Kunhegyes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2026. (IX. 16.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről, az elidegenítésükre vonatkozó szabályokról, valamint a lakbérek mértékéről szóló 25/2023.(X.27.) önkormányzati rendelet módosításáról
2026.09.21.
Általános indokolás
A rendeletben a szociális célú bérlakás igénybevételének jogosultságát meghatározó feltételek változtatása javasolt, tekintettel arra, hogy nagyon régóta az öregségi nyugdíjminimumhoz van kötve, mely régóta nem változott és nem követte a gazdasági növekedés, az infláció és jövedelmek változását. A módosítás előtti rendeletben jelenleg az öregségi nyugdíjminimum (28.500.-Ft) kétszeresének mértéke, egyedülálló esetében két és félszeresének mértéke jelenti a jövedelem felső határát szociális bérlakás igénylésekor. Az öregségi nyugdíjminimum összege csaknem két évtizede 2008 óta változatlan, így a jövedelemhatár is. A módosítással a szabályozás sokkal időtállóbb a minimálbér aktuális változása miatt. A helyi viszonyokat és formai pontosítást, adaptálást figyelembevéve javasolható a rendelet módosítása az előterjesztett formában. Kunhegyes Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a jövedelmi-jogosultsági feltételek és a rendelet 2. mellékletének újraszabályozásával azt kívánja elérni, hogy a jogosultság megállapításánál időtállóbb, a helyi viszonyokhoz jobban igazodó feltételek formálódjanak, valamint a lakások jegyzéke aktualizált, a lakbérek arányosak és reálisabbak legyenek, amelyek miatt szükséges az önkormányzat vagyonáról szóló rendelet módosítása.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A lakásbérlők jövedelmi viszonyainak vizsgálatához állapítja meg a jövedelemhatárokat.
A 2. §-hoz
A lakások jegyzékét tartalmazó 2. melléklet újraszabályozással módosításra kerül a lakások és a lakbérek díjainak aktualizálásához.
A 3. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.
