Az oldalmenübe visszatéréshez használhatja az ALT + S billentyűket.
Szentbékkálla Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2026. (V. 20.) önkormányzati rendelete
A szentbékkállai helyi önazonosság védelméről
2026.06.20.
[1] A rendelet célja Szentbékkálla település és a település közössége értékeinek megőrzése, védelme, a helyi társadalom életformája, hagyományai, szokásai, rétegződése védelemben részesítése, a helyi közösség önazonossághoz való jogának érvényesítése, a település karakterének megőrzése.
1. § Szentbékkálla Község Önkormányzata Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a szentbékkállai ingatlan a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hövtv.) szerinti betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása esetére elővásárlási jogot biztosít a Hövtv. 8. §-ában meghatározottak szerint.
2. § (1) A Képviselő-testület a Szentbékkálla településen való ingatlanszerzést betelepülési hozzájárulás fizetéséhez köti.
(2) A betelepülési hozzájárulás mértéke az ingatlan vételárának 1 %-a.
(3) A betelepülési hozzájárulást a betelepülő tulajdonszerzése arányában köteles megfizetni.
(4) A betelepülési hozzájárulást az Önkormányzat költségvetési számlájára kell befizetni a betelepülőt és az érintett ingatlant egyértelműen azonosítható módon.
(5) A betelepülési hozzájárulás megfizetése az ingatlanszerzés ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének a feltétele.
3. § (1) A betelepülő az ingatlan szerzésére irányuló szerződés megkötését követő 10 napon belül köteles az Önkormányzatnál a jogvédelmi eljárás megindítására irányuló kérelmet benyújtani. A kérelemnek tartalmaznia kell az ingatlan adatait, a betelepülő adatait, valamint mentességi ok fennállása esetén annak megjelölését. A kérelemhez mellékelni kell az adásvételi szerződést, valamint mentességi ok fennállása esetén az azt alátámasztó adatokat, iratokat.
(2) Amennyiben nem áll fenn mentességi ok, a betelepülő legkésőbb a kérelem benyújtásával egyidőben a betelepülési hozzájárulást is köteles megfizetni.
(3) Amennyiben a Képviselő-testület indokoltnak tartja, a betelepülőt a kérelem elbírálása előtt személyesen meghallgatja, melynek során alkalmazandó témaköröket jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(4) A Képviselő-testület a kérelem alapján a Hövtv. 18. § (1) bekezdésében meghatározott ügyintézési határidőben hoz döntést arról, hogy az ingatlanszerzés e rendeletben meghatározott feltétele teljesül-e vagy, hogy a feltétel teljesítése alól a betelepülő mentesül.
4. § Jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület természetes személyek esetén kétszázezer forintig, terjedő közigazgatási bírságot szabhat ki.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 31. napon lép hatályba.
1. melléklet a 6/2026. (V. 20.) önkormányzati rendelethez
A betelepülő személyes meghallgatása esetén alkalmazandó témakörök
1. Rövid bemutatkozás, melynek során a betelepülő ismertesse a meghallgatáskori élethelyzetét, lakóhelyét, családi körülményeit, foglalkozását.
2. Ismertesse, kíván-e a településen lakcímet létesíteni.
3. Ismertesse az ingatlanszerzés, a megszerezni kívánt ingatlan hasznosításának célját.
4. Amennyiben kérelmében mentességi ok fennállására hivatkozott, ismertesse annak indokát.
