Kifejezéskereső
Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2026. (III. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.03.31.
a változtatási tilalom elrendeléséről szóló 16/2021 (IX.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A Pomáz Önkormányzati változtatási tilalom elrendeléséről szóló 16/2021 (IX.30.) rendeletének módosítása 2024. augusztus 27-én megtörtént, amellyel a Képviselő-testület változtatási tilalmat rendelt el Pomáz kertvárosias lakóterületeire (az Lke-4 és az Lke-7 övezetek kivételével) Pomáz Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2018 (VI.25.) önkormányzati rendelet 4. módosítás elkészítésének időtartamára.
Annak érdekében, hogy az építkezéseket a szükségesnél nagyobb mértékben ne gátoljuk, a családok életét minél kevésbé nehezítsük meg, lehetőség van arra, hogy amennyiben ténylegesen a HÉSZ-ben jelenleg megengedettnél kevesebb: tehát 1 rendeltetési egységet kívánnak építeni, vagy jelenleg is
1 lakás található a telken és azt bővítenék, úgy az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján van lehetőség a telekre vonatkozóan a változtatási tilalom feloldására.
1 lakás található a telken és azt bővítenék, úgy az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján van lehetőség a telekre vonatkozóan a változtatási tilalom feloldására.
A Képviselő-testület 2026. február 26. napján tartott ülésén:
a Bem József u. 19. sz. alatti 625/2 helyrajzi számú ingatlanokra,
a Margitliget u. 9/a. sz. alatti 1170/16 helyrajzi számú ingatlanra,
a Nyár u. 34/b. sz. alatti 1609/41 helyrajzi számú ingatlanra,
a Boglárka u.7/a. sz. alatti 1907 helyrajzi számú ingatlanra és
a Somogyi-Bacsó u. 32. sz. alatti 2895 helyrajzi számú ingatlanra
vonatkozó változtatási tilalom alóli felmentési kérelmeket megtárgyalta és egyetértett ezen ingatlanok vonatkozásában a változtatási tilalom alóli felmentéssel, a változtatási tilalom elrendeléséről szóló a 16/2021. (IX.30.) önkormányzati rendelet módosításával.
A 2026. februári Képviselő-testületi ülést követően az ingatlan-tulajdonosokkal megkötendő megállapodások aláírásra kerültek.
Az aláírt és anonimizált megállapodások az előterjesztés mellékletekként jelennek meg.
Következő lépésként a változtatási tilalom elrendeléséről szóló rendelet módosítása szükséges a kérelmezett ingatlanokra vonatkozóan.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet területi hatályát szabályozza és a javítás folytán módosuló rendelkezéseket, az elírt helyrajzi szám módosítását tartalmazza.
A 2. §-hoz
A rendelet hatályba lépését és hatályon kívül helyezését szabályozza.