5%-ot nem haladhatja meg.
(6) Az övezetben az épület legmagasabb pontja a lejtő felöli, rendezett terepszinttől számított 5,0 métert nem haladhatja meg. A beépíthető terület földfelszíni alapterülete legfeljebb bruttó 100 m2 lehet. Épületek a közterületi telekhatártól legalább
5,0 méterre helyezhetők el. A Kerítés maximum 1,50 méter magassággal engedélyezhető.”
2. § (1) A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
3. § Ez a rendelet 2025. március 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 6/2025. (II. 28.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 6/2025. (II. 28.) önkormányzati rendelethez
1. A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 4. pontja helyébe a következő pont lép:
„4. számú táblázat
|
1 |
a |
b |
c |
d |
e |
f |
g |
h |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2 |
Övezet jele |
A kialakítható telek |
Az övezetben |
|||||
|
3 |
legkisebb területe |
kialakítható legkisebb telek-szélessége |
a beépítési mód |
a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
az épület-magasság megengedett legkisebb-legnagyobb mértéke |
a zöldfelület legkisebb mértéke |
a szintterületi mutató maximuma |
|
|
4 |
(m2) |
(m) |
rövidítés |
(%) |
(m) |
(m) |
(%) |
|
|
5 |
Gksz-1 |
3000 |
50 |
SZ |
40 |
3,0-12,5 |
30 |
0,6 |
|
6 |
Gksz-2 |
3000 |
50 |
SZ |
40 |
3,0-8,0 |
30 |
0,6 |
|
7 |
Gksz-3 |
3000 |
50 |
SZ |
15 |
3,0-8,0 |
40 |
0,3 |
2. A Csabrendek Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2016. (I.29.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 15. pontja helyébe a következő pont lép:
„15. számú táblázat
|
1 |
a |
b |
c |
d |
e |
f |
g |
h |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2 |
Övezet jele |
A |
Az övezetben |
|||||
|
3 |
legkisebb területe |
a beépítési mód |
a beépíthető legkisebb telek terület |
a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
az épület-magasság megengedett legnagyobb mértéke |
az épület-magasság megengedett legnagyobb mértéke lakó épület esetén |
a zöldfelület legkisebb mértéke |
|
|
4 |
(m2) |
rövidítés |
(m2) |
(%) |
(m) |
(m) |
(%) |
|
|
5 |
Mk |
1000 |
SZ |
(3), (4), (5) bek. szerint |
6 |
3,5 |
- |
- |
Változott rendelkezések
Eszköztár
- Másolás a vágólapra
- Nyomtatás