Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 8/2025. (IV. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Székesfehérvár Megyei Jogú Város vagyonáról és a vagyona feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 32/2013. (VI.28.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Vagyonrendelet) 1. melléklete tartalmazza az Önkormányzat forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes ingatlan vagyonát. A Vagyonrendelet 4. § (2) bekezdése értelmében a vagyontárgy minősítéséről annak jellege, rendeltetése, tényleges funkciója alapján a Közgyűlés dönt.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonába került térítésmentes átadás jogcímén a Székesfehérvár belterület, 9901/2 hrsz alatt nyilvántartott, kivett út (helyi közút) megnevezésű 7371 m² területű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan1) és kisajátítás jogcímén a Bakony utcai átkötő út nyomvonalával érintett Székesfehérvár külterület, 020525/15 hrsz alatt nyilvántartott, kivett út (helyi közút) megnevezésű 1365 m² területű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan2).

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 5. § (3) bekezdés a) pontja szerint a helyi közutak és műtárgyaik a helyi önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyon részeként a helyi önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonába tartoznak, ebből következően az Ingatlan1-et és az Ingatlan2-t forgalomképtelen törzsvagyonként javasolt besorolni a Vagyonrendelet 1. mellékletébe.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonába került térítésmentes átadás jogcímén a Székesfehérvár belterület, 9938/2 hrsz alatt nyilvántartott, kivett ipartelep megnevezésű, 4770 m² területű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan3).

Javasolt helyi döntés alapján korlátozottan forgalomképes törzsvagyonként besorolni a Vagyonrendelet 1. mellékletébe.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonába került kisajátítási eljárás lefolytatása mellőzése céljából létrejött adásvételi szerződéssel a Bakony utcai átkötő út nyomvonalával érintett Székesfehérvár külterület, 020528/1 hrsz alatt nyilvántartott, erdő megnevezésű, 37 831 m² területű (a továbbiakban: Ingatlan4) és a Székesfehérvár külterület, 020530/3 hrsz alatt nyilvántartott, erdő megnevezésű, 17 967 m² területű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan5).

A Vagyonrendelet 3. § (3) bekezdés g) pontja az erdőket korlátozottan forgalomképes vagyontárgynak minősíti, ebből következően az Ingatlan4-et és az Ingatlan5-öt helyi döntés alapján korlátozottan forgalomképes törzsvagyonként javasolt besorolni a Vagyonrendelet 1. mellékletébe.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képezi a Székesfehérvár belterület, 3744/2 hrsz alatt nyilvántartott, kivett közterület megnevezésű, 10 m² területű ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan6), amely jelenleg az Nvtv. 5. § (3) bekezdés b) pontja értelmében forgalomképtelen.

A HÉSZ az Ingatlan6-ot „Lk-2.5” jelű kisvárosias lakóterület építési övezetbe sorolja. Az Ingtalan6 közterületi funkciót nem tölt be, közvetlenül önkormányzati feladat és hatáskör ellátását vagy a közhatalom gyakorlását nem szolgálja, így célszerű azt forgalomképessé nyilvánítani a későbbi hasznosítás érdekében.

A Vagyonrendelet 1. melléklete forgalomképesség szerint helyrajzi számok sorrendjében tartalmazza az ingatlanokat.

A 2. pontban említett Ingatlan3 az 1. mellékletben foglalt táblázat 1900a sorába felvett Székesfehérvár belterület, 14495 hrsz-ú 70 000 m² területű Rendezvénycsarnok (a továbbiakban: Rendezvénycsarnok) helyébe lép, és a Rendezvénycsarnok az 1. mellékletben foglalt táblázat 1900b sorába kerül át.

A Közgyűlés a 9/2024. (IV.29.) önkormányzati rendeletével módosította a Vagyonrendeletet. A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 22. §-a értelmében a jegyző gondoskodik a tartalmilag kiüresedett jogszabály hatályon kívül helyezéséről. Tekintettel arra, hogy a 9/2024. (IV.29.) önkormányzati rendelet egy módosító rendelet, amely végrehajtottá vált, ezért indokolt annak hatályon kívül helyezése.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes ingatlanvagyon felsorolását tartalmazó 1. mellékletet módosítja.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes ingatlanvagyon felsorolását tartalmazó 1. melléklet 348. sorát helyezi hatályon kívül.

Hatályon kívül helyezi a Székesfehérvár Megyei Jogú Város vagyonáról és a vagyona feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 32/2013. (VI.28.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 9/2024. (IV. 29.) önkormányzati rendeletet.