[1] Öcsöd Nagyközségi Önkormányzat – élve a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény adta felhatalmazással –a település múltjából, a táji és vízi környezetből, hagyományaiból és közösségi életéből fakadó értékek védelme céljából rendeletet alkot. Öcsöd Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a település helyi közösségének önazonossága, hagyományai, kulturális és épített öröksége, valamint kialakult közösségi viszonyai megőrzése érdekében olyan szabályozási keretek kialakítására törekszik, amelyek biztosítják a település lakosságának és közösségi életének kiegyensúlyozott, a helyi sajátosságokhoz igazodó alakulását, továbbá elősegítik, hogy az ingatlanforgalom változásaival összefüggésben is fennmaradjanak a település helyi közösségének értékei, hagyományai és kialakult társadalmi-közösségi kapcsolatai.
1. § A Képviselő-testület Öcsöd Nagyközség közigazgatási területén a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hövtv.) 7. §. (2) bekezdésében meghatározott elővásárlási jogot (dologi jogvédelmi eszköz).
2. § A mentességet nem élvező betelepülőnek történő ingatlan eladása esetén Hövtv. 8. § (1) bekezdésében meghatározottak szerint elővásárlási jog illeti meg:
a) Öcsöd Nagyközségi Önkormányzatot,
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát,
c) Öcsöd településen ingatlantulajdonnal rendelkező személyt,
3. § Az adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII.31.) Korm. rendelet 1. melléklet előírásai szerinti adattartalommal kell benyújtania az ingatlantulajdonosnak Öcsöd Nagyközség Jegyzőjéhez.
4. § Az elővásárlási jog gyakorlásáról való döntés jogköre a Képviselő-testületet illeti meg. Az eljárást a Hövtv. 9. §-a alapján kell lefolytatni.
5. § Amennyiben az önkormányzat arról szerez tudomást, hogy az ingatlanszerzésre a bevezetett dologi jogvédelmi eszköz (elővásárlási jog) megkerülésével került sor, a Képviselő-testület keresetet indít az ingatlan adásvételi szerződés Hövtv. 21. § (1) bekezdés szerinti semmisségének megállapítására a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:88 § (3) bekezdése alapján.
6. § Ez a rendelet 2026. szeptember 1-jén lép hatályba.
A működéshez szükséges sütik mellett a Google Analytics statisztikai sütijeit, a munkamenet-azonosítót és a bejelentkezést csak az Ön hozzájárulásával használjuk. Döntését bármikor megváltoztathatja a lábléc „Süti beállítások” hivatkozásával. A cookie-k kezeléséről részletesebb információt ide kattintva olvashat.
