Kifejezéskereső
Balatonakarattya Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (II. 23.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.02.24.
Balatonakarattya Község Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 6/2014. (XII.08.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Előzetes hatásvizsgálat
Balatonakarattya Község Helyi Építési Szabályzatának módosításáról szóló rendelet-tervezethez
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján az alábbi előzetes hatásvizsgálat készült.
1. A tervezett jogszabály társadalmi hatásai
A rendelet módosítása elősegíti a településközponti vegyes területeken közhasználatú, szolgáltató jellegű fejlesztések megvalósulását, különös tekintettel a tervezett szolgáltatóház elhelyezésére.
A Vt17 övezetben lakófunkció kizárása erősíti a terület közösségi és szolgáltató jellegét, csökkenti a lakóterületekkel össze nem egyeztethető használatból fakadó konfliktusokat.
A Vt17 övezetben lakófunkció kizárása erősíti a terület közösségi és szolgáltató jellegét, csökkenti a lakóterületekkel össze nem egyeztethető használatból fakadó konfliktusokat.
A magánutak szélességi előírásainak pontosítása javítja a telkek megközelíthetőségét.
Összességében a módosítás a helyi lakosság életminőségére pozitív hatással lehet, mivel bővülnek a szolgáltatások, javul az ellátás biztonsága, és rendezettebb településszerkezet alakul ki.
2. Környezeti hatások
A módosítás nem jár jelentős környezeti terheléssel.
A beépítési paraméterek pontosítása, valamint a közhasználatú rendeltetés előtérbe helyezése a településkép védelmét és a rendezett területhasználatot szolgálja.
A zöldfelületi arányok változatlanul biztosítottak, így a környezeti egyensúly megőrizhető.
Jelentős negatív környezeti hatás nem várható.
Jelentős negatív környezeti hatás nem várható.
3. Adminisztratív terheket befolyásoló hatások
A rendelet módosítása új adminisztratív kötelezettséget nem keletkeztet sem az önkormányzat, sem az ügyfelek részére.
Az eljárások továbbra is a meglévő jogszabályi keretek között zajlanak.
4. A jogszabály megalkotásának szükségessége
A módosítás szükséges:
- a tervezett közhasználatú fejlesztés megvalósíthatóságához,
- az állami főépítészi záró szakmai véleményben foglaltak érvényesítéséhez,
- valamint a hatályos szabályozás pontosításához.
A módosítás elmaradása esetén a beruházás nem, vagy csak jelentős korlátozásokkal valósulhatna meg.
Összegzés:
A rendeletmódosítás társadalmi, környezeti szempontból nem jelentős hatású, és nem jár többlet adminisztratív teherrel. A jogszabály megalkotása indokolt és szükséges.
A rendeletmódosítás társadalmi, környezeti szempontból nem jelentős hatású, és nem jár többlet adminisztratív teherrel. A jogszabály megalkotása indokolt és szükséges.
