Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Domaszék Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2026. (II. 24.) önkormányzati rendelete

Domaszék Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2017 (VIII.3.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.03.01.

[1] Domaszék Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi. C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában,

[2] valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 69. § szakaszában, illetve 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek E-TÉR felületen történő véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Domaszék Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2017 (VIII.3.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) A telken belüli zöldfelület területén csak a rendeltetésszerű használatot szolgáló építmény helyezhető el, területének legalább 70%-át teljes értékű zöldfelülettel kell ellátni.”

2. § A Domaszék Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2017 (VIII.3.) önkormányzati rendelet 10. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) A hátsókert minimális mérete 6,0 méter, kivéve a 14. § szerinti településközpont területen, ahol 3,0 méter.”

3. § A Domaszék Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2017 (VIII.3.) önkormányzati rendelet 13. § (5) bekezdés a) pont ac) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„ac) a legkisebb zöldfelülete 20%;”

4. § A Domaszék Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2017 (VIII.3.) önkormányzati rendelet 14. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„14. § (1) A településközpont terület elsősorban lakó és olyan települési szintű egyéb rendeltetést szolgáló épület elhelyezésére szolgál, amely nincs zavaró hatással a lakó rendeltetésre.

(2) Az övezetben elhelyezhető épületek – a lakó rendeltetésen kívül -:

a) igazgatási, iroda,

b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás,

c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,

d) kulturális, közösségi szórakoztató és

e) sport

rendeltetést is tartalmazhatnak.

(3) Az építmények elhelyezési módja zártsorú, oldalhatáron álló vagy szabadon álló építési mód szerint is megengedett a meglévő beépítési móddal megegyezően, vagy a telektömbben kialakult jellemző mód szerint.

(4) Az épület-elhelyezés módja a 10,0 méter átlagszélességet el nem érő telken csak zártsorú lehet,

(5) Szabadon álló épület-elhelyezés a legalább 14,0 méter átlagszélességű telken megengedett,

(6) A Vt. jelű építési övezet beépítési paraméterei:

a) a telek megengedett

aa) legkisebb kialakítható területe 700 m2, szélessége 16 m,

ab) legnagyobb beépítettsége 50%,

ac) legkisebb zöldfelülete 20%;

b) az épület megengedett legkisebb épületmagassága 3,0 m, legnagyobb épületmagassága 7,5 m

(7) Szakrális vagy bármilyen közösségi, közérdekű funkciót betöltő épület esetén a épületmagasság a 9,0 métert is elérheti.”

5. § (1) A Domaszék Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2017 (VIII.3.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Domaszék Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2017 (VIII.3.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

6. § Ez a rendelet 2026. március 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 3/2026. (II. 24.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 3/2026. (II. 24.) önkormányzati rendelethez

  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás