Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Tornaszentjakab Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelete

A helyi önazonosságról

2026.06.30.

[1] Tornaszentjakab Község Önkormányzata szabályozni kívánja a település fejlődését, megőrizve hagyományainkat, társadalmi rendünket és értékeinket a szerves fejlődés lehetőségének biztosítása céljából. A helyi közösség hatékonyabban szeretné megvédeni életformáját a kívántnál nagyobb mértékű betelepülés és ingatlanvásárlások negatív hatásaival szemben. Célunk összhangot teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, miközben megőrizzük Tornaszentjakab közösségeinek értékeit a következő generációk számára is.

[2] Tornaszentjakab Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A helyi önazonosság védelmének eszközei

1. § (1) Tornaszentjakab községben a helyi önazonosság védelmének eszközei:

a) elővásárlási jog biztosítása

b) a betelepülési hozzájárulás.

(2) Az elővásárlási jog célja:

a) a közösségi célok biztosítása,

b) közösségi értékek megőrzése,

c) a spekulatív célú ingatlanfelvásárlás visszaszorítása,

d) a település népességmegtartó képességének növelése.

2. Elővásárlási jog

2. § (1) Tornaszentjakab Község Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hövtv.) 8. §-ában meghatározott elővásárlási jogot vezet be, az ott meghatározott sorrendben.

(2) Az adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet előírásai alapján, jelen rendelet 1. melléklet szerinti adattartalommal kell benyújtania az ingatlant vásárolni kívánó betelepülőnek.

(3) Az elővásárlási jog gyakorlásáról a Képviselő-testület dönt.

3. Betelepülési hozzájárulás

3. § (1) Az Önkormányzat a betelepülő számára betelepülési hozzájárulás megfizetésének kötelezettségét állapítja meg.

(2) A betelepülési hozzájárulás mértéke lakcím létesítése esetén egyszeri 500.000 Ft.

(3) A betelepülési hozzájárulás megfizetése Tornaszentjakab Község Önkormányzata 10402142-21424153-00000000 számú költségvetési számlájára átutalással történik. Az átutalás közleményeként meg kell jelölni a kötelezett nevét és a létesítendő lakcím helyét.

4. § (1) Az Önkormányzat a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 6. §-ában meghatározottakon túl további mentességet vagy kedvezményt nem állapít meg.

(2) Az Önkormányzat méltányossági döntéshozatali jogkört nem állapít meg.

5. § (1) A betelepülni szándékozót megillető mentesség vagy kedvezmény valamely objektív feltétele teljesülésének megállapítására, továbbá a lakcím létesítés egyedi feltételei teljesülésének megállapítására az Önkormányzat egyszerűsített eljárást (a továbbiakban: eljárás) alkalmaz.

(2) A Képviselő-testület az egyszerűsített eljárás lefolytatására a jegyzőt ruházza fel hatáskörrel.

(3) A lakcím létesítésére irányuló eljárás a betelepülni szándékozó által, a jegyző felé előterjesztett - 2. melléklet szerinti - kérelemre indul.

(4) A kérelmet írásban, személyesen, postai úton vagy elektronikusan kell eljuttatni a Bódvaszilasi Közös Önkormányzati Hivatal Tornaszentjakabi Kirendeltségének. A kérelemhez mellékelni kell a betelepülési hozzájárulás megfizetését igazoló bizonylatot, mentesség esetén az annak igénybevétele jogosságát bizonyító közokiratot.

(5) A bizonyítékként szolgáló okiratokat eredetiben vagy hitelesített másolatban kell a kérelemhez mellékelni.

(6) Hiánytalanul benyújtott kérelem esetén a jegyző a betelepülés valamely objektív feltételének való megfelelést igazolja, a betelepülő kérelmét a betelepülésre jogosító záradékkal látja el.

(7) Hiányosan benyújtott kérelem, vagy az előírt feltételek nem teljesülése esetén igazolásra, a kérelem jogosító záradékkal történő ellátására nem kerülhet sor. Ez esetekben a teljesített betelepülési hozzájárulás összege 15 napon belül visszatérítésre kerül a kérelemben megjelölt számlaszámra.

(8) A Hövtv. 21. § (3) bekezdés szerinti közigazgatási bírság kiszabásának hatáskörét a Képviselő-testület a jegyzőre ruházza át. Jogellenes betelepülés esetén 200.000 Ft-ig terjedő bírság szabható ki.

6. § Ez a rendelet 2026. június 30-án lép hatályba.

1. melléklet az 5/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelethez

Az adásvételi szerződés közlése iránti kérelem

1. A kérelmező adatai

1.1. Természetes személy kérelmező esetén:

1.1.1. Név: ………………………………………………………………………………..…

1.1.2. Lakcíme, értesítési címe: ……………………………………………………………..

1.1.3. Születési hely, idő: ……………………………………………………………………

1.2. Gazdasági társaság, jogi személy és egyéb szervezet kérelmező esetén:

1.2.1. Megnevezése: …………………………………………………………………………

1.2.2. Székhelye: …………………………………………………………………………….

1.2.3. Képviseletében eljáró személy családi és utóneve: …………………………………..

1.2.4. képviselői minősége: …………………………………………………………………

1.2.5. lakcíme: ………………………………………………………………………………

2. Az adásvételi szerződés tárgyát képező ingatlanra vonatkozó adatok:

2.1. az ingatlan helyrajzi száma, címe: …………………………………………………………

2.2. területnagysága: …………………………………

2.3. megnevezése: ……………………….

2.4. az átruházással érintett tulajdoni hányad: ………………………………………………….

3. Kérem, Tornaszentjakab Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi önazonosság védelméről szóló 5/2026. (VI. 1.) önkormányzati rendelet alapján, hogy a jegyző a mellékelt adásvételi szerződést az elővásárlási jog gyakorlása vagy annak mellőzése iránti döntés meghozatala végett terjessze Tornaszentjakab Község Önkormányzata Képviselő-testülete elé.

4. Nyilatkozom, hogy a kérelemben feltüntetett adatok a valóságnak és az adásvételi szerződésben foglaltaknak megfelelnek.

4.1. Kelt:......................................................... ............................................................ aláírás (1.2. szervezet kérelmező esetében a bélyegzőlenyomata)

ZÁRADÉK

4.2. Postai úton érkező közzétételi kérelem érkezési ideje: ………………………………….

4.3. Személyesen átvett közzétételi kérelem átvételének időpontja: ………………………...

4.4. Kelt.: Tornaszentjakab, ………………….....

4.5. aláírás ……………………………………....... jegyző p.h.

2. melléklet az 5/2026. (V. 29.) önkormányzati rendelethez

K É R E L E M L A K C Í M L É T E S Í T É S É H E Z

1. Személyi adatok:

1.1. Alulírott ……………………………………………………………….. (név)

1.2. ………………………………………………………………………...(születési név) ………...........................................................................................(születési hely, idő)

1.3. …………………………………………………………………… (anyja neve)

1.4. ……………………………………………………………………. (bankszámlaszám)

1.5. ……………………………………………………………………… (jelenlegi lakcím) kérem személyem részére engedélyezni Tornaszentjakab közigazgatási területén a 3769 Tornaszentjakab, ……………………………………………….. szerinti címen (…….. Hrsz) lakóhely / tartózkodási hely (a megfelelő aláhúzandó) létesítését. (A továbbiakban vagy az 2. vagy a 6. pont töltendő ki)

2. Tudomásul veszem, hogy Tornaszentjakab Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi önazonosság védelméről szóló …/2026.(VI. 1.) önkormányzati rendelete 3. § rendelkezései alapján a betelepülés engedélyezése (ideértve a lakóhely vagy tartózkodási hely létesítését egyaránt) betelepülési hozzájárulás előzetes megfizetéséhez kötött. A betelepülési hozzájárulás mértéke: 500.000 Ft, melyet Tornaszentjakab Község Önkormányzata 10402142-21424153-00000000 számú költségvetési számlájára átutalással megfizettem. (Az átutalás közleményeként meg kell jelölni a kötelezett nevét és a létesítendő lakcím helyét).

3. Jelen kérelemhez mellékelem az átutalást tanúsító banki bizonylatot.

4. Kelt: ……………………………………………… ........................................................................... (aláírás)

5. Büntetőjogi felelősségem tudatában nyilatkozom, hogy személyem a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 6. §-ában meghatározottak szerint mentesül a betelepülőre vonatkozó tilalmak, korlátozások és feltételek alól.

6. A mentesítés alapja: A mentesítés kizárólag abban az esetben vehető figyelembe, ha a betelepülni szándékozó

6.1. a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója, továbbá akinek a település a származási helye;

6.2. a születését követő tíz évben maga vagy valamely hozzátartozója legalább tizenkét hónapot a településen élt;

6.3. állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként – ideértve az állami vagy önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társaságok foglalkoztatottjait is –, e munkavégzése érdekében települ be a településre;

6.4. a betelepülése célja a településen munkavégzésre irányuló tevékenység végzése;

6.5. lakáscélú állami támogatással történő ingatlanszerzéssel érintett;

6.6. az egyház vagy egyházi jogi személy alkalmazottja;

6.7. a településen működő (a kötelező felvételt biztosító óvoda, iskola) köznevelési intézmény tanulója vagy hallgatója;

6.8. vagy az előző feltételeknek megfelelő személy közeli hozzátartozója.

FIGYELEM! A mentesítés oka kizárólag már fennálló és emellett közokirattal igazolt jogosító körülmény esetén vehető figyelembe.

6.9. A mentesítés alapjának bizonyítására a következő közokiratot (közokiratokat) melléklem jelen kérelmemhez:........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ (közokirat megnevezése, kibocsátója, száma)

7. Kelt: …………………………………........... …………………………………… (aláírás)

8. Záradék: Fent nevezett részére Tornaszentjakab közigazgatási területén történő lakóhely / tartózkodási hely létesítését a jelen kérelemben foglalt adatokkal engedélyezem.

9. Kelt: ……………………………., …………………………………….. P.H .……………………………………….jegyző

  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás