Kifejezéskereső
Pétfürdő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (II. 13.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.02.14.
a helyi adókról szóló 14/2017. (XI.24.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Pétfürdő Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2025. november 27-ei ülésén fogadta el a helyi adókról szóló 14/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) módosításáról szóló 12/2025.(XI.28.) önkormányzati rendeletet a 2025. szeptember 25-ei ülésén elfogadott 2026. évre vonatkozó adókoncepció alapján.
Az adókoncepció érve az építményadó bevezetésére, illetve kiterjesztésére a garázsok, gépjárműtárolók vonatkozásában az volt, hogy az építményadó vagyoni típusú adó, melynek bevezetésével arányosabb, igazságosabb közteherviselés valósulhat meg, a „nagyobb ingatlan magasabb adóterhet viselne” elven, az adó helyi vagyoni érdekeltséghez kapcsolódóan kerülne bevezetésre.
Garázsok, gépjárműtárolók építményadóztatásából 300,-Ft/m2/év mértékkel számolva összesen 4 590 300,-Ft adóbevételt tervezett.
A tervezettekkel szemben a 680 db bevallás ASP ingatlantörzsbe való felvitelével a hasznos alapterület mértéke 13 300 m2, melyből a számított adó összege - 3 900 000,- Ft - elmarad a tervezettől. Az építményadó esetében nincs hivatalbóli adómegállapítás, bevallások hiányában ez tekinthető az elvárt összegnek. Ennek emelkedése csak egy-egy elkésett bevallás beérkezésétől, illetve majd egy adóhatósági ellenőrzéstől várható.
A Képviselő-testület a 24/2026.(I.29.) számú határozatával a jegyző feladatául szabta Ör. módosításának előkészítését, mely szerint a garázsok tekintetében az adóztatást hatályon kívül helyezi, ezzel egyúttal a mentességek körét a garázsokkal kiegészíti.
A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. §-a értelmében az önkormányzat adómegállapítási joga arra terjed ki, hogy a törvényben meghatározott adókat bevezessen, a már bevezetett adót hatályon kívül helyezze, illetőleg módosítsa, azonban az évközi módosítás naptári éven belül nem súlyosbíthatja az adóalanyok adóterheit.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A Htv-ben biztosított mentességeken felül az építményadó alóli mentességet kiegészíti a magánszemély, társasház és lakásszövetkezet adóalany esetén az üzleti célt nem szolgáló garázs és gépjárműtárolóval.
A 2. §-hoz
Hatályon kívül helyező rendelkezést tartalmaz.
A 3. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.
A 4. §-hoz
Átmeneti rendelkezést tartalmaz.
