Kifejezéskereső
Tartalomjegyzék
- Szerkezet
Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelete
Sümeg Város Önkormányzat képviselő-testületének a település helyi építési szabályzatáról szóló 10/2006. (IX. 8.) önkormányzati rendeletének módosításáról
[1] Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének célja Sümeg településterveinek a kor követelményeinek, a lakosság és gazdasági szereplők igényének megfelelő kidolgozása, ezért megindította Sümeg város új településtervének elkészítését. Sümeg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a nemzeti energia- és klímapolitikára tekintettel, kiemelten kezeli a hazai alternatív energiaforrások hatékonyabb kiaknázásával az energiaszuverenitás és a zöld átmenet biztosítását. Jelen tervmódosítás során, a hatályos településrendezési eszközökben mezőgazdasági területfelhasználásban lévő területek különleges beépítésre nem szánt megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területfelhasználásba és övezetbe történő átminősítése történik.
[2] Sümeg Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a 11. mellékletben felsorolt szervek, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 67. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítész, Építési és Közlekedési Minisztérium Településtervezési és Területrendezési Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály Útügyi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Veszprém Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Veszprém Vármegyei Önkormányzat, valamint a településterv, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet készítésével és módosításával összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 3/2023. (II. 23.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A település Helyi Építési Szabályzatáról szóló SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2006 (IX.8.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Szabályozási Tervvel érintett területből:
a) Beépítésre szánt területek:
aa) Lakóterületek Lf, Lk, Lke
ab) Településközponti vegyes terület Vt
ac) Központi vegyes terület Vk
ad) Gazdasági területek ipari Gipe
ae) Kereskedelmi, szolgáltató Gksz
b) Beépítésre nem szánt területek:
ba) Közlekedési és közmű területek Kö
bb) Zöldterületek Z
bc) Különleges K
bd) Különleges területek (Kb-En) - a megújuló energiaforrás hasznosításának céljára szoölgáló terület.”
2. § A település Helyi Építési Szabályzatáról szóló SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2006 (IX.8.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 5. §-a a következő (5) és (6) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Különleges területek (Kb-En jelű övezet) A megújuló energiaforrás hasznosításának céljára szolgáló terület.
a) A Kb-En jelű övezet elsősorban a megújuló energiaforrás hasznosításának céljára szolgáló tevékenységhez szükséges építmények, épületek elhelyezésére szolgál.
b) A Kb-En jelű övezetben a 0-50 MW közötti névleges teljesítőképességű naperőmű műszaki technológiai berendezései, elemei, valamint ezek rendeltetésszerű használatát szolgáló építmények helyezhetők el.
c) Épület a telekhatártól legalább 5,0 m távolságra helyezhető el.
d) Az élővilág és a tájkép védelme miatt a Kb-En övezetben kizárólag matt, tükröződés mentes felületű napelemek helyezhetők el, és csak olyan technológia alkalmazható, melyek üzemelése során a poláros fényszennyezés a minimálisra csökkenthető.
e) A naperőmű napelemei oly módon helyezhetők el, hogy a napelemek tartóoszlopai által elfoglalt területet kivéve a napelemek alatti és közötti területeken a gyepterület használata biztosítható legyen.
f) Az SZT tervlapon „kötelező zöldfelület kialakítás két szintes növényállománnyal” jelölt területen magasra növő, őshonos cserjefajok felhasználásával összefüggő cserjesort kell telepíteni, a takaráshoz szükséges sűrűségben ültetve (min. két sorban és hármas kötésben).
(6) A Kb-En jelü terület övezeteit, valamint a telekalakítási és beépítési előírásait a 2. melléklet tartalmazza.”
3. § A település Helyi Építési Szabályzatáról szóló SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2006 (IX.8.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 19. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A külterületi szabályozásra vonatkozó szabályokat a 3. melléklet tartalmazza. ”
4. § (1) A település Helyi Építési Szabályzatáról szóló SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2006 (IX.8.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A település Helyi Építési Szabályzatáról szóló SÜMEG VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2006 (IX.8.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE a 2. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 7/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 7/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelethez
Változott rendelkezések
Eszköztár
- Másolás a vágólapra
- Nyomtatás