Kifejezéskereső
Salomvár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (II. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.02.15.
Salomvár Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2012. (IV.11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Salomvár hatályos helyi építési szabályzata (HÉSZ) Salomvár Község Önkormányzat Képviselő-testületének Salomvár Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2012. (IV.11.) önkormányzati rendelete.
A Képviselő-testület a 30/2025. (V. 14.) határozattal a helyi építési szabályzat módosításának elindításáról döntött:
1. Hétvégi házas üdülőterület építési övezetekre vonatkozó rendelkezések javítása az OTÉK előírásaival összhangban.
2. Salomvár - Németfalu összekötő önkormányzati út szabályozásának pontosítása, mely a településszerkezeti tervet nem érinti.
A partnerségi egyeztetés általános szabályait a jelenleg hatályos 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet a településtervek, a kézikönyv és a településképi rendelet adatszolgáltatásának, egyeztetésének és elfogadásának eljárási szabályairól szóló VIII. Fejezete (59-74. §) tartalmazza.
A települési főépítész az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 8. § (2) bekezdés alapján 2025. május 9-én kelt. feljegyzésében nyilatkozott, hogy a terv mentesül a megalapozó vizsgálat és az alátámasztó javaslat készítésének kötelezettsége alól, a tervező a településrendezési eszközök módosítását szakmai összefoglalóban indokolja, mely tartalmazza a módosítást, annak indokolását, a jogszabályi követelményeknek való megfelelését, alkalmas a módosítás szakmai megalapozására, alátámasztására.
A partnerségi egyeztetés ideje alatt a településrendezési terv módosítására vonatkozó tájékoztató és a dokumentáció megtalálható és véleményezhető volt az E-TÉR-ben, valamint Salomvár hivatalos honlapján: https://www.salomvar.hu/. Észrevétel nem érkezett. A partnerségi egyeztetés Salomvár Község Képviselőtestülete a határozattal lezárta.
Állami Főépítész záró szakmai véleménye:
„A 2026. február 2-án az E-TÉR-be feltöltött javított tervezettel kapcsolatban kifogást nem emelek, a HÉSZ módosításának képviselő-testület elé terjesztését és elfogadását támogatom.
A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (továbbiakban: Méptv.) 55. § (2) b) pontja alapján a HÉSZ módosításának elfogadásakor záró szakmai véleményemet figyelembe kell venni, azt a döntésre jogosult képviselő-testülettel ismertetni szükséges.”
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Rendelkezés módosítást tartalmaz.
A 2. §-hoz
Melléklettel kapcsolatos módosítási rendelkezést tartalmaz.
A 3. §-hoz
Rendelkezés törlést tartalmaz.
A 4. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.
