Kifejezéskereső
Ajak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2026. (VI. 24.) önkormányzati rendelete
A helyi önazonosság védelméről
[1] Ajak Város Önkormányzata, élve az Alaptörvény tizenötödik módosítása által biztosított felhatalmazással, a helyi közösség önazonossághoz való alapjogának érvényesítése érdekében úgy rendelkezik, hogy a település fejlődési irányának alakítása során elsődleges szempontként veszi figyelembe a város hagyományainak, társadalmi rendjének, kulturális örökségének és közösségi értékeinek megőrzését. A közösség alkotmányos önvédelmi jogának gyakorlása a demokratikus helyi önkormányzás eszközrendszerén keresztül történik, figyelemmel a tulajdonhoz való jog és a tartózkodási hely szabad megválasztásának alapjogával való szükséges, arányos és megfelelő összhang megteremtésére.
[2] Az önkormányzat célja, hogy a helyi életformát veszélyeztető, kívánatos mértéket meghaladó betelepülési hullámokkal, valamint az ingatlanszerzések aránytalan koncentrációjával szemben jogszerű, közérdeken alapuló, preventív és célzott eszközökkel biztosítsa a település társadalmi kohézióját, hosszú távú fenntarthatóságát és karakterének megőrzését. Az e célból alkotott helyi rendeletek a közösségi érdek elsőbbségének elvén nyugszanak, és az önazonossághoz való jog intézményvédelmi biztosítékainak gyakorlati érvényesítését szolgálják.
[3] Ajak Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet célja
1. § A rendelet célja Ajak település társadalmi értékeinek, hagyományainak és karakterének megőrzése, valamint a településen élők életmódjának, szokásainak megtartása, továbbá a település közbiztonságának fenntartása.
2. A helyi önazonosság védelmének eszközei
2. § Ajak Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelme érdekében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz)
b) betelepülési hozzájárulás (személyi jogvédelmi eszköz)
3. Elővásárlási jog
3. § (1) Az ingatlan (lakóingatlan és építési telek) betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket a következő sorrendben:
a) Ajak Város Önkormányzata,
b) az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa,
c) Ajakon állandó lakóhellyel/ingatlantulajdonnal rendelkező személy.
(2) Ingatlan adásvétele esetén az adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025.(VII.31.) Korm. rendelet előírásai alapján, a rendelet 1. melléklete szerinti formában kell benyújtani az ingatlant vásárolni kívánó betelepülőnek.
4. Lakcímlétesítés általános feltételei
4. § (1) A lakcímlétesítés feltétele személyenként 100.000 Ft,- összegű betelepülési hozzájárulás megfizetése Ajak Város Önkormányzata részére az önkormányzat OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11744034-15403722 számú számlájára történő átutalással.
(2) A betelepülési hozzájárulás megfizetésére a kérelem benyújtásával egyidejűleg köteles a betelepülő.
(3) A lakcím létesítési kérelmet a betelepülő a vele egy háztartásban élő hozzátartozójával együtt is benyújthatja. (2. melléklet)
(4) El kell utasítani annak a betelepülőnek a kérelmét, aki az (1) bekezdésben meghatározott betelepülési hozzájárulást nem fizette meg.
(5) A betelepülési hozzájárulásként megfizetett összeget a kérelem elutasítása esetén az önkormányzat a döntés közlését követő 8 napon belül visszautalja a kérelmező részére.
5. Záró rendelkezések
5. § Ez a rendelet 2026. július 25-én lép hatályba.