Kifejezéskereső
Gyöngyösfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2026. (III. 11.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.03.26.
a települési önazonosság védelméről
Végső előterjesztői indokolás
Gyöngyösfalu Község Önkormányzata az elmúlt időszakban fokozottan tapasztalta, hogy a település iránt megnövekedett érdeklődés – különösen az ingatlanvásárlások és betelepülések számának emelkedése – hosszú távon hatással lehet a község hagyományos településszerkezetére, társadalmi viszonyaira és életminőségére.
A település méretére, infrastrukturális adottságaira és a helyi közösség összetételére tekintettel indokolttá vált olyan jogvédelmi eszközök bevezetése, amelyek alkalmasak a település szerves fejlődésének biztosítására, valamint a helyi közösség érdekeinek védelmére.
A helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény lehetőséget biztosít az önkormányzatok számára arra, hogy rendeleti úton:
- elővásárlási jogot vezessenek be,
- lakcímlétesítési korlátozásokat alkalmazzanak,
- fellépjenek a jogellenes betelepüléssel szemben.
A rendelettervezet célja nem az ingatlantulajdonhoz való jog korlátozása, hanem a közérdek és az egyéni jogok közötti arányos egyensúly megteremtése.
A rendelettervezet főbb elemei:
Elővásárlási jog bevezetése
A rendelet elővásárlási jogot biztosít az önkormányzat számára azon ingatlanok esetében, amelyek betelepülők vagy mentességet nem élvező személyek részére kerülnek értékesítésre, összhangban a hatályos törvényi szabályozással.
